Решение № 2-3775/2024 2-495/2025 2-495/2025(2-3775/2024;)~М-3154/2024 М-3154/2024 от 30 октября 2025 г. по делу № 2-3775/2024

Дело № 2-495/2025

УИД 22RS0066-01-2024-006386-10


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 октября 2025 года г. Барнаул

Железнодорожный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего Москалевой Е.С.

при секретаре Поповой Д.А.,

с участием прокурора Сергеевой И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Комитета жилищно-коммунального хозяйства г. Барнаула к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о выселении из жилого помещения, о возложении обязанности,

по встречному иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Комитету жилищно-коммунального хозяйства г. Барнаула о признании права, обязании предоставить благоустроенное жилое помещение по договору социального найма,

установил:

Комитет жилищно-коммунального хозяйства г. Барнаула обратился (далее – Комитет ЖКХ г. Барнаула, Комитет) в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес><адрес><адрес>, об обязании заключить договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> путем подписания.

В обоснование заявленных требований указано, что жилое помещение, общей площадью № кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, является объектом муниципального жилищного фонда. Согласно договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ данная квартира была предоставлена ФИО1, в качестве членов семьи указаны ФИО2, ФИО4, ФИО3 Все ответчики зарегистрированы по указанному адресу. Распоряжением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № указанный жилой дом признан аварийным и подлежащим сносу. Дальнейшее проживание граждан создает угрозу для их жизни и здоровья. Комитетом ответчикам для переселения была предложена квартира по адресу: <адрес><адрес>, <адрес>, площадью № кв.м.. Однако ответчики отказались от переселения и до настоящего времени продолжают проживать в аварийном доме по <адрес> в г. Барнауле.

ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4 обратились со встречным исковым заявлением к Комитету жилищно-коммунального хозяйства г. Барнаула о признании нуждающимися во внеочередном предоставлении жилого помещения, обязании предоставить благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

В обоснование уточненного встречного иска указано, что ФИО2 имеет инвалидность № группы, установлена бессрочно, а также диагнозы <данные изъяты>. ФИО1 имеет инвалидность № группы после <данные изъяты>. В силу ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, единственные жилые помещений которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту и реконструкции не подлежат, а также гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в предусмотренном п. 4 ч. 1 ст. 51 ЖК РФ перечне. В случае ФИО2 совпадают сразу два этих условия. ФИО2 начиная с ДД.ММ.ГГГГ года неоднократно подавал в Комитет ЖКХ г. Барнаула заявления о признании его подлежащим внеочередному обеспечению жилым помещением как инвалида тяжелой формы хронического заболевания, указанного в перечне, предусмотренном приказом Минздрава России от 29.11.2012 № 987н. Однако Комитет отказывал по надуманным основаниям. Ответчик, осознавая, что при расселении аварийного дома по <адрес>, семье К-вых нужно будет выделять большее жилое помещение, чем они занимают сейчас, целенаправленно в течение более № лет не допускал постановки истцов на соответствующий учет как нуждающихся в жилом помещении. Комитет злоупотребляет своими правами. При этом предложенная взамен аварийного жилья по <адрес> (дом одноэтажный) <адрес> по ул. <адрес> расположена на 4 этаже жилого дома, не оборудованного лифтом, что, учитывая состояние здоровья ФИО2, ФИО1, препятствует последним в пользовании этой квартиры, нарушает их права.

Определением Железнодорожного районного суда г. Барнаула от ДД.ММ.ГГГГ прекращено производство по делу в части исковых требований Комитета жилищно-коммунального хозяйства г. Барнаула к ФИО4, встречных исковых встречных исковых требований ФИО4 к Комитету жилищно-коммунального хозяйства г. Барнаула, в связи со смертью ФИО4

В ходе производства по делу встречные исковые требования уточнены, в окончательном варианте ФИО2, ФИО1, ФИО3 просят признать право ФИО2 состоять на учете по внеочередному обеспечению жилым помещением как инвалида тяжелой формы хронического заболевания, указанного в перечне, предусмотренном приказом Минздрава России от 29.11.2012 № 987н, обязать Комитет ЖКХ г. Барнаула предоставить ФИО2 отдельное благоустроенное жилое помещение в г. Барнауле, общей площадью не менее № кв.м., расположенное не выше второго этажа, по договору социального найма, а также обязать ответчика предоставить ФИО1 и ФИО3 отдельное жилое помещение по договору социального найма.

В судебном заседании представитель Комитета ЖКХ г. Барнаула ФИО5 настаивала на удовлетворении первоначального иска, в удовлетворении встречного иска просила отказать. Поддержала доводы иска. Пояснила, что ФИО2 в установленном порядке не поставлен на учет по внеочередному обеспечению жилым помещением как инвалид тяжелой формы хронического заболевания. Решением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ отказано в удовлетворении иска ФИО2 о признании незаконным приказа Комитета от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в постановке его на такой учет.

Представитель ФИО2, ФИО1, ФИО3 – ФИО6 просила встречный иск удовлетворить, в удовлетворении первоначального иска отказать. Пояснила, что ФИО2 является инвалидом, у него хроническая форма <данные изъяты>, на четвертый этаж подняться не сможет. Его мать – ФИО1 в отношении него, когда он был ребенком, была лишена родительских прав. В судебном заседании в <данные изъяты> она пояснила, что совместного хозяйства с ФИО2 не ведет, она курит, что не совместимо с заболеванием сына. Однако Комитет в доход ФИО2 посчитал доход его матери. Под категорию малоимущих он подходит. Решение <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ они будут обжаловать. В отношении ФИО3 его мать ФИО4 также была лишена родительских прав, опеку оформила бабушка. Однако по <адрес> ФИО3 никогда не жил. В настоящее время ему, как лицу, оставшемуся без попечения родителей, выдан сертификат на получение квартиры.

Представитель третьего лица администрации г. Барнаула ФИО7 поддержала позицию Комитета ЖКХ г. Барнаула, просила первоначальный иск удовлетворить, во встречном иске отказать.

ФИО1, ФИО2, ФИО3 в суд не явились, извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявляли.

Третьи лица КГБУЗ «Алтайский краевой противотуберкулезный диспансер», КГБУЗ «Городская больница № 5, г. Барнаул» о времени и месте судебного заседания извещены в установленном порядке, в суд своих представителей не направили.

Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав представителей сторон, третьего лица, заключение прокурора, полагавшего, что требования первоначального иска подлежат удовлетворению, во встречном иске необходимо отказать, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Статьей 40 Конституции Российской Федерации закреплено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище.

В силу ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав, а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.

На основании ст. 14 ЖК РФ к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относятся осуществление муниципального жилищного контроля, признание в установленном порядке жилых помещений муниципального и частного жилищного фонда непригодными для проживания, многоквартирных домов, за исключением многоквартирных домов, все жилые помещения в которых находятся в собственности Российской Федерации или субъекта Российской Федерации, аварийными и подлежащими сносу или реконструкции.

В соответствии со ст. 15 ЖК РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства. Порядок признания помещения жилым помещением и требования, которым должно отвечать жилое помещение, в том числе по его приспособлению и приспособлению общего имущества в многоквартирном доме с учетом потребностей инвалидов, устанавливаются Правительством Российской Федерации в соответствии с настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Жилое помещение может быть признано непригодным для проживания, многоквартирный дом может быть признан аварийным и подлежащим сносу или реконструкции по основаниям и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. В многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, все жилые помещения являются непригодными для проживания (ч. 4 ст. 15 ЖК РФ).

Согласно ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В силу п.п. 3.8.8, 3.8.18 положения о Комитете жилищно-коммунального хозяйства г. Барнаула, утвержденного решением Барнаульской городской Думы от 24.02.2012 № 694, Комитет организует проведение мероприятий по сносу домов муниципального жилищного фонда, признанных в установленном законом порядке аварийными и подлежащими сносу, готовит предложения по вопросам отселения граждан из домов, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, организует работу по переселению граждан из домов, признанных аварийными.

Из материалов дела следует, что <адрес> в <адрес>, кадастровый №, общей площадью № кв.м., является собственностью городского округа – <адрес>, реестровый номер объекта – №, что подтверждается выпиской Реестра муниципального имущества г. Барнаула № от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРН.

В настоящее время ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 зарегистрированы в указанном спорном жилом помещении.

Решением Железнодорожного районного суда г. Барнаула от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № отказано в удовлетворении иска Комитета ЖКХ г. Барнаула к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о выселении. Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 удовлетворены. За ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 признано право пользования жилым помещением – квартирой № по <адрес> в <адрес>.

Как установлено вышеназванным решением суда, ФИО1 зарегистрирована и проживает в квартире по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, является нанимателем спорного жилого помещения, что подтверждается поквартирной карточкой формы Б на квартиру по адресу: <адрес> и выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ. Истец ФИО2 вселен в указанное жилое помещение с ДД.ММ.ГГГГ как член семьи нанимателя - сын ФИО1, что подтверждается записью акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ и поквартирной карточкой формы «Б» на указанную квартиру. ФИО4 является дочерью ФИО1, что подтверждается записью акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, была вселена в спорное жилое помещение как член семьи нанимателя и зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 – внук ФИО1 был вселен в спорное жилое помещение ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован в данном жилом помещении как член семьи нанимателя ФИО1, что подтверждается поквартирной карточкой формы «Б» и выпиской из домовой книги.

ДД.ММ.ГГГГ между Комитетом ЖКХ г. Барнаула (наймодатель) и ФИО1 (наниматель) заключен договор социального найма №, по которому наймодатель передал нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование <адрес>, состоящую из одной жилой комнаты, общей площадью № кв.м., находящуюся в муниципальной собственности по адресу: <адрес>. В качестве членов семьи нанимателя указаны: ФИО2 - сын, ФИО4 - дочь, ФИО3 – внук.

Заключением межведомственной комиссии г. Барнаула для оценки жилых помещений муниципального жилищного фонда № от ДД.ММ.ГГГГ выявлены основания для признания многоквартирного дома по <адрес> в <адрес> аварийным и подлежащим сносу.

Распоряжением администрации г. Барнаула от ДД.ММ.ГГГГ № указанный дом признан аварийным и подлежащим сносу, установлен выполнения работ по сносу дома – до ДД.ММ.ГГГГ, а также указано на предоставление нанимателям других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации.

Постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ изъяты у собственников жилых помещений дома по <адрес> для муниципальных нужд земельный участок и жилые помещения в доме.

В связи с признанием дома <адрес> в <адрес> аварийным и подлежащим сносу ответчикам было предложено жилое помещение – <адрес>.

Не соглашаясь переселяться в данную квартиру и обращаясь со встречным исковым заявлением, ФИО2, ФИО1, ФИО3 указывают, что на то, что ФИО2 подлежит внеочередному обеспечению жилым помещением, поскольку страдает тяжелой формой хронического заболевания <данные изъяты>, включенного в Перечень тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире, утвержденного приказом Минздрава России от 29.11.2012 № 987н. Следовательно, ФИО2 должно быть предоставлено отдельное жилое помещение. Кроме того, предлагаемая квартира по ул. <адрес> расположена на 4 этаже жилого дома, не оборудованного лифтом, что, учитывая состояние здоровья ФИО2, ФИО1, препятствует последним в пользовании этой квартиры.

Порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма в связи со сносом дома предусмотрен ст. 86 ЖК РФ.

В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом или нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 ЖК РФ, то есть в связи с невозможностью использования жилого помещения по назначению (дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; жилое помещение подлежит переводу в нежилое помещение; жилое помещение признано непригодным для проживания; в результате реконструкции или капитального ремонта жилого дома жилое помещение не сохраняется или уменьшается, в результате чего граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях (статья 51 ЖК РФ), или увеличивается, в результате чего общая площадь жилого помещения на одного члена семьи существенно превысит норму предоставления (статья 50 ЖК РФ), судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям статьи 89 ЖК РФ: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и члены его семьи занимали квартиру или комнату (комнаты) в коммунальной квартире, им предоставляется квартира или жилое помещение, состоящее из того же числа комнат, в коммунальной квартире. Суду следует проверить, отвечает ли предоставляемое выселяемым гражданам жилое помещение уровню благоустроенности жилых помещений применительно к условиям данного населенного пункта, принимая во внимание прежде всего уровень благоустроенности жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в этом населенном пункте, не будут ли ухудшены жилищные условия выселяемых в него граждан. При этом неблагоустроенность жилого помещения, из которого выселяется гражданин, и (или) отсутствие в нем коммунальных удобств не являются основанием для предоставления ему жилого помещения, не отвечающего требованиям статьи 89 ЖК РФ.

В Обзоре судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 29.04.2014 (раздел III), также указано на то, что в случае, если ответчик, возражающий против переселения в конкретное жилое помещение, ссылается на его непригодность для проживания, то юридически значимым обстоятельством, которое входит в предмет доказывания и подлежит исследованию судом, является установление соответствия предлагаемого жилого помещения санитарным и техническим правилам и нормам. При оценке потребительских свойств жилых помещений, предлагаемых для переселения граждан, помимо обстоятельств, перечисленных в ст. 89 Жилищного кодекса Российской Федерации, необходимо учитывать и иные обстоятельства, свидетельствующие о равнозначности или неравнозначности предоставляемого конкретным лицам определенного жилого помещения.

Таким образом, из приведенных положений следует, что предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит исключительно компенсационный характер такого обеспечения, предоставляется не в целях улучшения жилищных условий, а в связи с невозможностью проживать в аварийном доме.

Согласно техническому отчету <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, по результатам мониторинга технического состояния многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, выявлены следующие дефекты: <данные изъяты> По очередности выселения граждан многоквартирный дом соответствует 1-й очереди.

Оснований сомневаться в выводах специалиста, данных о наличии какой-либо заинтересованности с его стороны у суда не имеется.

При этом, как следует из материалов дела, в том числе акта обследования от ДД.ММ.ГГГГ и выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес><адрес> находится в муниципальной собственности, имеет площадь № кв.м., расположена в первом подъезде пятиэтажного кирпичного дома. Установлена новая металлическая входная дверь, в квартире произведен ремонт, квартира пригодна для проживания, оснащена сантехническим оборудованием, плитой, приборами учета воды.

Стороной ответчика не оспаривалось, что предлагаемая квартира соответствует требованиям, предъявляемым к жилым помещениям. В качестве недостатков указано лишь на то, что квартира расположена на 4 этаже, дом не оснащен лифтом.

Однако в нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчиками не представлено достаточных и допустимых доказательств, что ФИО2, ФИО1 по состоянию здоровья противопоказано подниматься пешком на 4 этаж жилого дома.

Так, согласно ответу КГБУЗ «Городская больница № 5, г. Барнаула» от ДД.ММ.ГГГГ № на судебный запрос, ФИО2 наблюдается у <данные изъяты> с диагнозом: <данные изъяты>. ФИО2 консультирован в поликлинике по месту жительства у <данные изъяты>, по результатам которого можно сделать вывод, что по состоянию здоровья пациенту подниматься вверх по лестнице на третий этаж жилого дома и выше возможно при условии исключения усиленной физической нагрузки, медленный темп ходьбы под контролем сатурации крови.

КГБУЗ «Алтайский краевой противотуберкулезный диспансер» письмом № от ДД.ММ.ГГГГ также сообщил, что предоставление соответствующих сведений в отношении ФИО2 возможно только после консультации <данные изъяты> и уточнения степени выраженности дыхательной недостаточности.

Оценивая доводы встречного иска, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет.

Между тем для отдельных категорий граждан законодатель предусмотрел возможность предоставления жилого помещения по договорам социального найма во внеочередном порядке.

Так, согласно п. 3 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, при которых совместное проживание с ними в одной квартире невозможно и которые указаны в перечне, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации органом.

Как указал Конституционный Суд Российской Федерации в определении от 12.04.2011 № 551-О-О, по смыслу данной нормы, предоставление таким гражданам жилых помещений по договорам социального найма вне очереди не предполагает включения их в какую-либо очередь, однако и не исключает возможность их предварительного принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, поскольку сам по себе факт такого учета означает констатацию уполномоченным на то органом наличия предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации и (или) федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации оснований для признания гражданина нуждающимся в жилом помещении и, как следствие, - реализации его права на предоставление жилого помещения по договору социального найма. Предоставление жилых помещений по договорам социального найма во внеочередном порядке (ч. 2 ст. 57 ЖК РФ) реализуется при условии соблюдения общих требований жилищного законодательства применительно к предоставлению жилых помещений по договорам социального найма и подтверждения объективной нуждаемости в жилом помещении, что согласуется со статьей 40 (часть 3) Конституции Российской Федерации (определения Конституционного Суда Российской Федерации от 5 марта 2009 года N 376-О-П, от 3 ноября 2009 года N 1367-О-О и N 1368-О-О, от 1 декабря 2009 года N 1548-О-О, от 23 марта 2010 года N 330-О-О и N 331-О-О, от 19 октября 2010 года N 1328-О-О).

В настоящее время ФИО2 на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении не состоит.

Приказом Комитета ЖКХ г. Барнаула от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 отказано в признании его малоимущим в целях принятия на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении.

Решением <адрес><адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отказано в удовлетворении исковых требований ФИО2 о признании вышеназванного приказа Комитета незаконным и возложении на Комитет обязанности поставить ФИО2 на данный учет.

С учетом изложенного, в настоящее время правовых оснований для удовлетворения встречных исковых требований не имеется.

При этом, как разъяснено в п. 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 ЖК РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи 57, статье 58 ЖК РФ), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (статья 55 ЖК РФ).

Таким образом, принимая во внимание, что жилой дом, где в настоящее время зарегистрированы ответчики, признан аварийным и подлежащим сносу, отнесен к первой очереди расселения граждан, а значит, имеется необходимость незамедлительного решения вопроса о переселении ответчиков и предоставлении им другого жилого помещения по договору социального найма во внеочередном порядке, предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит исключительно компенсационный характер, предлагаемая квартира по <адрес> пригодна для проживания, благоустроена, имеет большую площадь, чем занимаемое сейчас ответчиками жилое помещение, находится в том же населенном пункте (г. Барнаул), ответчиками не представлено достаточных, допустимых и относимых доказательств, что им по состоянию здоровья противопоказано проживать на 4 этаже, в настоящее время ФИО2 на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении не состоит, приказ Комитета об отказе в постановке на такой учет признан судом законным, при этом при изменении обстоятельств, даже после переселения из аварийного жилья, это не лишает права ФИО2 встать на учет по внеочередному обеспечению жилым помещением как инвалида тяжелой формы хронического заболевания, предоставив все необходимые документы, суд приходит к выводу, что исковые требования Комитета о выселении ответчиков с предоставлением другого жилого помещения являются обоснованными и подлежат удовлетворению. Оснований для удовлетворения встречного иска при изложенным обстоятельствах не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Комитета жилищно-коммунального хозяйства г. Барнаула к ФИО1, ФИО2, ФИО3 удовлетворить

Выселить ФИО1 (паспорт №), ФИО2 (паспорт №), ФИО3 (паспорт №) из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> с предоставлением жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> по договору социального найма.

Обязать ФИО1 (паспорт №), ФИО2 (паспорт №), ФИО3 (паспорт №) заключить с Комитетом жилищно-коммунального хозяйства г. Барнаула (ОГРН <***>) договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

Встречные исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Комитету жилищно-коммунального хозяйства г. Барнаула о признании права, обязании предоставить благоустроенное жилое помещение по договору социального найма оставить без удовлетворения в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Железнодорожный районный суд г. Барнаула в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья Е.С. Москалева

Мотивированное решение изготовлено 31.10.2025