Решение № 2-489/2017 2-489/2017~М-474/2017 М-474/2017 от 23 ноября 2017 г. по делу № 2-489/2017

Дело №2-489/2017 г.


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Жирновский районный суд Волгоградской области

В составе председательствующего судьи Кучеровой Л.П.

Единолично

при секретаре Гуляевой А.А.

с участием: истца ФИО1, представителя ответчика адвоката Головановой Л.И., третьего лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании «24» ноября 2017 года в городе Жирновске дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением, указав, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании выписки из ЕГРН от 26.06.2017 (документ-основание: свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного ФИО4, нотариусом <адрес>). В указанном домовладении имеют регистрацию: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ. Данные факты подтверждаются домовой книгой, справкой администрации Линевского городского поселения о зарегистрированных гражданах. Она на правах собственника по просьбе ФИО3 зарегистрировала последнего ДД.ММ.ГГГГ со сроком регистрации по указанному месту жительства до ДД.ММ.ГГГГ на условиях оплаты коммунальных платежей и оказания физической помощи по содержанию домовладения и придомовой территории. Ответчик в принадлежащее ему домовладение не вселялся, личных вещей никогда не имелось. За время регистрации по указанному адресу оплату за коммунальные услуги не производил, помощи по договоренности не оказывал, затем выехал в неизвестном направлении, не известив об этом ее. До настоящего времени его местонахождение неизвестно. Она неоднократно просила ответчика ФИО3 сняться с регистрационного учета в добровольном порядке, однако, последний ее законные требования игнорировал. В настоящее время она намерена продать принадлежащее ей домовладение, однако ввиду сложившихся обстоятельств она лишена возможности распорядиться принадлежащим ей имуществом по своему усмотрению. Оставаясь зарегистрированным в принадлежащем ей домовладении, ответчик не оплачивает коммунальные услуги, все расходы она несет самостоятельно, не несет бремя расходов по содержанию имущества. Во внесудебном порядке снять ФИО3 с регистрационного учета не представляется возможным.

Просит суд, признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <...>, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным основаниям.

Представитель ответчика, место жительства которого неизвестно, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвокат Голованова Л.И. не возражает против удовлетворения исковых требований ФИО1, полагает, что имеются основания для признания ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением.

Представитель третьего лица, отделения по вопросам миграции ОМВД России по Жирновскому району – ФИО5 в судебное заседание не прибыл, представил суду заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, решение принять на усмотрение суда.

Третье лицо на стороне истца, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - ФИО2 с иском ФИО1 согласен.

Выслушав истицу, представителя ответчика, третье лицо, свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление ФИО1 о признании лица не приобретшим право пользования жилым помещением, подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник также может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Из показаний истца ФИО1 судом установлено, что она является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. В принадлежащем ей на праве собственности домовладении, она с ДД.ММ.ГГГГ по просьбе своего племянника зарегистрировала его друга ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на условиях полной оплаты коммунальных услуг и оказания физической помощи по содержанию данного домовладения, для устройства последнего на работу. Вначале после оформления регистрации ФИО3 приходит и помогал ей во дворе, но потом он выехал в неизвестном направлении. О его жизни и месте нахождения ей неизвестно. Самостоятельно снять ответчика с регистрационного учета не представляется возможным.

Данные обстоятельства подтверждаются совокупностью следующих доказательств:

В соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону серии <адрес>8, выданным ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Жирновского района ФИО6, ФИО1 принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно сведениям об основных характеристиках объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, в ЕГРП имеется запись о праве собственности ФИО1 на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из домовой книги, в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрирован ФИО3

Свидетель ФИО7 суду показал, что является сыном ФИО1 Ему известно, что истица зарегистрировала у себя дома ФИО3, которого он видел один раз во дворе жилого дома, когда последний приходил помогать его матери. Между тем, ответчик в домовладение никогда не вселялся, и не проживал там.

Таким образом, судом установлено, что ответчик, который не является членом семьи собственника жилого помещения, в домовладении фактически не проживал и не проживает, его регистрация носила формальный характер и не повлекла возникновения права пользования жилым помещением. Поэтому суд находит исковые требования о признании лица не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 304, 244, 246, 247 ГК РФ, ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

И сковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение месяца с момента вынесения через Жирновский районный суд.

Судья Жирновского районного суда: подпись Л.П.Кучерова

Копия верна: судья Л.П.Кучерова