Решение № 2-963/2025 от 6 августа 2025 г.

Дело №

УИД 05RS0№-24


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 07 августа 2025 года

Каспийский городской суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Тикаева И.Г.,

при секретаре судебного заседания Расуловой З.Я.,

с участием представителя истца Р. А.Р.,

представителя ответчика администрации городского округа «<адрес>» ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 и администрации городского округа «<адрес>» о признании недействительным распоряжения администрации городского округа «<адрес>» №-р от ДД.ММ.ГГГГ, исключении из ЕГРН сведений об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 05:48:000085:416, установлении и внесении в ЕГРН координат угловых точек границ земельного участка с кадастровым номером 05:48:000085:416 в соответствии с экспертным заключением и устранить препятствия в пользовании земельным участком с кадастровым номером 05:48:000085:416, путем признания недействительными и исключения из ЕГРН сведений об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 05:48:000085:55 в части имеющегося наложения в соответствии с экспертным заключением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском, в обоснование своих требований, указывая, что ему на праве аренды принадлежит земельный участок с кадастровым номером 05:48:000085:416, расположенный по адресу: <адрес> по смежеству с территорией «Яхтклуба» в городской черте и центральном микрорайоном, участок №, площадью 600 кв.м. Распоряжением администрации городского округа «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ была утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная кадастровым инженером ФИО4 Этим же распоряжением администрацией городского округа «<адрес>» была утверждена еще одна схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, но уже с другими координатами, подготовленная кадастровым инженером ФИО5 Указанный земельный участок прошел государственный кадастровый учет, в государственный кадастр недвижимости внесены координаты земельного участка, которые содержались в схеме расположения земельного участка, подготовленные кадастровым инженером ФИО4 При подготовке схемы расположения земельного участка кадастровым инженером ФИО4 была допущена ошибка в координатах земельного участка, что привело к тому, что границы земельного участка ФИО2 на публичной кадастровой карте поставлены на земли общего пользования (дорогу). С целью исправления допущенной ошибки в адрес администрации городского округа «<адрес>» было подано заявление об отмене Распоряжения об утверждении схемы расположения земельного участка и утверждении новой схемы расположения земельного участка с правильными координатами, на что был получен отказ, со ссылкой на то, что имеется наложение на границы земельного участка с кадастровым номером 05:48:000085:55. Земельный участок с кадастровым номером 05:48:000085:55, а также смежный земельный участок с кадастровым номером 05:48:000085:56 принадлежит ФИО3 На указанных участках построено здание, земельные участки огорожены забором. Актом обследования земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ подготовленного отделом архитектурно-земельного контроля подтверждается, что ФИО3 самовольно заняла часть земельного участка шириной 6,30 м.

В ходе рассмотрения дела представителем истца были уточнены и дополнены исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, в которых он просил признать недействительным распоряжение администрации городского округа «<адрес>» №-р от ДД.ММ.ГГГГ, исключить из ЕГРН сведения об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 05:48:000085:416, установить и внести в ЕГРН координаты угловых точек границ земельного участка с кадастровым номером 05:48:000085:416 в соответствии с экспертным заключением и устранить препятствия в пользовании земельным участком с кадастровым номером 05:48:000085:416, путем признания недействительными и исключения из ЕГРН сведений об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 05:48:000085:55 в части имеющегося наложения в соответствии с экспертным заключением.

Истец ФИО2 надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явился, направил в суд своего представителя Р. А.Р., который в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал и просил их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика администрации городского округа «<адрес>» ФИО1 в судебном заседании просил отказать в удовлетворении иска.

Ответчик ФИО3, её представитель Ш. Н.Ш., третьи лица управление имущественных отношений <адрес>, управление Росреестра по Республики Дагестан, ФИО6, кадастровые инженеры ФИО4 и ФИО5 надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явились, о причинах неявки не уведомили.

Информация о рассмотрении дела размещалась на официальном сайте Каспийского городского суда Республики Дагестан в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (kaspiyskiy.dag@sudr.ru) в соответствии с требованиями ч. 7 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ).

Суд, руководствуясь положениями ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) и ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть данное дело без участия не явившихся лиц.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

Согласно Конституции Российской Федерации каждому гарантируется государственная, в том числе судебная, защита его прав и свобод (ч. 1 ст. 45, ч. 1 ст. 46). Право на судебную защиту является непосредственно действующим, оно признается и гарантируется в Российской Федерации согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с Конституцией Российской Федерации (ч. 1 ст. 17, ст. 18).

Исходя из принципа диспозитивности гражданского судопроизводства заинтересованное лицо по своему усмотрению выбирает формы и способы защиты своих прав, не запрещенные законом.

В силу положений ч. 1 ст. 3 и ч. 1 ст. 4 ГПК РФ условием реализации этих прав является указание в исковом заявлении на то, в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца.

В соответствии с ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ), собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Судом установлено, что ФИО2 на праве аренды сроком до ДД.ММ.ГГГГ принадлежит земельный участок с кадастровым номером 05:48:000085:416, расположенный по адресу: <адрес>, по смежеству с территорией «Яхтклуба» в городской черте и центральном микрорайоне, участок №, площадью 600 кв.м., для использования в целях строительства дачи.

Распоряжением администрации городского округа «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ №-р были утверждены две схемы расположения земельного участка, одна была подготовлена кадастровым инженером ФИО4, вторая кадастровым инженером ФИО5 содержащие различные сведения относительно координат земельного участка.

ДД.ММ.ГГГГ указанный земельный участок ФИО2 с кадастровым номером 05:48:000085:416 прошел государственный кадастровый учет, поставлен на кадастровый учет с координатами, указанными в схеме расположения земельного участка, подготовленной кадастровым инженером ФИО4

Заключением эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что границы и площадь земельного участка ФИО2 по факту не соответствуют сведениям кадастрового учета.

Собственником смежных земельных участков с кадастровыми номерами 05:48:000085:55 и 05:48:000085:56 (площадью 600 кв.м. каждый) является ФИО3

<адрес> земельных участков ФИО3 составляет 1525,8 кв.м.

Собственником земельного участка с кадастровым номером 05:48:000085:57 является ФИО6

Из Акта обследования земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного отделом архитектурно-земельного контроля администрации городского округа «<адрес>» подтверждается самовольное занятие ФИО3 части земельного участка шириной 6,30м.

ФИО2 с целью исправления ошибки, допущенной в схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории и приведением в соответствие с фактическим расположением земельного участка, в адрес администрации городского округа «<адрес>» подано заявление об отмене Распоряжения №-р от ДД.ММ.ГГГГ, в удовлетворении которого было отказано.

Согласно п. 1 ст. 11.10 ЗК РФ схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории (схема расположения земельного участка) представляет собой изображение границ образуемого земельного участка или образуемых земельных участков на кадастровом плане территории. В схеме расположения земельного участка указывается площадь каждого образуемого земельного участка и в случае, если предусматривается образование двух и более земельных участков, указываются их условные номера.

Пунктом 2 названной статьи установлено, что подготовка схемы расположения земельного участка осуществляется с учетом утвержденных документов территориального планирования, правил землепользования и застройки, проекта планировки территории, землеустроительной документации, положения об особо охраняемой природной территории, наличия зон с особыми условиями использования территории, земельных участков общего пользования, территорий общего пользования, красных линий, местоположения границ земельных участков, местоположения зданий, сооружений (в том числе размещение которых предусмотрено государственными программами Российской Федерации, государственными программами субъекта Российской Федерации, адресными инвестиционными программами), объектов незавершенного строительства. Подготовка указанной схемы обеспечивается исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления (п. 3 ст. 11.10 ЗК РФ). Схема утверждается решением исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, уполномоченных на предоставление находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков, если иное не предусмотрено названным кодексом (п. 13 указанной статьи).

В соответствии с ч. 3 ст. 61 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы или комплексные кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке межведомственного информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом, либо в порядке, установленном для осуществления государственного кадастрового учета до дня вступления в силу настоящего Федерального закона (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке межведомственного информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки (документов, обеспечивающих исполнение такого решения суда). Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости, в порядке:

1) осуществления государственного кадастрового учета в связи с изменением объекта недвижимости, если реестровая ошибка содержится в документах, представленных ранее с заявлением об осуществлении одновременно государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав либо с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета соответствующего объекта недвижимости;

2) внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений, поступивших в порядке межведомственного информационного взаимодействия, если реестровая ошибка содержится в документах, представленных ранее в таком порядке;

3) внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений в уведомительном или ином предусмотренном федеральным законом порядке, если реестровая ошибка содержится в документах, представленных ранее в таком порядке.

Целью исправления реестровой ошибки является приведение данных о фактических границах земельного участка, содержащихся в ЕГРН в соответствии с фактическими границами, установленными на местности, согласно которым земельный участок изначально предоставлялся и существует на местности.

В целях установления фактического местоположения границ спорных земельных участков, судом была назначена дополнительная экспертиза, производство которой было поручено специалистам ООО Независимая Судебная Экспертиза «Судэкс».

В экспертном заключении с учетом информационного письма генерального директора ООО Независимая Судебная Экспертиза «Судэкс» о наличии описки в указании кадастрового номера земельного участка принадлежащего ФИО3, определены координаты характерных точек границы земельного участка с кадастровым номером 05:48:000085:57, по фактическому пользованию на местности. <адрес> участка превышает документальную на 72 кв.м. Причиной увеличения фактической площади, относительно документальной (правоустанавливающей и правоудостоверяющей) является несоблюдение, при застройке, первичных линейных размеров границ участка, а именно увеличение границ участка по длине, в сторону проезжей части. Ширина участка соответствует документальной (с допустимой погрешностью), наложение (пересечение) фактических границ с соседними землепользователями, не имеется.

Также определены координаты характерных точек границы земельного участка с кадастровым номером 05:48:000085:55 и 05:48:000085:56, по фактическому пользованию на местности. Данные участки являются единым землепользованием, в границах которых расположен объект капитального строительства - 2х этажный жилой дом, а также надворная постройка. <адрес> участка составляет 1539+/-14 кв.м., что превышает документальную на 339 кв.м. Причиной увеличения фактической площади, относительно документальной (правоустанавливающей и правоудостоверяющей) является несоблюдение, при застройке, первичных линейных размеров границ участка, а именно увеличение границ участка по длине, в сторону проезжей части на 3,19м., увеличение границ участка по ширине, в сторону соседнего (смежного) земельного участка с кадастровым номером 05:48:000085:416, на 6,35м.Реестровые границы земельного участка с кадастровым номером 05:48:000085:57 не соответствуют фактическим, выявлено смещение в сторону юго-востока на 10,62 м. Несоответствие фактических границ реестровым заключается в смещении последних в сторону юго-востока на 10,62м. Реестровые границы земельного участка с кадастровым номером 05:48:000085:57 соответствуют первичным (с допустимой погрешностью), содержащихся в кадастровом деле №. Несоответствие фактических границ земельного участка с кадастровым номером 05:48:000085:57 первичным, заключается в смещении последних в сторону юго-востока на 10,62 м. Фактические сведения земельного участка с кадастровым номером 05:48:000085:57, в части координатного описания местоположения границы участка, первичным правоустанавливающим документам и сведениям из ЕГРН, не соответствуют. Фактическое месторасположение границ участка, относительно сведений о месторасположении границ участка, указанных в схеме разбивки участков, соответствует (3-й по счету от угла проезжих частей).

Реестровые границы земельного участка с кадастровым номером 05:48:000085:56 не соответствуют фактическим, выявлено смещение в сторону юго-востока на 10,25 м. Несоответствие фактических границ реестровым, заключается в смещении последних в сторону юго-востока на 10,25 м. Реестровые границы земельного участка с кадастровым номером 05:48:000085:55 не соответствуют фактическим, выявлено смещение в сторону юго-востока также на 10,25 м. Несоответствие фактических границ реестровым, заключается в смещении последних в сторону юго-востока также на 10,25 м. Реестровые границы земельного участка с кадастровым номером 05:48:000085:56 соответствуют первичным (с допустимой погрешностью) содержащимся в кадастровом деле. Реестровые границы земельного участка с кадастровым номером 05:48:000085:55 соответствуют первичным (с допустимой погрешностью) содержащимся в кадастровом деле. Фактические сведения земельных участков с кадастровыми номерами 05:48:000085:56 и 05:48:000085:55, в части координатного описания местоположения границ участков, первичным правоустанавливающим документам и сведениям из ЕГРН, не соответствуют.

Границы земельного участка с кадастровым номером 05:48:000085:416 по сведениям кадастрового плана территории от ДД.ММ.ГГГГ, не соответствуют фактическим, выявлено смещение в сторону юго-востока на 8,25м. Фактические сведения земельного участка с кадастровым номером 05:48:000085:416 в части координатного описания местоположения границ участка, первичным границам, указанным в сведениях кадастрового плана территории от ДД.ММ.ГГГГ не соответствуют. Границы земельного участка с кадастровым номером 05:48:000085:416 по сведениям из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ не соответствуют фактическим, выявлено смещение в сторону юго-востока на 12 м. Фактические сведения земельного участка с кадастровым номером 05:48:000085:416 в части координатного описания местоположения границ участка правоустанавливающим документам не соответствуют. Причиной несоответствия фактических границ земельного участка с кадастровым номером 05:48:000085:416, относительно реестровых, вероятно является несоблюдение при застройке первичных сведений о месторасположении соседних земельных участков с кадастровыми номерами 05:48:000085:57, 05:48:000085:56 и 05:48:000085:55, повлекшие смещение их реестровых границ в сторону юго-востока, а неверная постановка на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером 05:48:000085:416 была следствием постановки ее по общей межевой границе с земельным участком с кадастровым номером 05:48:000085:55, границы которого, как установлено в ходе исследования, не соответствуют фактическим.

Реестровые границы земельного участка с кадастровым номером 05:48:000085:416, имеющиеся в материалах дела, с реестровыми границами земельных участков с кадастровыми номерами 05:48:000085:57, 05:48:000085:56 и 05:48:000085:55 имеющиеся в материалах дела не пересекаются. Реестровые границы земельного участка с кадастровым номером 05:48:000085:56 не пересекаются с фактическими границами земельного участка с кадастровым номером 05:48:000085:416. Имеется пересечение (наложение) границ земельного участка с кадастровым номером 05:48:000085:416 по фактическим сведениям на местности с реестровыми границами земельного участка с кадастровым номером 05:48:000085:55. Площадь пересечения (наложения) составляет 235 кв.м.

У суда отсутствуют основания не доверять указанному экспертному заключению. Экспертное заключение содержит ответы на все вопросы, поставленные судом перед экспертом, выводы эксперта являются полными и ясными; содержание экспертного заключения соответствует требованиям ст. 86 ГПК РФ. Экспертиза проведена лицом, обладающим специальными познаниями, также эксперт предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что земельные участки с кадастровыми номерами 05:48:000085:55 и 05:48:000085:56 принадлежащие ФИО3 являются единым землепользованием в границах которых расположен объект капитального строительства - 2х этажный жилой дом, а также надворная постройка, их фактическая площадь превышает документальную на 339 кв.м., причиной увеличения фактической площади земельных участков является несоблюдение при застройке первичных линейных размеров границ участка, а именно увеличение границ участка по длине, в сторону проезжей части на 3,19 м, увеличение границ участка по ширине, в сторону соседнего (смежного) земельного участка с кадастровым номером 05:48:000085:416 на 6,35 м. Фактические границы земельных участков с кадастровыми номерами 05:48:000085:55, 05:48:000085:56 и 05:48:000085:57 не соответствуют реестровым границам, границы земельных участков смещены на 10,25 м. в сторону юго-востока. В связи с указанным смещением, фактические границы земельного участка с кадастровым номером 05:48:000085:416 принадлежащего ФИО2 не соответствуют реестровым границам, при этом неверная постановка на кадастровый учет земельного участка ФИО2 явилась следствием постановки его по общей межевой границе с земельным участком с кадастровым номером 05:48:000085:55, границы которого как установлено в судебном заседании не соответствуют фактическим.

Представителем ответчика после ознакомления с заключением эксперта было заявлено ходатайство об истребовании с администрации городского округа «<адрес>» генерального плана местности, указанное ходатайство судом отклонено протокольно в связи с тем, что представитель администрации городского округа «<адрес>» в судебном заседании пояснил, что генеральный план местности 2016 года в администрации городского округа «<адрес>» отсутствует.

В силу положений статей 304, 305 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Данное право, принадлежит также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Как разъяснено в пункте 45 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика. Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

В силу п. 1 ст. 64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке. В частности, к таковым спорам относятся споры смежных землепользователей о границах земельных участков, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения.

Пунктом 2 ст. 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" установлено, что к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машиномест, перепланировки помещений.

Частью 10 ст. 22 вышеназванного закона предусмотрено, что при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Установление судом границ земельного участка позволяет провести его окончательную индивидуализацию и поставить на соответствующий государственный учет, создает определенность в отношениях по использованию заинтересованными лицами смежных земельных участков.

При указанных выше обстоятельствах, учитывая, что установлено пересечение (наложение) границ земельного участка с кадастровым номером 05:48:000085:416, по фактическим сведениям на местности с реестровыми границами земельного участка с кадастровым номером 05:48:000085:55, площадью 235 кв.м., суд приходит к выводу, что требования ФИО2 к ФИО3 об устранении препятствий в пользовании земельным участком путем признания недействительными и исключения из ЕГРН сведений об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 05:48:000085:55 в части имеющегося наложения являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При этом, поскольку в судебном заседании было установлено, что границы земельного участка с кадастровым номером 05:48:000085:416 принадлежащего ФИО2, по сведениям из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, не соответствуют фактическим, постановка на кадастровый учет земельного участка является неверной, суд находит требования ФИО2 об исключении из ЕГРН сведений об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 05:48:000085:416, установлении и внесении в ЕГРН координат угловых точек границ земельного участка с кадастровым номером 05:48:000085:416 в соответствии с экспертным заключением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Разрешая требования ФИО2 о признании недействительным Распоряжение администрации городского округа «<адрес>» №-р от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории» и схемы расположения земельного участка суд считает правильным признать недействительным обжалуемое Распоряжение, поскольку указанным Распоряжением были утверждены две отличные друг от друга схемы расположения земельного участка принадлежащего ФИО2, подготовленные разными кадастровыми инженерами ФИО7 и ФИО4, что положениями ст. 11.10 ЗК РФ не предусмотрено.

При этом, суд считает необходимым отметить, что истец в уточненных требованиях просит признать недействительным распоряжение администрации городского округа «<адрес>» №-р от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории» и отменить схему расположения земельного участка, тогда как в судебном заседании установлено, что оспариваемым Распоряжением утверждены две отличные друг от друга схемы расположения земельного участка, подготовленные разными кадастровыми инженерами ФИО7 и ФИО4, в связи с чем, в целях недопущения в последующем правовой неопределенности, суд считает правильным признавая оспариваемое Распоряжение недействительным отметить обе схемы расположения земельного участка, подготовленные разными кадастровыми инженерами ФИО7 и ФИО4

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 и администрации городского округа «<адрес>» о признании недействительным распоряжения администрации городского округа «<адрес>» №-р от ДД.ММ.ГГГГ, исключении из ЕГРН сведений об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 05:48:000085:416, установлении и внесении в ЕГРН координат угловых точек границ земельного участка с кадастровым номером 05:48:000085:416 в соответствии с экспертным заключением и устранении препятствий в пользовании земельным участком с кадастровым номером 05:48:000085:416, путем признания недействительными и исключения из ЕГРН сведений об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 05:48:000085:55 в части имеющегося наложения в соответствии с экспертным заключением удовлетворить.

Признать недействительными распоряжение администрации городского округа «<адрес>» №-р от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории» и схемы расположения земельного участка подготовленные кадастровыми инженерами ФИО7 и ФИО4

Исключить из ЕГРН сведения об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 05:48:000085:416, расположенного по адресу: <адрес>, по смежеству с территорией «Яхтклуба» в городской черте и центральным микрорайоном, участок №.

Установить и внести в ЕГРН координаты угловых точек границ земельного участка истца ФИО2 с кадастровым номером 05:48:000085:416, расположенного по адресу: <адрес>, по смежеству с территорией «Яхтклуба» в городской черте и центральным микрорайоном, участок №, в соответствии с заключением эксперта:

Обозначение характерных точек границ

Координаты

X
Y

Ф1

209521.13

360323,14

Ф2

209537.30

360348.38

Ф3

209520.55

360359.13

Ф4

209504.26

360333.98

Устранить препятствия для ФИО2 в пользовании и владении земельным участком с кадастровым номером 05:48:000085:416, расположенного по адресу: <адрес>, по смежеству с территорией «Яхтклуба» в городской черте и центральным микрорайоном, участок №, путем признания недействительными и исключения из ЕГРН сведений об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 05:48:000085:55, в части накладывающейся на земельный участок ФИО2 с кадастровым номером 05:48:000085:416, расположенного по адресу: <адрес>, по смежеству с территорией «Яхтклуба» в городской черте и центральным микрорайоном, участок №, с координатами указанными в заключении эксперта:

Обозначение

Координаты

характерных точек границ

X
Y

п
209537,21

360348,25

2
209530,62

360352,37

п1

209514,40

360327,47

Ф1н(416)4

209521,13

360323,15

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня вынесения в окончательной формулировке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан, путем подачи апелляционной жалобы через Каспийский городской суд Республики Дагестан.

(Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ).

Председательствующий: И.<адрес>