Решение № 2-2991/2023 2-2991/2023~М-2204/2023 М-2204/2023 от 30 августа 2023 г. по делу № 2-2991/2023

УИД 78RS0016-01-2023-003022-84

Дело № 2-2991/2023 30 августа 2023 года


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Октябрьский районный суд Санкт-Петербурга в составе

председательствующего судьи Литвиненко Е.В.

при секретаре Скворцовой М.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилкомсервис № Адмиралтейского района» (ИНН №) к ФИО2 (паспорт №) о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Жилкомсервис № Адмиралтейского района» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 65 168,37 руб, пени 19 658,96 руб, по тем основаниям, что ответчик, являясь собственником жилого помещения, не исполняет в полном объеме обязанности по оплате.

Представитель ООО «Жилкомсервис № Адмиралтейского района» в судебное заседание не явился, извещены о месте и времени судебного разбирательства, просили рассматривать дело в их отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом, извещения возвращены за истечением срока хранения.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему:

ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником <данные изъяты> в праве общей долевой собственности в двухкомнатной коммунальной квартире по адресу: <адрес>, зарегистрирована в комнате размером <данные изъяты>

По акту приема-передачи жилого дома на основании протокола № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания собственников многоквартирного дома истцу передан в управление дом по адресу: <адрес> таким образом, на истца, избранного управляющей организацией, возложена обязанность по организации управления и технической эксплуатации, а также сбор платы за предоставленные жилищно-коммунальные услуги по данному дому.

В соответствии со ст. 30 ч. 3 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором, при этом согласно ч.3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно положениям ст. 153 ч.1 и ч.2 п. 5 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ отменен судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 107 245,57 руб.

Как следует из расчета задолженности и выписки по лицевому счету № задолженность по оплате содержания помещения и коммунальных услуг с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, за вычетом внесенных платежей составила 65 168,37 руб, по начисленным с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ пени 19 658,96 руб.

Учитывая, что ответчиком в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств исполнения в полном объеме обязанностей по содержанию жилого помещения, наличия задолженности в меньшем размере, в том числе уплаты пени, предусмотренных ч. 14 ст. 155 ЖК РФ за несвоевременную внесение оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, суд приходит к выводу о том, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 65 168,37 руб, пени 19 658,96 руб.

Также в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина, уплаченная при подаче иска и за выдачу судебного приказа 2 745 руб, а всего взыскивается 87 572 руб 33 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Жилкомсервис № Адмиралтейского района» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 65 168,37 руб, пени 19 658,96 руб, госпошлину 2 745 руб, а всего 87 572 руб 33 коп.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через суд вынесший решение в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Литвиненко Е.В.