Решение № 2-5496/2018 2-585/2019 2-585/2019(2-5496/2018;)~М-5225/2018 М-5225/2018 от 24 января 2019 г. по делу № 2-5496/2018

№ 2- 585 (2019)

24RS0002-01-2018-006407-89


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 января 2019 года г. Ачинск Красноярского края,

ул. Назарова, 28-Б

Ачинский городской суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Большевых Е.В.,

с участием истца ФИО1,

при секретаре Тимохиной Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ича к Администрации г.Ачинска о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации г.Ачинска о признании за ним права собственности на гаражный бокс №, расположенный в гаражном обществе № в г.Ачинске Красноярского края. Истец мотивирует свои требования тем, что 02.08.2002 года ему было выдано разрешение № на строительство гаража в гаражном обществе № в городе Ачинске. Земельный участок под строительство предоставлен в аренду на основании постановления Администрации <адрес> от 15.02.2002 г. В 2002 году своими силами и средствами истец построил капитальный гараж. С момента постройки до настоящего времени, открыто и непрерывно пользуется указанным гаражом, несет все расходы по его содержанию. Право собственности в установленном законом порядке истец после окончания строительства гаража не оформил, в связи с чем, вынужден обратиться в суд с настоящим иском (л.д. 2).

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по аналогичным основаниям, суду пояснил, что пользуется указанным гаражом как своей собственностью, хранит в нем свои личные вещи. Претензии со стороны третьих лиц в отношении пользования гаражом не поступали.

Представитель ответчика администрации г.Ачинска в суд не явился, извещен надлежащим образом (л.д.31), согласно представленному отзыву по заявленным требованиям не возражает (л.д. 32).

Третье лицо ФИО2, надлежащим образом извещенная о дате судебного заседания (л.д.31), в суд не явилась, в поступившем отзыве просит дело рассмотреть в свое отсутствие, против иска не возражает (л.д.35-36).

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования следует удовлетворить в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В соответствии со ст. 131 ч. 1 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Из материалов дела следует, что на основании Постановления Администрации г.Ачинска от 15.02.2002 г. №-п о предоставлении земельного участка, ФИО1 предоставлен в аренду земельный участок площадью 30 кв.м. под строительство индивидуального гаража № сроком до ДД.ММ.ГГГГ в гаражном обществе № в г.Ачинске (л.д. 7).

В 2002 году истцом был построен гараж площадью 27 кв.м. на отведенном земельном участке. Согласно справки председателя гаражного общества № от 21.11.2018 г., ФИО1 действительно владеет гаражом № в гаражном обществе № <адрес> (л.д. 6).

Согласно справки консультанта – главного архитектора города Ачинска, в связи с упорядочиванием нумерации гаражей в гаражном обществе №, номер гаража № не изменялся. Данный гараж построен на основании разрешения № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на имя ФИО1 и является объектом завершенного строительства. Гараж не выходит за линию застройки существующего ряда гаражей, в соответствии с правилами землепользования и застройки на территории города Ачинска, утвержденными Ачинским городским советом депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №р, участок расположен в зоне Т-«Зона транспортной инфраструктуры» (л.д. 8).

Согласно техническому плану сооружения, гаражный бокс, расположенный по адресу: г. Ачинск, гаражное общество №, гараж №, представляет собой одноэтажное сооружение, общей площадью <данные изъяты> кв.м, год завершения строительства 2002 г. (л.д. 13-17).

В ходе рассмотрения дела, установлено, что с 2002 года ФИО1 открыто, добросовестно, непрерывно владеет гаражом как своим собственным, использует его по назначению, несет расходы по его содержанию, оплачивает членские взносы (л.д. 6), однако гараж в установленном законом порядке не оформил, что подтверждается сведениями Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии и АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» (л.д.11,21).

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ФИО1 выстроил спорный гараж на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, выстроенный истцом гараж не нарушает чьих-либо интересов, в связи с чем, с учетом вышеуказанных положений закона, суд считает, что требования истца о признании права собственности являются законными и обоснованными.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО1 В.ичем право собственности на гаражный бокс № в гаражном обществе № г. Ачинска Красноярского края, площадью <данные изъяты> кв. метров.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд с подачей жалобы через Ачинский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Судья Е.В. Большевых

Мотивированное решение изготовлено 29.01.2019г.