Решение № 2-1009/2017 2-1009/2017 ~ М-935/2017 М-935/2017 от 17 сентября 2017 г. по делу № 2-1009/2017

К делу № 2-1009/2017 г.


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Новопокровская 18 сентября 2017 года

Новопокровский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Долженко Р.Ф.,

при секретаре судебного заседания Зуенковой Т.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации Калниболотского сельского поселения муниципального образования Новопокровский район о признании права собственности на самовольно реконструированный жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском и просят признать за ФИО1 право собственности на реконструированный жилой дом Литер А, общей площадью 68,3 кв.м., жилой площадью 27,0 кв. м, год постройки- 1969; этажность: 1; подземная этажность: 0; фундамент под ограждающие и несущие конструкции- ленточные монолитные из бутобетона толщиной 400 мм, заглубление 0,7 м; стены в доме- толщиной 350 мм, саманные, обложены кирпичом; полы- деревянные; крыша- металлопрофиль на деревянных страпилах по дощатой обрешетке; окна в доме- пластиковые; двери- деревянные; пристройка- одноэтажное сооружение, построена в 2016 году, примыкает к жилому дому: фундаменты под ограждающие и несущие конструкции- ленточные монолитные из бетона Кл.7,5, толщиной 380 мм, заглубление 0,7 мм; стены- толщиной 300 мм, устроены из кирпича на цементно- песчаном растворе марки М 500; крыша- металлопрофиль на деревянных страпилах по дощатой обрешетке; окна в пристройке- пластиковые, входная дверь- металлическая; расположенный по адресу: <адрес>, определи ее долю в праве общей долевой собственности в размере 2/3; признать за ФИО2 право собственности на реконструированный жилой дом Литер А, общей площадью 68,3 кв.м., жилой площадью 27,0 кв. м, год постройки- 1969; этажность: 1; подземная этажность: 0; фундамент под ограждающие и несущие конструкции- ленточные монолитные из бутобетона толщиной 400 мм, заглубление 0,7 м; стены в доме- толщиной 350 мм, саманные, обложены кирпичом; полы- деревянные; крыша- металлопрофиль на деревянных страпилах по дощатой обрешетке; окна в доме- пластиковые; двери- деревянные; пристройка- одноэтажное сооружение, построена в 2016 году, примыкает к жилому дому: фундаменты под ограждающие и несущие конструкции- ленточные монолитные из бетона Кл.7,5, толщиной 380 мм, заглубление 0,7 мм; стены- толщиной 300 мм, устроены из кирпича на цементно- песчаном растворе марки М 500; крыша- металлопрофиль на деревянных страпилах по дощатой обрешетке; окна в пристройке- пластиковые, входная дверь- металлическая; расположенный по адресу: <адрес>, определи ее долю в праве общей долевой собственности в размере 1/3; сохранить жилой дом Литер А, общей площадью 68,3 кв.м., жилой площадью 27,0 кв. м, год постройки- 1969; этажность: 1; подземная этажность: 0; фундамент под ограждающие и несущие конструкции- ленточные монолитные из бутобетона толщиной 400 мм, заглубление 0,7 м; стены в доме- толщиной 350 мм, саманные, обложены кирпичом; полы- деревянные; крыша- металлопрофиль на деревянных страпилах по дощатой обрешетке; окна в доме- пластиковые; двери- деревянные; пристройка- одноэтажное сооружение, построена в 2016 году, примыкает к жилому дому: фундаменты под ограждающие и несущие конструкции- ленточные монолитные из бетона Кл.7,5, толщиной 380 мм, заглубление 0,7 мм; стены- толщиной 300 мм, устроены из кирпича на цементно- песчаном растворе марки М 500; крыша- металлопрофиль на деревянных страпилах по дощатой обрешетке; окна в пристройке- пластиковые, входная дверь- металлическая; расположенный по адресу: <адрес>, в реконструированном, перепланированном и переустроенном виде; обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю осуществить государственный кадастровый учет жилого дома Литер А, общей площадью 68,3 кв.м., жилой площадью 27,0 кв. м, год постройки- 1969; этажность: 1; подземная этажность: 0; фундамент под ограждающие и несущие конструкции- ленточные монолитные из бутобетона толщиной 400 мм, заглубление 0,7 м; стены в доме- толщиной 350 мм, саманные, обложены кирпичом; полы- деревянные; крыша- металлопрофиль на деревянных страпилах по дощатой обрешетке; окна в доме- пластиковые; двери- деревянные; пристройка- одноэтажное сооружение, построена в 2016 году, примыкает к жилому дому: фундаменты под ограждающие и несущие конструкции- ленточные монолитные из бетона Кл.7,5, толщиной 380 мм, заглубление 0,7 мм; стены- толщиной 300 мм, устроены из кирпича на цементно- песчаном растворе марки М 500; крыша- металлопрофиль на деревянных страпилах по дощатой обрешетке; окна в пристройке- пластиковые, входная дверь- металлическая; расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истица, представитель истца ФИО2- ФИО1 поддержала заявленные требования, просила их удовлетворить в полном объеме мотивируя это тем, что ей ФИО1 и ФИО2 на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается решением Новопокровского районного суда от 21.07.2011 года, свидетельством о государственной регистрации права собственности и выписками из ЕГРН.

Земельный участок по указанному адресу также находится в их общей долевой собственности, что подтверждается решением Новопокровского районного суда от 21.07.2011 года, свидетельством о государственной регистрации права собственности и выписками из ЕГРН.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности на дом общая площадь дома составляет 51,9 кв.м., жилая- 35,0 кв.м, согласно же обмерам, произведенным специалистами ООО «Земгеопроект» в 2017 году, общая площадь дома составляет 68,3 кв.м., жилая- 27,0 кв.м.

Изменение площади жилого дома произошло за счет того, что в 2016 году ими самовольно, без получения соответствующего разрешения, к дому была пристроена пристройка, а также проведена его перепланировка.

Как следует из Заключения о техническом состоянии жилого дома по адресу: <адрес>, выполненного ООО «Земгеопроект», в результате реконструкции жилого дома несущие конструкции здания затронуты не были. Переустройство не снижает способность конструкций здания, не уменьшает эксплуатационный срок жилого дома, соответствует требованиям СНиП: санитарно-гигиеническим и противопожарным нормам и правилам.

Реконструкция выполнена без нарушения строительных, противопожарных норм и правил, не создает угрозу жизни и здоровья граждан, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Представитель ответчика Администрации Калниболотского сельского поселения ФИО3, в судебное заседание не явился, направил в адрес суда заявление с просьбой рассмотреть гражданское дело без его участия. Исковые требования признает добровольно, в полном объеме.

Представитель третьего лица межмуниципального отдела по Белоглинскому и Новопокровскому районам (Новопокровский сектор) Управления Росреестра по Краснодарскому краю ФИО4 в судебное заседание не явилась, просила суд рассмотреть гражданское дело без ее участия. Против удовлетворения заявления не возражала.

Истица, представитель истца ФИО2- ФИО1 не возражает принять факт признания иска ответчиком.

Последствия признания иска ответчиком сторонам разъяснены.

При таких обстоятельствах суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 173, 197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на реконструированный жилой дом Литер А, общей площадью 68,3 кв.м., жилой площадью 27,0 кв. м, год постройки- 1969; этажность: 1; подземная этажность: 0; фундамент под ограждающие и несущие конструкции- ленточные монолитные из бутобетона толщиной 400 мм, заглубление 0,7 м; стены в доме- толщиной 350 мм, саманные, обложены кирпичом; полы- деревянные; крыша- металлопрофиль на деревянных страпилах по дощатой обрешетке; окна в доме- пластиковые; двери- деревянные; пристройка- одноэтажное сооружение, построена в 2016 году, примыкает к жилому дому: фундаменты под ограждающие и несущие конструкции- ленточные монолитные из бетона Кл.7,5, толщиной 380 мм, заглубление 0,7 мм; стены- толщиной 300 мм, устроены из кирпича на цементно- песчаном растворе марки М 500; крыша- металлопрофиль на деревянных страпилах по дощатой обрешетке; окна в пристройке- пластиковые, входная дверь- металлическая; расположенный по адресу: <адрес>, определи ее долю в праве общей долевой собственности в размере 2/3.

Признать за ФИО2 право собственности на реконструированный жилой дом Литер А, общей площадью 68,3 кв.м., жилой площадью 27,0 кв. м, год постройки- 1969; этажность: 1; подземная этажность: 0; фундамент под ограждающие и несущие конструкции- ленточные монолитные из бутобетона толщиной 400 мм, заглубление 0,7 м; стены в доме- толщиной 350 мм, саманные, обложены кирпичом; полы- деревянные; крыша- металлопрофиль на деревянных страпилах по дощатой обрешетке; окна в доме- пластиковые; двери- деревянные; пристройка- одноэтажное сооружение, построена в 2016 году, примыкает к жилому дому: фундаменты под ограждающие и несущие конструкции- ленточные монолитные из бетона Кл.7,5, толщиной 380 мм, заглубление 0,7 мм; стены- толщиной 300 мм, устроены из кирпича на цементно- песчаном растворе марки М 500; крыша- металлопрофиль на деревянных страпилах по дощатой обрешетке; окна в пристройке- пластиковые, входная дверь- металлическая; расположенный по адресу: <адрес>, определи ее долю в праве общей долевой собственности в размере 1/3.

Сохранить жилой дом Литер А, общей площадью 68,3 кв.м., жилой площадью 27,0 кв. м, год постройки- 1969; этажность: 1; подземная этажность: 0; фундамент под ограждающие и несущие конструкции- ленточные монолитные из бутобетона толщиной 400 мм, заглубление 0,7 м; стены в доме- толщиной 350 мм, саманные, обложены кирпичом; полы- деревянные; крыша- металлопрофиль на деревянных страпилах по дощатой обрешетке; окна в доме- пластиковые; двери- деревянные; пристройка- одноэтажное сооружение, построена в 2016 году, примыкает к жилому дому: фундаменты под ограждающие и несущие конструкции- ленточные монолитные из бетона Кл.7,5, толщиной 380 мм, заглубление 0,7 мм; стены- толщиной 300 мм, устроены из кирпича на цементно- песчаном растворе марки М 500; крыша- металлопрофиль на деревянных страпилах по дощатой обрешетке; окна в пристройке- пластиковые, входная дверь- металлическая; расположенный по адресу: <адрес>, в реконструированном, перепланированном и переустроенном виде.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю осуществить государственный кадастровый учет жилого дома Литер А, общей площадью 68,3 кв.м., жилой площадью 27,0 кв. м, год постройки- 1969; этажность: 1; подземная этажность: 0; фундамент под ограждающие и несущие конструкции- ленточные монолитные из бутобетона толщиной 400 мм, заглубление 0,7 м; стены в доме- толщиной 350 мм, саманные, обложены кирпичом; полы- деревянные; крыша- металлопрофиль на деревянных страпилах по дощатой обрешетке; окна в доме- пластиковые; двери- деревянные; пристройка- одноэтажное сооружение, построена в 2016 году, примыкает к жилому дому: фундаменты под ограждающие и несущие конструкции- ленточные монолитные из бетона Кл.7,5, толщиной 380 мм, заглубление 0,7 мм; стены- толщиной 300 мм, устроены из кирпича на цементно- песчаном растворе марки М 500; крыша- металлопрофиль на деревянных страпилах по дощатой обрешетке; окна в пристройке- пластиковые, входная дверь- металлическая; расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Новопокровский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения.

Решение отпечатано в совещательной комнате.

Председательствующий