Решение № 2-1179/2017 2-1179/2017~М-1235/2017 М-1235/2017 от 11 октября 2017 г. по делу № 2-1179/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 октября 2017 года г. Богородицк Тульской области

Богородицкий районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Игнатьевой Н.В.,

при секретаре Гаррес Е.А.,

с участием

истца-ответчика ФИО7,

представителя истца-ответчика ФИО7 по доверенности ФИО8,

ответчика-истца ФИО9,

представителя ответчика администрации муниципального образования Бахметьевское Богородицкого района Тульской области ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1179/2017 по иску ФИО7 к администрации муниципального образования Бахметьевское Богородицкого района Тульской области, ФИО11, ФИО9 о признании права собственности в порядке наследования по закону; встречному иску ФИО11 к ФИО7, администрации муниципального образования Бахметьевское Богородицкого района Тульской области, ФИО9, ФИО12, ФИО13 о признании права собственности в порядке наследования; встречному иску ФИО9 к администрации муниципального образования Бахметьевское Богородицкого района Тульской области, ФИО7, ФИО11 о признании права собственности на часть жилого дома,

установил:

ФИО7 обратился в суд с иском к ответчикам по вышеизложенному основанию, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО1, по день смерти проживавшейся в принадлежащей ему на праве собственности части жилого дома (соответствующей квартире №), расположенного по адресу: <адрес>. После смерти отца он, ФИО7, фактически принял наследство. Другим наследником первой очереди является ФИО11, которая отказывается от принятия наследства в его пользу. На основании изложенного просит суд: установить факт принятии им, ФИО7, наследства, открывшегося после смерти отца ФИО14, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ; признать за ним, ФИО7, право собственности в порядке наследства по закону после смерти отца ФИО1., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, на часть жилого дома (соответствующей квартире №), расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, с надворными постройками: сараями лит.лит. «Г1», «Г2», «Г3», забором.

В судебном заседании истец ФИО7 доводы искового заявления поддержал, уточнив их, просил суд признать за ним, ФИО7, право собственности в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, на ? долю части жилого дома (соответствующей квартире №), по плану лит.лит. «А», «а2», общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м, подсобной площадью <данные изъяты> кв.м, с надворными постройками: сараями лит.лит.«Г2», «Г3», «Г4». «Г5», «Г6», «Г10», забором с калитками лит. «1», забором лит. «2», выгребной ямой лит. «3», водопроводом лит. «I», расположенными по адресу: <адрес>.

Представитель истца ФИО7 по доверенности ФИО8 в судебном заседании уточненные исковые требования ФИО7 поддержала и просила суд их удовлетворить.

Ответчик ФИО11 обратилась со встречным иском к ФИО7, администрации муниципального образования Бахметьевское Богородицкого района Тульской области, ФИО9, ФИО12, ФИО13 о признании за ней, ФИО11, права собственности на ? долю части жилого дома в порядке наследования, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж ФИО1, по день смерти проживавший в принадлежащей ему в принадлежащей ему на праве собственности части жилого дома (соответствующей квартире №), расположенного по адресу: <адрес>. Наследниками после смерти ФИО1 является она и их сын ФИО7 Часть наследства в виде земельной доли она оформила надлежащим образом у нотариуса. В настоящее время они решили надлежащим образом оформить в собственность часть жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу. Просит суд признать за ней, ФИО11, право собственности в порядке наследования по закону после смерти мужа ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, на ? долю части жилого дома (соответствующей квартире №1), общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, подсобной площадью <данные изъяты> кв.м, с надворными постройками: сараями лит.лит.«Г2», «Г3», «Г4». «Г5», «Г6», «Г10», забором с калитками лит. «1», забором лит. «2», выгребной ямой лит. «3», водопроводом лит. «I», расположенными по адресу: <адрес>.

Ответчик ФИО9 в судебном заседании уточненные исковые требования ФИО7 и встречные исковые требования ФИО11 признала в полном объеме и не возражала против их удовлетворения, а также обратилась со встречным исковым заявлением к администрации муниципального образования Бахметьевское Богородицкого района Тульской области, ФИО7, ФИО11 о признании права собственности на часть жилого дома. В обоснование своих требований указала, что по решению <данные изъяты> от 25.10.2016 года за ней признано право собственности на квартиру по плану лит.лит. «А», «а», «а1», общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приобретательной давности. Считает, что признание за истцами права собственности на часть жилого дома, соответствующей квартире №, будет означать аннулирование ее доли в праве долевой собственности. Фактически она владеет частью жилого дома, соответствующей квартире №, по вышеуказанному адресу. На основании изложенного просит суд признать за ней, ФИО9, право собственности на часть жилого дома по плану лит.лит. «А», «а», «а1», соответствующей квартире №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, подсобной площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Бахметьевское Богородицкого района Тульской области ФИО10 в судебном заседании уточненные исковые требования ФИО7, встречные исковые требования ФИО11, встречные исковые требования ФИО9 признала и не возражала против их удовлетворения.

Представитель третьего лица Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы России №1 по Тульской области в судебное заседание не явился, представив в адрес суда письменное заявление о рассмотрении данного дела в отсутствие их представителя, решение просит принять в соответствии с законом.

Стороны по делу ФИО15, ФИО13 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещались надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание участников процесса.

Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из договора купли-продажи, составленного в Бахметьевском сельском Совете Богородицкого района Тульской области ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО2 продал ФИО1 кирпичный жилой дом со всеми при нем надворными постройками, расположенными на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. в <адрес>.

Согласно свидетельству о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на основании решения администрации <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлен в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> га для ведения личного подсобного хозяйства.

Из кадастровой выписки о земельном участке № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

По данным технического паспорта, составленного ДД.ММ.ГГГГ Богородицким отделением ГУ ТО «Областное БТИ», жилой дом №, расположенный по адресу: <адрес>, является двухквартирным, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м, жилую – <данные изъяты> кв.м, подсобную – <данные изъяты> кв.м, из них: по квартире № (лит.лит. «А», «а2») общая площадь составляет <данные изъяты> кв.м, жилая – <данные изъяты> кв.м, подсобная – <данные изъяты> кв.м; по квартире № (лит.лит. «А», «а», «а1») общая площадь составляет <данные изъяты> кв.м, жилая – <данные изъяты> кв.м, подсобная – <данные изъяты> кв.м. При этом, собственником квартиры площадью <данные изъяты> кв.м указана ФИО9, собственник другой квартиры не указан, поскольку за ним не зарегистрировано право собственности.

При этом, из технического паспорта усматривается, что надворные постройки: сараи лит.лит.«Г2», «Г3», «Г4». «Г5», «Г6», «Г10», забор с калитками лит. «1», забор лит. «2», выгребная яма лит. «3», водопровод лит. «I» - относятся к квартире №, а надворные постройки: сараи лит.лит. «Г1», «Г7» с подвалом под лит. «Г7», летний душ лит. «Г8», уборная лит. «Г9», гараж лит. «Г11», водопровод лит.«I» - относятся к квартире №, что также не оспаривалось сторонами в судебном заседании.

Судом на основании справки №, выданной ДД.ММ.ГГГГ администрацией муниципального образования Бахметьевское Богородицкого района Тульской области, установлено, что согласно Постановлению Бахметьевской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ «О правовой регистрации жилого фонда, принадлежащего на праве частной собственности с присвоением номерных строений и названий улиц», ФИО1 был зарегистрирован в дом № по <адрес>, а ФИО3 – в дом № по ул.<адрес>. Анализируя похозяйственную книгу № Бахметьевского сельского Совета народных депутатов за ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО1 был открыт лицевой счет №, в графе «постройки, являющиеся личной собственностью хозяйства» указано, что ФИО1 имел жилой дом, 1918 года возведения, общей площадью 48 кв.м, у дома была постройки: сени и двор, имелся земельный участок, площадью <данные изъяты>. Исходя из похозяйственной книги № за ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО1 был открыт лицевой счет №, он проживал в частном доме, в похозяйственной книге имеются все данные о жилом доме и земельном участке <данные изъяты>. Дом, в котором проживал ФИО3, располагался вблизи к дому У-вых. Впоследствии постановлением главы администрации муниципального образования Бахметьевское Богородицкого района Тульской области № от ДД.ММ.ГГГГ, жилые дома № и № объединены в один дом, которому был присвоен №, при этом, часть дома (квартира №) принадлежала ФИО1, а часть дома (квартира №2) – ФИО3

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным администрацией Бахметьевского сельского округа ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 действительно был зарегистрирован и проживал по день своей смерти ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> совместно с: женой ФИО11, сыном ФИО7, снохой ФИО8, внуками ФИО6, ФИО5

Из исследованного в судебном заседании наследственного дела № к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, следует, что наследниками после его смерти являются сын ФИО7 (свидетельство о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ) и жена ФИО11 (свидетельство о браке № от ДД.ММ.ГГГГ), которым нотариусом Богородицкого нотариального округа Тульской области ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти ФИО1 по ? доли на земельную долю мерою <данные изъяты> га, находящуюся в <адрес>.

На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ч.ч. 1, 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Указанные действия, на основании ст. 1154 ГК РФ, должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу пп.1, 2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Суд, принимая во внимание положения ст.ст. 218, 222 ГК РФ, оценивая представленные ФИО7, ФИО11 доказательства, находит доказанным принадлежность имущества – части жилого дома (соответствующей квартире №1), общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, подсобной площадью <данные изъяты> кв.м, наследодателю ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ, а отсутствие зарегистрированного права собственности на данное жилое помещение за наследодателем не может служить основанием для отказа в признании права собственности на наследственное имущество.

Таким образом, истец-ответчик ФИО7 и ответчик-истец ФИО11, принявшие наследство после смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, вступили во владение наследственным имуществом и приобрели право собственности по ? доли в порядке наследования по закону, согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, на принадлежавшую наследодателю часть жилого дома (соответствующей квартире №), по плану лит.лит. «А», «а2», общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, подсобной площадью <данные изъяты> кв.м, с надворными постройками: сараями лит.лит.«Г2», «Г3», «Г4». «Г5», «Г6», «Г10», забором с калитками лит. «1», забором лит. «2», выгребной ямой лит. «3», водопроводом лит. «I», расположенные по адресу: <адрес>; а также на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

Разрешая встречные исковые требования ФИО9 о признании за ней права собственности на часть жилого дома (соответствующей квартире №), расположенного по адресу: <адрес>, суд приходит к следующему.

По данным реестра муниципальной собственности муниципального образования Бахметьевское Богородицкого района по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ квартира №, расположенная по адресу: <адрес>, не является собственностью муниципального образования Бахметьевское Богородицкого района Тульской области.

Решением <данные изъяты> от 25.10.2016 года, вступившим в законную силу 02.12.2016 года, за ФИО9 признано право собственности на квартиру лит.лит. «А», «а», «а1», площадью всех частей здания <данные изъяты> кв.м, общей площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м, площадью помещения вспомогательного использования <данные изъяты> кв.м, (пристройка лит. «а», площадью <данные изъяты> кв.м, пристройка лит. «а1», площадью <данные изъяты> кв.м), расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приобретательной давности.

По данным вышеуказанного технического паспорта, общая площадь <адрес> составляет <данные изъяты> кв.м, жилая – <данные изъяты> кв.м, подсобная – <данные изъяты> кв.м.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 действительно зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время.

Из сообщения ПО «Новомосковские электрические сети» филиала «Тулэнерго» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что квартира № жилого дома № по <адрес>, на которую открыт лицевой счет № на имя ФИО9 имеет отдельный электрический ввод 0,23 кВ.

Из акта МКП «Водоканализационное хозяйство» следует, что ДД.ММ.ГГГГ было проведено обследование наружных систем водоснабжения жилого дома по адресу: <адрес>. В ходе обследования установлено следующее: квартира № по вышеуказанному адресу имеет независимый ввод; дом является двухквартирным, система водоснабжения каждой квартиры независима друг от друга; центральная канализация отсутствует.

В соответствии с ч.ч.1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч. 1 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

На основании ч.ч. 2, 3 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случаях и порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ФИО9, являющаяся собственником <адрес>, полностью самостоятельно содержит часть жилого дома, соответствующую квартире №, в том числе фундамент, крышу, несущие конструкции, электрическое, техническое оборудование дома, производит текущие и капитальные ремонты дома за свой счет, своевременно вносит плату за пользование электроэнергией, газом и водой.

Суд считает не вызывающим сомнений тот факт, что ФИО9 владеет и пользуется указанной частью жилого дома.

Принимая во внимание положения ст. 218 ГК РФ, суд, оценивая представленные истцом доказательства, учитывая, позицию ответчика, признавшего иск, находит исковые требования ФИО9 подлежащими удовлетворению.

В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней (п. 1 ст. 131 ГК РФ).

В силу ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

уточненные исковые требования ФИО7 к администрации муниципального образования Бахметьевское Богородицкого района Тульской области, ФИО11, ФИО13 о признании права собственности в порядке наследования по закону удовлетворить.

Признать за ФИО7 право собственности в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, на ? долю части жилого дома (соответствующей квартире №), по плану лит.лит. «А», «а2», общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, подсобной площадью <данные изъяты> кв.м, с надворными постройками: сараями лит.лит.«Г2», «Г3», «Г4». «Г5», «Г6», «Г10», забором с калитками лит. «1», забором лит. «2», выгребной ямой лит. «3», водопроводом лит. «I», расположенные по адресу: <адрес>, и на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

Встречные исковые требования ФИО11 ФИО7, администрации муниципального образования Бахметьевское Богородицкого района Тульской области, ФИО13, ФИО12, ФИО13 о признании права собственности в порядке наследования по закону удовлетворить.

Признать за ФИО11 право собственности в порядке наследования по закону после смерти мужа ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, на ? долю части жилого дома (соответствующей квартире №), по плану лит.лит. «А», «а2», общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, подсобной площадью <данные изъяты> кв.м, с надворными постройками: сараями лит.лит.«Г2», «Г3», «Г4». «Г5», «Г6», «Г10», забором с калитками лит. «1», забором лит. «2», выгребной ямой лит. «3», водопроводом лит. «I», расположенные по адресу: <адрес>, и на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

Встречные исковые требования ФИО13 к администрации муниципального образования Бахметьевское Богородицкого района Тульской области, ФИО7, ФИО11 о признании права собственности на часть жилого дома удовлетворить.

Признать за ФИО13 право собственности на часть жилого дома (соответствующую квартире №) по плану лит.лит. «А», «а», «а1», общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, подсобной площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Богородицкий районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий

Мотивированное решение изготовлено 13 октября 2017 года.