Решение № 2-225/2025 2-225/2025~М-72/2025 М-72/2025 от 2 марта 2025 г. по делу № 2-225/2025

Дело № 2-225/2025

УИД 74RS0012-01-2025-000112-40


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 марта 2025 года село Варна

Варненский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Поздеевой Ю.А.,

при секретаре судебного заседания Шоминой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Варненского сельского поселения об установлении факта принятия наследства и о признании права собственности на квартиру и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Варненского сельского поселения Челябинской области об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на квартиру общей площадью 77,6 кв.м. и земельный участок общей площадью 681+/9 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, оставшееся после смерти ФИО1, умершего 29.04.2005 года.

В обоснование исковых требований указала, что 29 апреля 2005 года умер ее отец ФИО1 При жизни ее отцу в 1983 году была предоставлена квартира общей площадью 77,6 кв.м., расположенная на земельном участке общей площадью 681+/9 кв.м., находящаяся по адресу: <адрес>. с указанного времени ее отец со своей семьей постоянно и непрерывно проживал в указанной квартире, но надлежащим образом не оформил и не зарегистрировал ее. После его смерти квартира является наследственным имуществом. Единственным наследником первой очереди по закону после смерти отца является она. После его смерти она стала владеть и распоряжаться принадлежащим ему имуществом, нести расходы по содержанию квартиры, уплачивать коммунальные платежи, налоги. В настоящее время у нее возникла необходимость в регистрации права собственности на недвижимое имущество.

Истец ФИО3, ее представитель ФИО4 в судебное заседание при надлежащем извещении не явились.

Представитель ответчика администрации Варненского сельского поселения Челябинской области в судебное заседание при надлежащем извещении не явился.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области в судебное заседание при надлежащем извещении не явился, представил мнение, против удовлетворения исковых требований не возражал (л.д.42).

Учитывая изложенное, суд в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии лиц, участвующих в деле.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Судом установлено, что ФИО1 в 1983 году администрацией Варненского сельского поселения была выделена квартира для проживания, находящаяся по адресу: <адрес>.

С 1983 года и по день смерти 29 апреля 2005 года ФИО1 добросовестно, открыто и непрерывно владел спорным имуществом - квартирой общей площадью 77,6 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 10).

В соответствии с техническим планом общая площадь квартиры составляет 77,6 кв.м. (л.д.17-21).

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 при жизни приобрел право собственности на квартиру общей площадью 77,6 кв.м. расположенную по адресу: <адрес>.

В соответствии с п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

ФИО1 умер 29 апреля 2005 г. (л.д.07), после его смерти ФИО2 фактически приняла наследство, к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращалась (л.д.26,27).

В подтверждение факта принятия наследства истцом представлена квитанции по оплате за коммунальные услуги (л.д.28,29).

В соответствии со ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для принятия наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом.

Согласно п. 36 Постановление Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В силу ч. 1 и 2 ст. 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Суд рассматривает дела об установлении: факта принятия наследства и места открытия наследства.

Оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что ФИО3 приняла наследство после смерти ФИО1

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ФИО3 приобрела право собственности на квартиру общей площадью 77,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, оставшуюся после смерти отца ФИО1, умершего 29.04.2005 года, в порядке наследования. Жилое помещение подлежит постановке на государственный кадастровый учет.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать право собственности на жилую квартиру, общей площадью 77,6 кв.м., расположенную на земельном участке общей площадью 684+/-9 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес> за ФИО1, умершим 29.04.2005 года, возникшее при его жизни.

Установить факт принятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства в виде жилой квартиры, общей площадью 77,6 кв.м., расположенной на земельном участке общей площадью 684+/-9 кв.м., находящейся по адресу: <адрес>, открывшегося после смерти ФИО1, умершего 29.04.2005 года.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, гражданкой Российской Федерации (<данные изъяты>), проживающей по адресу: <адрес>, право собственности на жилую квартиру, общей площадью 77,6 кв.м., расположенную на земельном участке общей площадью 684+/-9 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>.

Поставить на государственный кадастровый учет квартиру общей площадью 77,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путём подачи жалобы в Варненский районный суд.

Председательствующий: Ю.А. Поздеева