Решение № 2-3552/2018 2-530/2019 2-530/2019(2-3552/2018;)~М-2767/2018 М-2767/2018 от 9 января 2019 г. по делу № 2-3552/2018

Дело №2-530/2019

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 января 2019 года городской округ город Бор

Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Копкиной И.Ю., с участием представителя ответчика – адвоката Халатян Н.Ю., действующей на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ, при секретаре Травницкой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 кизы о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском о признании ФИО2 кизы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, указывая в обоснование, что ему на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежат на праве собственности земельный участок №, общей площадью 497 кв.м с кадастровым номером № и расположенный на нем жилой дом, общей площадью 150.4 кв.м, находящиеся по вышеуказанному адресу.

Право собственности на указанное имущество зарегистрировано Борским районным отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области, о чем ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ истцу выданы свидетельства о государственной регистрации права № и № и в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделаны записи регистрации за № и №, соответственно.

Согласно записи в домовой книге на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом доме состоит ответчик ФИО2 кизы. С момента регистрации ответчик почти год проживала в доме истца, выехала из дома добровольно, личных вещей ее в доме не имеется, плату за жилое помещение она никогда не вносила.

Отсутствие ответчика не носит временного характера, истцу достоверно известно, что ДД.ММ.ГГГГ ответчик уехала в <данные изъяты> на постоянное место жительства. Ее временная (до ДД.ММ.ГГГГ) регистрация в доме носит формальный характер и необходима была ей по ее личным причинам.

Ответчик, в силу закона, членом семьи истца никогда не являлась и не является. Соглашение о праве пользования жилым домом между ними не заключалось. Истец вынужден оплачивать за ответчика платежи, что создает ему определенные неудобства.

По мнению истца, ответчик ФИО2 кизы злоупотребляет своим правом и нарушает его права, как собственника, в связи с чем, он был вынужден обратиться в суд с данным иском.

Истец ФИО1, извещенный о дне, месте и времени слушания дела надлежащим образом, в суд не явился, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, заявленные исковые требования просит удовлетворить.

Ответчик ФИО2 кизы в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена была надлежащим образом, не сообщила суду о причинах неявки, не представила доказательств уважительности этих причин, не просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Адвокат адвокатской конторы Борского района Халатян Н.Ю., представляющая интересы ответчика в порядке ст.50 ГПК РФ по определению судьи Борского городского суда Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования истца не признала в связи с тем, что ей неизвестна позиция ответчика.

Представитель третьего лица УФМС России по Нижегородской области в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, имеется ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

С учетом мнения адвоката Халатян Н.Ю., суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного судопроизводства, о чем вынесено соответствующее определение суда.

Заслушав пояснения адвоката Халатян Н.Ю., изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

В силу ст. 35 Конституции РФ право личной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключенных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно п.1 ст.288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Судом установлено и подтверждается документально, что истец ФИО1 является собственником земельного участка общей площадью 497 кв.м, кадастровый номер №, и расположенного на нем жилого дома, площадью 150,4 кв.м, расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д.<данные изъяты>).

В указанном жилом доме истец зарегистрирован и постоянно проживает.

Согласно записи в домовой книге, в принадлежащем истцу жилом доме ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована ответчик ФИО2 кизы, временно - до ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 кизы самостоятельно выехала из дома истца, уехала в <данные изъяты> на постоянное место жительства. Ее личных вещей в доме истца не имеется. Регистрация ответчицы в доме истца носит формальный характер.

Членом семьи истца ответчик не являлась и не является. Участие в содержании жилого дома истца ФИО2 кизы не принимала. Каких-либо соглашений между истцом и ответчиком о праве пользования жилым помещением не заключалось ни устно, ни письменно.

Фактическое место жительства ФИО2 кизы истцу неизвестно.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Поскольку ответчиком ФИО2 кизы в нарушение положений ст.56 ГПК РФ не представлено каких-либо доказательств в опровержение заявленных истцом доводов и представленных доказательств, суд считает требование ФИО1 о признании последней прекратившей право пользования вышеуказанным жилым домом обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь статьями 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Карасу Улаш – удовлетворить.

Признать ФИО2 кизы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 кизы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Борский городской суд Нижегородской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья: И.Ю.Копкина