Решение № 2-2583/2017 2-2583/2017~М-1867/2017 М-1867/2017 от 3 июля 2017 г. по делу № 2-2583/2017

Дело № 2-2583/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

4 июля 2017 года г.Зеленодольск

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Назыровой А.А.

при секретаре Клементьевой М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района РТ о признании права собственности на гараж,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к исполкому ЗМР РТ о признании права собственности на гараж, инвентарный №, кадастровый №, общей площадью 23,8 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ его отцу, ФИО2, решением исполкома Зеленодольского городского Совета народных депутатов № был предоставлен земельный участок для строительства и эксплуатации гаража в гаражном кооперативе «Южный». Согласно архивной выписке от ДД.ММ.ГГГГ за №Т-396 списки членов кооператива «Южный» в архиве отсутствуют. В последующем кооператив «Южный» был переименован в кооператив ГНКТ «Песчаный карьер». В 1985 году ФИО2 на свои денежные средства построил гараж в районе ГНКТ «Песчаный карьер» кооператив Южный, подтверждается технической инвентаризацией на гараж от 1985 года. В 1990 году ФИО2 переоформил гараж в ГНКТ «Песчаный карьер» на сына ФИО1, переоформление гаража зарегистрировали в <адрес>, что подтверждается записью в технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ. На основании свидетельства главы администрации <адрес> и <адрес> от 1992 года ФИО1 был предоставлен земельный участок общей 24,0 кв.м, под гараж № в бессрочное пользование в районе ГНКТ «Песчаный карьер». ДД.ММ.ГГГГ его отец, ФИО2 умер. В 2916 году истец решил привести в порядок правоустанавливающие документы на принадлежащий ему гараж №, расположенный по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ отдел по <адрес> филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по РТ выдал выписку из ЕГРН на гараж, с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ согласно ответу №Т-1841 архива <адрес>, сведений о выделении ФИО1 земельного участка для строительства гаража расположенного в г/м «Песчаный карьер» за 1992 год не обнаружено. 30.12.2016 РГУП БТИ MCA ЖКХ РТ выдало технический паспорт на гараж 1196, общей площадью 23,8 кв.м, расположенный по адресу: РТ, Зеленодольский муниципальный район, <адрес> «Песчаный карьер», гараж №, в котором указано, что право собственности не зарегистрировано. Сведения о праве собственности на гараж в ЕГРН отсутствуют. С момента постройки в 1985 году ФИО2 гаража на свои личные денежные средства, оплачивались все членские взносы, налоги, что подтверждается членской книжкой, квитанцией из налоговой инспекции. С 1990 года ФИО1 и по сегодняшний день открыто владеет и пользуется на праве собственности данным гаражом, общей площадью 23,8 кв.м, расположенным в ГНКТ «Песчаный карьер», гараж №, оплачивает взносы в гаражном кооперативе ГНКТ «Песчаный карьер», задолженности не имеет.

В судебном заседании представитель истца ФИО1, ФИО3, действующая на основании доверенности, на исковых требованиях настаивала.

Представитель ответчика – исполкома ЗМР РТ, ФИО4, действующая на основании доверенности, с иском не согласилась.

Выслушав пояснения представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом…

На основании ч.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В судебном заседании из пояснений и материалов дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ его отцу, ФИО2, решением исполкома Зеленодольского городского Совета народных депутатов № был предоставлен земельный участок для строительства и эксплуатации гаража в гаражном кооперативе «Южный».

Согласно архивной выписке от ДД.ММ.ГГГГ за №Т-396 списки членов кооператива «Южный» в архиве отсутствуют (л.д. 6).

В последующем кооператив «Южный» был переименован в кооператив ГНКТ «Песчаный карьер».

В 1985 году ФИО2 на свои денежные средства построил гараж в районе ГНКТ «Песчаный карьер» кооператив Южный, подтверждается технической инвентаризацией на гараж от 1985 года (л.д. 11-12).

В 1990 году ФИО2 переоформил гараж в ГНКТ «Песчаный карьер» на сына ФИО1, переоформление гаража зарегистрировали в <адрес>, что подтверждается записью в технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13-14).

На основании свидетельства на право владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного главой администрации <адрес> и <адрес> от 1992 года ФИО1 был предоставлен земельный участок общей 24,0 кв.м, под гараж № в бессрочное пользование в районе ГНКТ «Песчаный карьер» (л.д. 15).

ДД.ММ.ГГГГ его отец, ФИО2 умер.

Как пояснила представитель истца, в 2916 году ФИО1 решил привести в порядок правоустанавливающие документы на принадлежащий ему гараж №, расположенный по адресу: РТ, <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ отдел по <адрес> филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по РТ выдал выписку из ЕГРН на гараж, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Согласно ответу архива <адрес> №Т-1841 от ДД.ММ.ГГГГ, сведений о выделении ФИО1 земельного участка для строительства гаража расположенного в г/м «Песчаный карьер» за 1992 год не обнаружено (л.д. 8).

ДД.ММ.ГГГГ РГУП БТИ MCA ЖКХ РТ выдало технический паспорт на гараж 1196, общей площадью 23,8 кв.м, расположенный по адресу: РТ<адрес>, в котором указано, что право собственности не зарегистрировано.

Сведения о праве собственности на гараж в ЕГРН отсутствуют (л.д. 9).

С момента постройки в 1985 году ФИО2 гаража на свои личные денежные средства, оплачивались все членские взносы, налоги, что подтверждается членской книжкой, квитанцией из налоговой инспекции. С 1990 года ФИО1 и по сегодняшний день открыто владеет и пользуется на праве собственности данным гаражом, общей площадью 23,8 кв.м, расположенным в ГНКТ «Песчаный карьер», гараж №, оплачивает взносы в гаражном кооперативе ГНКТ «Песчаный карьер», задолженности не имеет (л.д. 7).

Учитывая то, что ФИО1 открыто владеет и пользуется спорным гаражом более 20 лет, несет бремя его содержания, суд считает возможным признать за ним право собственности на гараж, инвентарный №, кадастровый №, общей площадью 23,8 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

На основании ст.218, 234 ГК РФ, руководствуясь ст. 55-57, 194-199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж, инвентарный №, кадастровый №, общей площадью 23,8 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

С мотивированным решением лица, участвующие в деле, могут ознакомиться в Зеленодольском городском суде 07.07.2017.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ через Зеленодольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: