Решение № 2-800/2017 2-800/2017~М-654/2017 М-654/2017 от 15 июня 2017 г. по делу № 2-800/2017

Дело № 2- 800/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новокузнецк 16 июня 2017 года

Заводской районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе судьи Байрамаловой А.Н. при секретаре Сасовой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Новокузнецка, МБУ «Дирекция ЖКХ» г. Новокузнецка о признании членом семьи нанимателя, заключении договора найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам, в котором просит признать её членом семьи нанимателя умершей ХМЕ, обязать МБУ «Дирекция ЖКХ» г. Новокузнецка заключить с ней договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: ул ...

Свои требования мотивирует тем, что с _/_/_ она, проживает и зарегистрирована по месту жительства в жилом помещении, расположенном по адресу: ул ...70/5. Проживает она в этой квартире с момента вселения _/_/_ и до настощего времени.

Нанимателем данного жилого помещения являлась её бабушка - ХМЕ, _/_/_ года рождения, заключившая договор социального найма на основании ордера от _/_/_ серия № №.

В данной квартире они с ХМЕ проживали совместно с её детьми: АКЮ, _/_/_ года рождения, АКЮ, _/_/_ года рождения и АИО., _/_/_ года рождения, и вели общее хозяйство.

_/_/_ ХМЕ, умерла.

года она обратилась в МБУ «Дирекция ЖКХ» г. Новокузнецка с заявлением о заключении договора социального найма жилого помещения.

года ей было отказано в заключении указанного договора, в связи с тем, что она не относится к категории членов семьи в силу норм ЖК РФ..

Она с данным отказом не согласна, считает его незаконным и необоснованным. Вселена она была в указанную квартиру нанимателем жилого помещения ХМЕ, как член её семьи - внучка, о чем имеется запись в поквартирной карточке. В силу своего преклонного возраста, ХМЕ часто болела и с трудом передвигалась, в связи с чем она ухаживала за ней, оказывала ей во всем помощь, следила за её состоянием здоровья, помогала в лечении. За время проживания в данном жилом помещении она фактически исполняет обязанности нанимателя, несет бремя содержания помещения, оплачивает все жилищно-коммунальные услуги. Является добросовестным, законным пользователем спорного жилого помещения.

В судебном заседании истец ФИО1 на исковых требований настаивала, дала пояснения аналогичные изложенным в исковом заявлении, дополнив, что спорное жилое помещение является для неё единственным жильем. После смерти ХМЕ, она со своими детьми, продолжает жить в спорном жилом помещении и нести расходы по коммунальным платежам по спорной квартире. ХМЕ, сама изъявила желание, чтобы она с детьми, стала проживать у нее в квартире, поскольку она часто болела, и за ней нужен был уход.

Представитель ответчика Администрации г. Новокузнецка - ФИО2 действующая на основании доверенности № от _/_/_ (л.д. 19), в судебное заседание не явилась, надлежащем образом была извещена о времени и месте судебного заседания, представила в суд письменный отзыв на исковое заявление согласно которого, просила отказать в удовлетворении исковых требований, в связи с тем, что истец не относится к категории членов семьи в силу норм ЖК РФ, и факт регистрации по месту жительства не является безусловным основанием для признания за гражданином права пользования жилым помещением и сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав на жилище (л.д. 17-18)..

Представитель ответчика МБУ «Дирекция ЖКХ» г. Новокузнецка в судебное заседание не явилось, надлежащем образом было извещено о времени и месте судебного заседания, о причинах не явки своего представителя не сообщил.

Свидетель ЖСИ, суду пояснила, что истца ФИО1 знает с 2009 года, т.е. с того момента как она сама стала проживать по адресу ул .... Она хорошо знала умершею ХМЕ, которая представила ФИО1 своей внучкой. Они проживали вместе, она приходила в гости к ФИО3. в ул ..., в которой она проживала вместе со своей бабушкой ХМЕ, она понимала, что они живут вместе, живут как одна семья. Когда ХМЕ умерла, знает, что ФИО1 снимала со сберегательной книжки свои накопления чтобы похоронить ХМЕ. После смерти бабушки, истец продолжает проживать в указанной квартире, оплачивает за нее коммунальные услуги, в настоящее время делает в квартире косметический ремонт.

Свидетель ХНС суду пояснила, что истец ФИО1 её дочь, умершая ХМЕ, её мама. ФИО1 была прописана в квартиру по ул ...70/5, когда ей было 16 лет, после регистрации в данной квартире она сразу же стала в ней проживать вместе с ХМЕ. Они жили как одна семья, вели общее хозяйство, они вместе готовили, вместе убирались в квартире, вместе делали мелкий ремонт в квартире. НА совместные деньги они купили телевизор, диван, ковер, и оплачивали жилищно - коммунальные услуги в данной квартире. Последние 6 лет ХМЕ сильно болела, была лежачей больной, уход за ней полностью осуществляла ФИО1., т.к. она проживала совместно с ней. Расходы по похоронам несла ФИО1. После смерти бабушки, истец продолжает проживать в указанной квартире, оплачивает за нее коммунальные услуги, в настоящее время делает в квартире косметический ремонт. ФИО1 продолжает проживать в данной квартире, в настоящее время делает в квартире косметический ремонт. Истец была вселена в спорное жилое помещение ХМЕ, как член её семьи.

Суд, выслушав лиц, участвующих в судебном заседании, свидетелей, исследовав письменные материалы, дав оценку доказательствам в соответствии со ст.67 ГПК РФ, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца.

В силу ч.1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Частью 1 ст.62 ЖК РФ предусмотрено, что предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

В соответствии со ст. 15 Жилищного кодекса жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства). Жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации (в ред. Федеральных законов от 23.07.2008 N 160-ФЗ, от 25.06.2012 N 93-ФЗ). Аналогичные нормы содержатся и в ст.673 ГК РФ.

В соответствии с ч.2 ст.82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору найма вместо первоначального нанимателя, Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Согласно ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора найма.

В соответствии с ч.1 ст.69 ЖК РФ членами семьи нанимателя, кроме перечисленных выше категорий граждан, могут быть признаны и иные лица, но лишь в исключительных случаях и только судебном порядке. Решая вопрос о возможности признания иных лиц членами семьи нанимателя (например, лица, проживающего совместно с нанимателем без регистрации брака), суду необходимо выяснить, были ли эти лица вселены в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя или в ином качестве, вели ли они с нанимателем общее хозяйство, в течение какого времени они проживают в жилом помещении, имеют ли они право на другое жилое помещение и не утрачено ли ими такое право.

В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъясняется, что разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен ч. I ст.69 ЖК РФ. К ним относятся:

а) супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним;

б) другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

К другим родственникам при этом могут быть отнесены любые родственники как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства как по восходящей, так и нисходящей линии.

Под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п.

Для признания других родственников и нетрудоспособных иждивенцев членами семьи нанимателя требуется также выяснить содержание волеизъявления нанимателя (других членов его семьи) в отношении их вселения в жилое помещение: вселялись ли они для проживания в жилом помещении как члены семьи нанимателя или жилое помещение предоставлено им для проживания по иным основаниям (договор поднайма, временные жильцы). В случае спора факт вселения лица в качестве члена семьи нанимателя либо по иному основанию может быть подтвержден любыми доказательствами (ст.55 ГПК РФ).

Судом установлено, что ХМЕ являлась нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ул ... что подтверждается ордером Серии № № от _/_/_ (л.д. 6).

_/_/_ наниматель ХМЕ умерла (л.д.9).

При жизни ХМЕ _/_/_ вселила в спорное жилое помещение в качестве члена своей семьи внучку - ФИО1, что подтверждается поквартирной карточкой (л.д.8) и следует из объяснений истца, пояснений свидетелей ЖСИ, ХНС, которым суд доверяет, поскольку у суда нет оснований сомневаться в их правдивости, судом не установлена их заинтересованность в исходе дела, их пояснения согласуются друг с другом, дополняют друг друга. Ответчиками не представлены доказательства обратного.

До дня своей смерти ХМЕ признавала право пользования спорным жилым помещением ФИО1 (л.д.8) и следует из пояснений указанных выше свидетелей.

Кроме того, судом установлено, что ФИО1 была зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении с _/_/_ (л.д.8).

Так же из объяснений истца, и пояснений указанных выше свидетелей судом установлено, что ФИО1 проживая в спорной квартире с ХМЕ, проживали одной семьей, вели общее хозяйство, у них был единый бюджет, они покупали продукты питания, и все необходимое для быта. На общие денежные средства в спорной квартире был ими произведен ремонт, приобретен телевизор, диван, ковер, и оплачивали жилищно - коммунальные услуги по спорной квартире.

Расходы, связанные с погребением ХМЕ, несла ФИО1, что также следует из ее пояснений, а также пояснений свидетелей.

После смерти ХМЕ, истец продолжает проживать в спорном жилом помещении, производит оплату за жилье и коммунальные услуги, следует из объяснений истца, и показаний свидетелей.

С момента вселения право пользования истцом указанным жилым помещением не оспаривалось, требований о выселении к истцу ответчиками не предъявлялись.

Судом также установлено, что ФИО1 проживает в спорной квартире вместе с несовершеннолетними детьми, ФИО4, вселенным умершим нанимателем ХМЕ в качестве правнука _/_/_, и АКЮ, АКЮ, вселенными в качестве правнучек _/_/_.

Спорное жилое помещение для ФИО1 является её постоянным местом жительства с октября 1995 года по настоящее время, что следует из объяснений истца и пояснений указанных выше свидетелей.

Ответчиками Администрацией г. Новокузнецка, МБУ « Дирекцией ЖКХ» установленные судом обстоятельства не оспаривались, доказательства обратного суду не представлялись.

Суд, установив указанные обстоятельства, на основании положений ст. 69 ЖК РФ, приходит к выводу о признании истца членом семьи нанимателя ХМЕ, _/_/_ года рождения, умершей _/_/_.

Согласно ст. 82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем но ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену умершего нанимателя.

Поскольку наниматель спорного жилого помещения умер, истец признан судом членом семьи умершего нанимателя, то МБУ « Дирекция ЖКХ» обязано заключить с истцом договор социального найма на спорное жилое помещение.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО1 членом семьи нанимателя жилого помещения по адресу: ул ... - ХМЕ, _/_/_ года рождения, умершей _/_/_.

Обязать МБУ «Дирекция ЖКХ» г. Новокузнецка заключить с ФИО1, договор социального найма жилого помещения, находящегося по адресу: ул ...70/5.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня его принятия.

В окончательной форме решение принято -_/_/_.

Судья А.Н. Байрамалова