Решение № 2-581/2019 2-581/2019~М-76/2019 М-76/2019 от 4 февраля 2019 г. по делу № 2-581/2019

Дело №2-581/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 февраля 2019 года г. Омск

Куйбышевский районный суд города Омска в составе председательствующего судьи Бажиной Т. В. при секретаре Шарипове А. С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ОАО «Производственное объединение «Радиозавод им. А. С. Попова «РЕЛЕРО» о признании права собственности,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности на жилое помещение – <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> В обоснование требований указал, что в ДД.ММ.ГГГГ межу ним, как нуждающемся в улучшении жилищных условий, и ответчиком был заключен договор № о выделении ему безвозмездной субсидии в размере <данные изъяты> неденоминированных рублей и беспроцентного кредита в размере <данные изъяты> неденоминированных рублей для приобретения вышеуказанного жилого помещения площадью <данные изъяты> кв.м стоимостью <данные изъяты> неденоминированных рублей. Согласно условиям вышеуказанного договора, предоставленный работнику беспроцентный кредит считается погашенным в случае сохранения им трудовых отношений с предприятием до <данные изъяты>. с ежемесячным зачетом в счет погашения суммы кредита в размере <данные изъяты> неденоминированных рублей. Договором также предусмотрена обязанность предприятия передать работнику право собственности на приобретаемое жилое помещение по окончании срока действия договора. В квартиру он вселился с супругой, однако в дальнейшем брак был расторгнут, бывшая супруга регистрации в спорной квартире не имеет. У ответчика он работает с <данные изъяты> по настоящее время. Все обязательства по заключенному договору им выполнены в полном объеме, другого жилья, принадлежащего на праве собственности, он не имеет. Согласно справке БУ <адрес> «<данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. №, правообладателем спорной квартиры является АООТ «РЕЛЕРО». Ответчик с момента его вселения в квартиру бремя содержания жилья не нес. На его обращение к ответчику о передаче ему в собственность квартиры ему было рекомендовано обратиться в суд. Просит признать за ним право собственности на однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец при надлежащем извещении участия не принимал.

Представитель истца – ФИО2 /в соответствии с полномочиями доверенности/ исковые требования ФИО1 поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям, просила его удовлетворить. Указала, что является бывшей супругой истца, который, как сотрудник, нуждающейся в жилье, был поставлен на учет, а в дальнейшем ему была предоставлена субсидия на приобретение спорной квартиры, условия субсидии им были выполнены.

Представитель ответчика - ОАО «Производственное объединение «Радиозавод имени А. С. Попова «РЕЛЕРО» в судебном заседании при надлежащем извещении о времени и месте рассмотрения дела участия не принимал, суду представил письменный отзыв, в котором исковые требования признал в полном объеме, не возражал против их удовлетворения.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, не оспаривается сторонами и подтверждается материалами дела, что ответчик является правопреемником АООТ «РЕЛЕРО». Квартира №, расположенная по адресу: <адрес> зарегистрирована по праву собственности за ответчиком /л.д.14/.

Из представленной копии трудовой книжки следует, что ФИО1 принят на работу на ОмПО «Радиозавод им. А. С. Попова» на должность регулировщика радиоаппаратуры ДД.ММ.ГГГГ. На ОмПО «Радиозавод им. А. С. Попова» он работал на различных должностях, с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время работает <данные изъяты>/ /л.д. 9-11/.

Из представленной истцом копии договора № о выделении безвозмездной субсидии в размере 19369800 неденоминированных рублей и беспроцентного кредита в размере <данные изъяты> неденоминированных рублей для приобретения указанного жилого помещения, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, стоимостью <данные изъяты> неденоминированных рублей следует, что, согласно п.2 Договора, предоставленный работнику беспроцентный кредит считается погашенным в случае сохранения им трудовых отношений с предприятием до ДД.ММ.ГГГГ. с ежемесячным зачетом в счет погашения суммы кредита в размере <данные изъяты> неденоминированных рублей, а также оплатой коммунальных услуг и квартплаты за арендуемое жилое помещение. Договором также предусмотрена обязанность предприятия передать работнику право собственности на приобретаемое жилое помещение по окончании срока действия договора /л.д.12/.

Судом установлено, что в предоставленном жилом помещении истец проживает с ДД.ММ.ГГГГ. /л.д.16/.

Согласно данным БУ <данные изъяты>», ФИО1 в числе собственников объектов недвижимости на территории Омской области не значится, право бесплатной приватизации не использовал /л.д.13/.

О неиспользовании истцом права бесплатной приватизации говорится и в ответе по запросу суда из Департамента жилищной политики Администрации г. Омска /л.д.37/.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Представителем ответчика не представлено суду каких – либо документальных доказательств, опровергающих установленный судом порядок предоставления данного жилого помещения истцу. В материалы дела истцом представлена выданная ему ответчиком справка, согласно которой последний не может передать истцу в собственность спорную квартиру по причине отсутствия правоустанавливающих документов /л.д.15/.

Таким образом, пояснения представителя истца о предоставлении спорного жилого помещения в связи с трудовыми отношениями с предприятием согласовываются с исследованными в ходе судебного заседания материалами дела.

В соответствии с ч.1 ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» /далее – Закон РФ/ граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

При указанных обстоятельствах, при полном выполнении условий указанного Договора требование истца о признании за ним права собственности суд находит законными и обоснованными.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Куйбышевский районный суд г. Омска.

Судья /подпись/

Копия верна

Судья

Секретарь