Решение № 2-3175/2021 от 10 марта 2021 г. по делу № 2-3175/2021

31RS0016-01-2018-007590-85

2-3175/2021


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 марта 2021 года г. Белгород

Октябрьский районный суд г. Белгорода в составе:

Председательствующего судьи Свищёва В.В.

При секретаре Чуевой Т.В.

с участием представителя ответчика адвоката Никулиной И.В.

в отсутствие представителя истца, надлежаще извещенного о времени и месте судебного разбирательства

рассмотрев в открытом заседании гражданское дело

по иску администрации г. Белгорода к ФИО1 об отчуждении земельного участка и дома, находящихся на приграничной территории

Установил :

Дело инициировано иском администрация г. Белгорода, в котором просит произвести отчуждение, путем продажи с публичных торгов земельный участок площадью 993 кв.м, с кадастровым номером № и жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 69 кв.м., расположенных в приграничной зоне по адресу: <адрес>, принадлежащих гражданке Украины ФИО1 с передачей ей вырученной от продажи суммы за вычетом затрат на отчуждение имущества. Указано, что владеет указанным недвижимым имуществом с 2008 года, являясь гражданской Украины, что противоречит ст. 15 Земельного кодекса РФ.

В судебное заседание представитель истца не явился, заявление об отказе от иска не поступало.

Представитель ответчика адвокат Никулина И.В. просила в иске отказать, указывая, что ФИО2 является гражданской Российской Федерации, законных оснований для принудительного изъятия у нее имущества нет.

Выслушав объяснения представителя ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд признает иск не обоснованным.

Согласно п. 2 ч. 2 ст. 235 ГК РФ принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производятся отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу (статья 238).

В соответствии со ст. 238 Гражданского кодекса Российской Федерации, если по основаниям, допускаемым законом, в собственности лица оказалось имущество, которое в силу закона не может ему принадлежать, это имущество должно быть отчуждено собственником в течение года с момента возникновения права собственности на имущество, если законом не установлен иной срок.

В силу ч. 3 ст. 15 ЗК РФ иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами.

Указом Президента Российской Федерации от 9 января 2011 года N 26 утвержден перечень приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками.

Согласно пункту 188 Указа Президента РФ от 09.01.2011 N 26 городской округ «Город Белгород» является приграничной территорией, на которой иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, следовательно, земельные участки, находящиеся в собственности иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, должны быть отчуждены в установленном Российским законодательством порядке.

Из материалов дела следует, что 15 декабря 2007 года умерла ФИО3. Наследство, открывшееся после ее смерти, приняла внучка-ФИО1, которая на момент принятия наследства являлась гражданкой Украины.

Нотариусом Белгородского нотариального округа Белгородской области ФИО4 10 декабря 2008 года ФИО1 выданы свидетельства о праве на наследство по закону на наследство, в том числе, на земельный участок площадью 993 кв.м, с кадастровым номером № и жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 69 кв.м., расположенные по адресу: Российская Федерация, <адрес>

С 15.01.2009 года право собственности ФИО1 на указанные земельный участок и жилой дом зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости. Ответчица зарегистрирована в указанном жилом доме по месту жительства.

Обращаясь с настоящим иском, истец исходит из того, что ответчица является иностранной гражданской, что не соответствует действительности.

Стороной ответчика представлены в суд доказательства, подтверждающие, что ФИО1 с 15 мая 2015 года является гражданской Российской Федерации. Данный факт удостоверен в суде паспортом гражданина Российской Федерации, выданным ответчице 15 мая 2015 года отделением № 2 ОУФМС России о Белгородской области в г. Белгороде, заверенная копия которого приобщена к материалам дела.

При таких обстоятельствах, отсутствуют основания для ограничения прав ответчицы иметь в собственности на территории г. Белгорода недвижимое имущество. Основания для отчуждения у нее такого имущества отсутствуют.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск администрации г. Белгорода об отчуждении путем продажи с публичных торгов земельного участка площадью 993 кв.м, с кадастровым номером № и жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 69 кв.м., расположенных в приграничной зоне по адресу: <адрес>, принадлежащего ФИО1 с передачей ей вырученной от продажи суммы за вычетом затрат на отчуждение имущества – отклонить.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Белгорода.

Решение29.04.2021