Решение № 2-981/2018 2-981/2018~М-801/2018 М-801/2018 от 9 октября 2018 г. по делу № 2-981/2018

Дело № 2-981/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 октября 2018 года с. Кармаскалы

Кармаскалинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Давыдова С.А..,

при секретаре Хусаеновой Г.З.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, третьего лица, заявляющего самостоятельные требования на предмет спора, ФИО2 к администрации сельского поселения Старомусинский сельсовет муниципального района Кармаскалинский район Республики Башкортостан, администрации муниципального района Кармаскалинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на доли жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации сельского поселения Старомусинский сельсовет муниципального района Кармаскалинский район Республики Башкортостан, Администрации муниципального района Кармаскалинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилое помещение в порядке приобретательской давности.

В обоснование иска указано, что в ее домовладении находится недвижимое имущество – жилой дом общей площадью 62,7 кв.м. с кадастровым номером №, кадастровой стоимостью 203846,12 рублей, расположенный по адресу: <адрес>. 20.07.1988 года ее супругом ФИО3 был приобретен жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

17 марта 1994 года ее супруг ФИО3 умер. Право собственности на дом и земельный участок не были зарегистрированы и получение свидетельства о праве на наследство не представлялось возможным. После смерти супруга она стала проживать в жилом доме по вышеуказанному адресу. Она владеет вышеуказанным имущество добросовестно, открыто и непрерывно, ни от кого не скрывает свои права на него, имущество из его владения никогда не выбывало, и она предполагает, что владеет имуществом как его собственник, несет расходы по содержанию имущества. Вышеуказанное подтверждается документами об оплате коммунальных услуг, а также документами об оплате налогов в бюджет. Кроме того, в 2000 году дом был газифицирован, при этом была изготовлена техническая документация газоснабжения жилого дома, в 2017 году произвели реконструкцию отопления с печного на газовое, при этом был заменен прибор учета потребляемого газа и установлен газовый котел с подведением системы газоснабжения все расходы она оплачивала сама, а также ею был заключен договор на обслуживание газового оборудования ПАО « Газпром газораспределение Уфа» и др. В течение всего срока владения недвижимым имуществом спора по жилому дому и земельному участку не было, претензий никто не предъявлял. Поскольку она владеет вышеуказанным жилым домом общей площадью 62,7 кв.м. с кадастровым номером №, кадастровой стоимостью 203846,12 рублей, расположенный по адресу: <адрес> длительное время, она приобрела право собственности в силу приобретательной давности; ФИО1 просила признать за ней право собственности на жилой дом, общей площадью 62,7 кв.м. с кадастровым номером №, кадастровой стоимостью 203846,12 рублей, расположенный по адресу: <адрес> в силу приобретательской давности.

Определением судьи от 27.09.2018 года в ходе проведения подготовки по делу в качестве третьего лица был привлечен сын истца ФИО1- ФИО2.

На судебное заседание ФИО1 не явилась, просит суд рассмотреть дело в ее отсутствие.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

В судебном заседании представитель истца ФИО1- ФИО4, действующая по доверенности № от 27.07.2018 года, в судебном заседании представила уточнение к исковому заявлению, в котором исковые требования уточнила, просила суд признать за ФИО1 право собственности на ? доли жилого дома, общей площадью 62,7 кв.м. с кадастровым номером №, кадастровой стоимостью 203846,12 рублей, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования ( ? доли ) и как пережившей супругой ( ? доли).

Третье лицо, заявляющее самостоятельные требования ФИО2, на судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом; его интересы представляет ФИО4 действующая на основании доверенности № от 29.09.2018 года, в судебном заседании просила суд признать за ФИО2 право собственности на ? часть недвижимого имущества - жилого дома, общей площадью 62,7 кв.м., с кадастровым номером №, кадастровой стоимостью 203 846,12 рублей, расположенного по адресу: <адрес>, пояснив о том, что второй сын истца ФИО1- ФИО2 ( отец представителя ФИО4) на имущество не претендует, спора нет, в наследство не вступал.

Представитель ответчика Администрации сельского поселения Старомусинский сельсовет муниципального района Кармаскалинский район РБ ФИО5, действующий по доверенности № 150 от 27.08.2018 года, в судебном заседании исковые требования ФИО1, ФИО2 признал, просил суд удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации муниципального района Кармаскалинский район РБ ФИО6, действующая по доверенности № 852 от 04.06.2018 года, в судебном заседании исковые требования ФИО1, ФИО2 признала, просила суд удовлетворить.

Выслушав лиц, участвующих в рассмотрении дела, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входит принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что супругом истца ФИО3 был приобретен жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> по нотариальной сделке- договору купли- продажи жилого дома от 20.07.1988 года, удостоверенного нотариусом Кармаскалинской нотариальной конторы Башкирской АССР.

Между тем, поскольку спорный жилой дом имел и имеет присвоенный в установленном законом порядке почтовый адрес, проходил техническую инвентаризацию, поставлен на кадастровый учет и являлся предметом нотариальной сделки, то указанный жилой дом является самостоятельным и индивидуализированным объектом недвижимого имущества, которое может быть включено в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3

17 марта 1994 года ее супруг ФИО3 умер.

Право собственности на дом и земельный участок не были зарегистрированы и получение свидетельства о праве на наследство не представлялось возможным.

После смерти супруга ФИО1 стала проживать в жилом доме по вышеуказанному адресу.

В соответствии со ст. 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

Согласно п. 1 ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Судом размер доли истца ФИО1 и ее супруга ФИО3 в совместно нажитом с мужем имуществе признается равным ? части, поскольку иное не было предусмотрено между супругами.

Таким образом, вышеуказанный жилой дом является совместно нажитым имуществом ФИО1 и ФИО3

Согласно семейного законодательства РФ определение долей совместно нажитого имущества доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Таким образом, ФИО1 обладает правом собственности на ? часть жилого дома, как переживший супруг, поскольку спорный жилой дом был приобретен в период брака.

Кроме того, как следует из вышеуказанного наследственного дела, в соответствии со ст. 1153 ГК РФ ФИО1 и ее сыном ФИО2, как наследниками первой очереди, было подано заявление о принятии наследства. Завещание супругом ФИО1- ФИО3 о передаче спорного жилого дома не заявлялось.

Согласно справке Администрации сельского поселения Старомусинский сельсовет муниципального района Кармаскалинский район РБ от 05.07.2018 года по адресу: <адрес> действительно зарегистрированных лиц не имеется.

Согласно справке Администрации сельского поселения Старомусинский сельсовет муниципального района Кармаскалинский район РБ от 05.07.2018 года умершему 17 марта 1994 года ФИО3 действительно принадлежал жилой дом по адресу: <адрес> на день смерти по данному адресу зарегистрированных лиц не имелось.

В ЕГРП отсутствует информация о зарегистрированных правах на объект недвижимости: жилой дом по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской.

Из выписки из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства № 866 от 27.07.2018 года ФИО1 по данным учетно- технической документации учреждения собственником обьектов недвижимости по адресу: <адрес> не является ( не являлся).

Из запрошенного судом из некоммерческой организации « Нотариальная палата Республики Башкортостан» нотариальный округ г. Уфа РБ нотариуса ФИО7, наследственного дела № 103/1999, к имуществу ФИО3, умершего 17 марта 1994 года, проживавшего по адресу: <адрес>, в виде автомобиля ВАЗ- 21013, денежного вклада на счете, следует, что наследниками являются его жена ФИО1, сын ФИО2.

При таких обстоятельствах, исходя из содержания ст. 39 СК РФ, доли распределились следующим образом: истец ФИО1 имеет право на ? доли жилого дома ( ? доля- как переживший супруг, поскольку дом приобретен в период брака и на ? долю от ? доли, вошедшей в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3 и унаследованного истцом как наследником первой очереди).

Третье лицо, заявившее самостоятельные требования, ФИО2- имеет право на ? долю жилого дома ( ? от ?) как наследника по закону, унаследовавшим совместно с истцом в равных долях.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, третьего лица, заявляющего самостоятельные требования на предмет спора, ФИО2 к Администрации сельского поселения Старомусинский сельсовет муниципального района Кармаскалинский район Республики Башкортостан, Администрации муниципального района Кармаскалинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на ? части недвижимого имущества- жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на ? доли недвижимого имущества- жилого дома, площадью 62, 7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на ? доли недвижимого имущества- жилого дома, площадью 62, 7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

Данное решение суда является основанием для регистрации права собственности в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан на жилое помещение, расположенного по адресу: <адрес>., за ФИО1 в размере 3/ 4 доли; за ФИО2 в размере 1/ 4 доли.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ, путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Кармаскалинский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Судья С.А. Давыдов