Решение № 2-173/2025 2-173/2025~М-147/2025 М-147/2025 от 18 ноября 2025 г. по делу № 2-173/2025

№№2-173/2025

УИД 24RS0005-01-2025-000228-52

Категория: 2.186


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Новобирилюссы Красноярского края 19 ноября 2025 г.

Бирилюсский районный суд Красноярского края в составе

председательствующего судьи Лайшевой Ю.И.,

при секретаре Поповой-Морозовой А.С.,

с участием:

представителя истца ФИО1 – ФИО2

истца ФИО3

истца ФИО4

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-173/2025 по исковому заявлению ФИО1, ФИО4, ФИО3 к Администрации Новобирилюсского сельсовета Бирилюсского района Красноярского края об установлении факта принятия наследства, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с исковым заявлением к Администрации Новобирилюсского сельсовета Бирилюсского района Красноярского края, в котором, с учетом уточнения исковых требований, просили установить факт принятия ФИО3 наследства в виде 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 38,9 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, оставшегося после смерти ФИО6, и признать за ним право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру в порядке наследования, а также признать за ФИО1, ФИО4 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, по 1/3 доли в праве общей долевой собственности в порядке приватизации.

Требования мотивированы тем, что ФИО6, ФИО1 (ФИО1., ФИО4 в собственность была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на основании договора о безвозмездной передачи жилья в собственность. Земельный участок, на котором находится указанная квартира, принадлежал на праве собственности ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умерла. При жизни право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, оформлено не было. ФИО3 являлся супругом ФИО6 и фактически принял наследство в виде 1/3 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, в связи с чем, ссылаясь на положения действующего законодательства, просил установить факт принятия наследства и признать за ним право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования. Кроме того, истцы ФИО1, ФИО4 просили признать за ними право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, по 1/3 доли в праве общей долевой собственности в порядке приватизации.

Истец ФИО1 о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, ходатайств об отложении судебного заседания не заявила.

Представитель истца ФИО1 – ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебном заседании заявленные исковые требования, с учетом их уточнения, поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Истцы ФИО3, ФИО4 в судебном заседании заявленные исковые требования, с учетом их уточнения, также поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – ФИО5 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражала, пояснив, что наследства, оставшееся после смерти ФИО6, она не принимала, отказавшись от наследства в пользу ФИО3, в приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, не участвовала.

Ответчик – Администрации Новобирилюсского сельсовета Бирилюсского района Красноярского края о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представителя в судебное заседание не направил, заместитель главы сельсовета ФИО8 ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора – Администрации Бирилюсского района Красноярского края, Управление Росреестра по Красноярскому краю о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, представителей в судебное заседание не направили, ходатайств об отложении судебного заседания не заявили. Глава Бирилюсского района ФИО9 ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя, указав, что с исковыми требованиями согласен. Представитель Управления Росреестра по Красноярскому краю ФИО10, действующая на основании доверенности, ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – нотариус Большеулуйского нотариального округ Красноярского края ФИО11 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, решение по заявленным требованиям оставил на усмотрение суда.

Помимо этого, информация о дате и времени рассмотрения дела размещена на официальном сайте Бирилюсского районного суда Красноярского края на http://birilus.krk.sudrf.ru посредством информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Статья 165.1 ГК РФ предусматривает, что заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Лица, участвующие в деле, несут риск совершения или не совершения ими процессуальных действий (ч. 2 ст. 36 ГПК РФ).

Суд принял предусмотренные законом меры по извещению сторон о судебном заседании. Действия сторон в виде неявки в судебное заседание, судом расценены как избранный ими способ реализации процессуальных прав, не могущий являться причиной задержки рассмотрения дела по существу, в связи с чем, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено при имеющейся явке.

Выслушав мнение участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд, в частности, рассматривает дела об установлении факта принятия наследства (п. 9 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ).

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.ст. 1113-1115 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он фактически вступил во владение наследственным имуществом или в установленный срок подал заявление о принятии наследства в орган, совершающий нотариальные действия.

Согласно ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества (ст. 1153 ГК РФ).

Как разъяснено в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29 мая 2012 г. «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение, предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу; в качестве таких действий, в частности могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут мыть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами.

Как следует из материалов гражданского дела, ДД.ММ.ГГГГ заключен брак между ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ рождения, после заключения брака супругу присвоена фамилия ФИО3, супруге – ФИО6 (<данные изъяты>.).

Родителями ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, являются ФИО3 и ФИО6 (<данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ заключен брак между ФИО7 и ФИО1, после заключения брака супругу присвоена фамилия ФИО1, супруге – ФИО1 (<данные изъяты>).

ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией Бирилюсского района Красноярского края и ФИО6, ФИО1 (ФИО3) А.Е., ФИО4 заключен договор о безвозмездной передаче жилья в собственность, согласно которому ФИО6, ФИО1 (ФИО1., ФИО4 в долевую собственность безвозмездно передана квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 38,9 кв.м.

Согласно справке филиала ППК «Роскадастр» по Красноярскому краю от 22 октября 2025 г. инвентаризационная стоимость объекта недвижимости, расположенного по адресу: <адрес>, по состоянию на 1 января 2025 г. составляет 100 087 руб.

Собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, являлась ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ рождения. Право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, не зарегистрированы (<данные изъяты>

Согласно свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что также подтверждается записью акта о смерти <данные изъяты>

Из ответа нотариуса Большеулуйского нотариального округа Красноярского края от 30 октября 2025 г. следует, после смерти ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело <данные изъяты>, из материалов которого следует, что с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО6 обратился супруг наследодателя ФИО3, дети наследодателя – ФИО5, ФИО1 (ФИО1., ФИО4 от наследства после смерти матери ФИО6 отказались в пользу супруга наследодателя.

По сведениям Администрации Бирилюсского района Красноярского края от 1 ноября 2025 г., Администрации Новобирилюсского сельсовета Бирилюсского района Красноярского края от 6 ноября 2025 г. квартира и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности района и сельсовета не состоят. Жилое помещение по указанному адресу передавалось в порядке приватизации ФИО6, ФИО1 (ФИО1., ФИО4

Согласно справке о проживающих на день смерти, выпискам из похозяйственной книги, выданным Администрацией Новобирилюсского сельсовета Бирилюсского района Красноярского края, на регистрационном учете по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состояла ФИО6, в настоящее время на регистрационно учете по указанному адресу состоят ФИО4 – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 (ФИО1 – с ДД.ММ.ГГГГ

По информации МТУ Росимущества в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва от 14 ноября 2025 г. квартира и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, в реестре федерального имущества не учитываются.

Таким образом, установлено, что ФИО3 и ФИО6 состояли в зарегистрированном браке, ФИО6 в долевую собственность (<данные изъяты> безвозмездно была передана квартира, расположенная по адресу: <адрес>, право собственности на которую, в том числе, 1/3 доли в праве общей долевой собственности, принадлежащую ФИО6, зарегистрировано не было. После смерти ФИО6 ее супруг – ФИО3 фактически принял вышеуказанное недвижимое имущество, приняв меры к его сохранению, вступив в фактическое владение наследственным имуществом в виде 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Из п. 11 постановления Пленума Верховного суда РФ и Высшего арбитражного суда РФ от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» следует, что если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Рассматривая требования истцов ФИО1, ФИО4 о признании права собственности в порядке приватизации, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ от 4 июля 1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее - Закон о приватизации) под приватизацией жилых помещений понимается бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В силу ст. 2 Закона о приватизации граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст. 4 Закона о приватизации не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Статьей 6 Закона о приватизации определено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ст. 7 Закона о приватизации).

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 5, 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Исходя из смысла преамбулы и ст. 1, 2 Закона о приватизации гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При установленных обстоятельствах с учетом вышеприведенных норм права, судом установлено, что истца ФИО1 (ФИО1., ФИО4, занимая жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, по договору о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, приобрели в силу закона право на приватизацию указанного жилого помещения.

Доказательств, подтверждающих наличие препятствий в приватизации спорной квартиры, перечисленных в ст. 4 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в материалы дела не представлено.

Таким образом, суд приходит к выводу о наличии законных оснований для удовлетворения заявленных исковых требований ФИО3 об установлении факта принятия наследства в виде 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 38,9 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, оставшегося после смерти его супруги ФИО6, признании за ним права собственности на указанное недвижимое имущество в порядке наследования, а также признании за ФИО1, ФИО4 право собственности на квартиру общей площадью 38,9 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, по 1/3 доли в праве общей долевой собственности в порядке приватизации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО1, ФИО4, ФИО3 к Администрации Новобирилюсского сельсовета Бирилюсского района Красноярского края об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования, - удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО3, родившимся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (<данные изъяты>) наследства, в виде 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 38,9 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, оставшегося после смерти ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Признать за ФИО3, родившимся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (<данные изъяты>) право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 38,9 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Признать за ФИО1, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (<данные изъяты>) право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 38,9 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО4, родившимся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (<данные изъяты>) право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 38,9 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме с подачей жалобы через Бирилюсский районный суд.

Председательствующий Ю.И. Лайшева

Мотивированное решение изготовлено 21 ноября 2025 г.