Решение № 2-874/2018 2-874/2018~М-697/2018 М-697/2018 от 16 июля 2018 г. по делу № 2-874/2018

Гражданское дело № 2- 874/2018


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Кашира М.О. ДД.ММ.ГГГГ года

Каширский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Алексеевой И.А.

при секретаре Разорёновой Н.В.,

с участием: представителя истцов Березиной ФИО18

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО8, ФИО3 ФИО9 к Управлению Росреестра по Московской области о внесении изменений в Единый государственный реестр недвижимости,

установил:

истцы ФИО1 ФИО10. и ФИО3 ФИО12. к Управлению Росреестра по Московской области о внесении изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

Свои требования истцы обосновывали тем, что решением Каширского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № удовлетворены исковые требования ФИО1 ФИО13 о прекращении права собственности на жилое помещение (<адрес>) в <адрес>, признано право ФИО1 ФИО14 на жилое помещение — часть жилого дома в <адрес> с кадастровым номером №; о прекращении права собственности ФИО3 ФИО15 на жилое помещение (<адрес>) в <адрес>, признано право ФИО2 на часть жилого дома в <адрес> с кадастровым номером №

Объект с кадастровым номером № - <адрес> имеет в своих характеристиках название и назначение: «многоквартирный дом»

ДД.ММ.ГГГГ года № об исправлении технической ошибки в данных ЕГРН. В ответ на это обращение было получено решение от ДД.ММ.ГГГГ № № об отклонении заявления об исправлении технической ошибки.

Представитель истцов Березина ФИО17. поддержала доводы искового заявления.

Представитель ответчика Управления Росреестра по Московской области в судебное заседание не явился, будучи извещенным о времени и месте рассмотрения дела. Согласно заявлению Управление полагает рассмотреть данное дело в отсутствие своего представителя.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения истца, проверив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 9 ч. 5 ст. 8 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» (в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 361-ФЗ) при осуществлении государственного кадастрового учета указывается назначение здания (нежилое, жилое, многоквартирный дом, жилое строение).

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости в отношении объекта недвижимости на объект недвижимости с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, его назначение значится: многоквартирный дом, наименование: многоквартирный дом.

В силу статьи 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением Каширского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ:

признано за ФИО1 ФИО19. право собственности на жилое помещение — часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, площадью всех частей здания - 57,6 кв.м. (комнат и помещений вспомогательного назначения), в том числе площадь помещений вспомогательного назначения - 1,8 кв.м., общая площадь жилого помещения - 55,8 кв.м., из нее жилая - 31,6 кв.м., подсобная - 24,2 кв.м, а также

признано за ФИО3 ФИО20 право собственности на жилое помещение — часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, площадью всех частей здания - 50,8 кв.м. (комнат и помещений вспомогательного назначения), в том числе общая площадь жилого помещения - 50,8 кв.м., из нее жилая - 29,4 кв.м., подсобная - 21,4 кв.м.

Этим же решением прекращено право собственности ФИО1 ФИО21 на <адрес> ФИО3 ФИО22. на <адрес>, и за ними признано право на части жилого дома в <адрес> с кадастровым номером №

Согласно п. 5 Приказа Министерства экономического развития Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1 "О сроках и порядке включения в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенных объектах недвижимости" источниками для включения в ГКН сведений и содержащих данные сведения документов о ранее учтенных объектах недвижимости являются:

1) сведения и содержащие данные сведения документы Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП);

2) сведения и содержащие данные сведения документы Единого государственного реестра объектов капитального строительства (ЕГРОКС);

3) технические и кадастровые паспорта зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства (далее - объекты технического учета), хранящиеся в архивах органов и организаций по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации (далее - организации технической инвентаризации);

4) акты органов государственной власти или органов местного самоуправления об утверждении результатов государственной кадастровой оценки объектов недвижимости (в части сведений о кадастровой стоимости ранее учтенных объектов недвижимости).

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 28 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» ошибкой в государственном кадастре недвижимости является техническая ошибка - (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка) допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - техническая ошибка в сведениях).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Оценив представленные доказательства, суд считает, что в Едином государственном реестре недвижимости в отношении названного выше объекта недвижимости с кадастровым номером № допущена техническая ошибка, поскольку части <адрес>, принадлежащие истцам, являются частями блокированного жилого дома и не имеют общих инженерных сетей, оборудования и коммуникаций.

Исходя из изложенного, суд удовлетворяет иск о внесении изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО1 ФИО23, ФИО3 ФИО24 к Управлению Росреестра по Московской области о внесении изменений в Единый государственный реестр недвижимости удовлетворить:

обязать Управление Росреестра по Московской области внести изменения в Единый государственный реестр недвижимости в отношении объекта недвижимости с кадастровым номером № в части назначения объекта недвижимого имущества вместо «многоквартирный жилой дом» указать «жилой дом», в части наименования объекта недвижимого имущества вместо «многоквартирный жилой дом» указать «жилой дом».

Указанное решение является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости в отношении объекта недвижимости с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Каширский городской суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ

Федеральный судья И.А. Алексеева