Решение № 2-69/2020 2-69/2020~М-38/2020 М-38/2020 от 10 января 2020 г. по делу № 2-69/2020

63RS0010-01-2020-000046-54


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 марта 2020 года Исаклинский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи районного суда Семёнова М.П.,

при секретаре судебного заседания Жидовой Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-69/2020 по исковому заявлению ФИО1 к Администрации сельского поселения Новое Ганькино муниципального района Исаклинский Самарской области о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ответчику Администрации сельского поселения Новое Ганькино муниципального района Исаклинский Самарской области о признании права собственности на жилой дом.

В обосновании иска указывает, что ему принадлежит на праве собственности жилой дом, общей площадью 77,3 кв. м., жилой площадью 48,7 кв. м., 1970 года постройки, расположенный по адресу: <адрес>, Однако право собственности на указанный объект недвижимости в установленном законом порядке не зарегистрирован.

В настоящее время ему необходимо оформить в собственность жилое помещение, но без соответствующего решения суда сделать это не представляется возможным.

Просит суд признать ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью 77,3 кв. м., жилой площадью 48,7 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился. Суду представил ходатайство о рассмотрении дела без его участия.

Представитель ответчика Администрации сельского поселения Новое Ганькино муниципального района Исаклинский, в лице Главы сельского поселения ФИО2 в судебное заседание не явился. Суду представил отзыв на исковое заявление, ФИО1 Исковые требования признал, просил о рассмотрении дела без участия представителя ответчика.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело без присутствия лиц участвующих в деле, но не явившихся в судебное заседание.

Суд, приняв во внимание доводы истца, изучив письменные материалы дела, с учетом мнения представителя ответчика, Администрации сельского поселения Новое Ганькино, полагает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно паспорту № от ДД.ММ.ГГГГ, ГУ МВД России по <адрес> ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес> зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 4 255 кв. м. поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, с разрешенным видом использования для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>, правообладатель ФИО1, государственная регистрация права от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ №, на основании похозяйственной книги № лицевой счет № за ДД.ММ.ГГГГ годы Администрации сельского поселения Новое Ганькино муниципального района Исаклинский Самарской области ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения принадлежит на праве собственности дом, находящийся по адресу: <адрес>. Жилой дом ДД.ММ.ГГГГ года постройки, запись в похозяйственную книгу внесена в ДД.ММ.ГГГГ году.Согласно техническому паспорту, инвентарный № от ДД.ММ.ГГГГ подготовленному ГУП СО «ЦТИ» Исаклинский филиал, здание, жилой дом по адресу: <адрес><адрес>, год постройки ДД.ММ.ГГГГ, имеет общую площадь 77,3 кв. м., жилую площадь 48,7 кв. м.

Постановлением Главы сельского поселения Новое Ганькино муниципального района Исаклинский Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О присвоении адреса жилому дому», жилому дому, принадлежащему ФИО1 присвоен адрес: <адрес>.

Из информации представленной филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в ЕГРН сведения о регистрации объекта недвижимости: - жилой дом, по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности. Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Анализируя и оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Однако указанный объект недвижимости ФИО1 в установленном законом порядке в собственность не зарегистрирован.

Суд полагает, что при признании ФИО1 права собственности на жилой дом, права и законные интересы ответчика и третьих лиц не нарушаются.

При таких обстоятельствах суд полагает, что требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 320, 321 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Администрации сельского поселения Новое Ганькино муниципального района Исаклинский Самарской области - удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 на жилой дом, общей площадью 77,3 кв. м., жилой площадью 48,7 кв. м. расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда путем подачи жалобы через Исаклинский районный суд <адрес>, в месячный срок со дня его изготовления в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 19 марта 2020 года.

Судья: