Решение № 2-229/2018 2-229/2018(2-7187/2017;)~М-7434/2017 2-7187/2017 М-7434/2017 от 19 сентября 2018 г. по делу № 2-229/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Тюмень 20 сентября 2018 года

Центральный районный суд г.Тюмени в составе:

Председательствующего судьи Амбарниковой О.А.

с участием прокурора Лесовец В.А.

при секретаре Власовой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-229/2018 по иску Департамента имущественных отношений Администрации г.Тюмени к ФИО1 о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, по встречному иску ФИО1 к Департаменту имущественных отношений Администрации г.Тюмени о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением, заключении договора социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Истец Департамент имущественных отношений Администрации г.Тюмени обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1 о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Требования мотивированы тем, что на основании решения Малого Совета Тюменского областного Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ. № указанное жилое помещение включено в реестр муниципального имущества г.Тюмени. В рамках мероприятий по контролю за использованием муниципального жилищного фонда и в ходе проверки данных жилых помещений было установлено, что оно незаконно занято ответчиком. При этом, каких-либо правоустанавливающих документов на спорное жилое помещение у него не имеется.

Не согласившись с заявленным к нему иском, ФИО1 обратился со встречным иском к Департаменту имущественных отношений Администрации г.Тюмени о признании членом семьи нанимателя ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ., признании права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, заключении договора социального найма.

Встречный иск мотивирован тем, что спорное жилое помещение было выделено его двоюродной сестре ФИО19 исполкомом Тюменского городского Совета депутатов трудящихся на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ., в которое она вселилась вместе со своей матерью ФИО3, которая затем в 1980г., после выезда ФИО4 на другое постоянное место жительства, приняла на себя права и обязанности нанимателя. Истец по встречному иску вселился в спорное жилое помещение в ДД.ММ.ГГГГ. и проживал совместно я нанимателем, которая приходилась ему двоюродной тетей, вел с ней общее хозяйство. С момента вселения и по настоящее время ФИО1 постоянно и своевременно оплачивает коммунальные услуги, несет бремя содержания жилого помещения, при этом, в спорном жилом помещении никто больше не проживает.

Представитель истца Департамента имущественных отношений Администрации г.Тюмени ФИО5 иск поддержала, встречный иск не признала.

Истец по встречному иску ФИО1 в судебном заседании встречные требования поддержал в полном объеме, первоначальный иск не признал, пояснив суду, что проживает в спорном жилом помещении более 25 лет, другого жилья не имеет.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле и их представителей, показания свидетелей, заключение помощника прокурора Центрального АО г.Тюмени Лесовец В.А., полагавшей, что встречные исковые требования подлежат удовлетворению, первоначальный иск не подлежит удовлетворению, исследовав материалы дела, суд считает первоначальный иск не подлежащим удовлетворению, встречный иск – подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела, на основании решения Малого Совета Тюменского областного Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ. № жилое помещение по адресу: <адрес> включено в реестр муниципального имущества г.Тюмени. В рамках мероприятий по контролю за использованием муниципального жилищного фонда и в ходе проверки данных жилых помещений было установлено, что оно занято ответчиком ФИО1, при этом, каких-либо правоустанавливающих документов на спорное жилое помещение у него не имеется.

Как пояснил в судебном заседании ФИО1 спорная квартира была выделена его двоюродной сестре ФИО4 исполкомом Тюменского городского Совета депутатов трудящихся на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ., в которое она вселилась вместе со своей матерью ФИО2, которая затем в 1980г., после выезда ФИО4 на другое постоянное место жительства, приняла на себя права и обязанности нанимателя. Истец по встречному иску вселился в спорное жилое помещение в ДД.ММ.ГГГГ. и проживал совместно я нанимателем, приняв после ее смерти на себя права и обязанности нанимателя. С момента вселения и по настоящее время ФИО1 постоянно проживает в спорном жилом помещении, и своевременно оплачивает коммунальные услуги, несет бремя содержания жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Изложенные во встречном иске доводы и пояснения истца по встречному иску подтверждаются показаниями свидетелей ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, подтвердивших факт проживания и совместного ведения хозяйства истца ФИО1 вместе с его тетей ФИО2 в квартире <адрес>

У суда не имеется оснований не доверять показаниям свидетелей, которые согласуются с материалами дела – копией ордера № от ДД.ММ.ГГГГ., поквартирными картами, справкой о регистрации, выпиской из финансового счета квартиросъемщика, открытого как на имя ФИО2 При этом, факт родственных отношений ФИО1 с ФИО2 подтверждается решением Центрального районного суда г.Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ., вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ

Оценив доказательства, суд приходит к выводу, что ФИО1 вселился в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, не самоуправно, а в качестве члена семьи нанимателя ФИО2, которой данное жилое помещение было предоставлено на основании ордера, каких – либо нарушений или злоупотреблений при вселении истец не допустил, несет бремя нанимателя жилого помещения, оплачивает коммунальные услуги, проживает в нем постоянно.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать за истцом по встречному иску признать право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, иск о его выселении удовлетворению не подлежит.

Между тем, в удовлетворении части встречного иска о заключении договора социального найма надлежит отказать, поскольку как видно из материалов дела ФИО1 на основании договора социального найма уже принадлежало ранее жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, которое было передано ему в общую совместную собственность с ФИО13 в порядке приватизации.

При таких обстоятельствах, исковые требования Департамента имущественных отношений Администрации г.Тюмени к ФИО1 о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, удовлетворению не подлежат, а, встречный иск ФИО1 к Департаменту имущественных отношений Администрации г.Тюмени о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением, подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска Департамента имущественных отношений Администрации г.Тюмени к ФИО1 о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, отказать.

Встречные исковые требования ФИО1 к Департаменту имущественных отношений Администрации г.Тюмени о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением, заключении договора социального найма, удовлетворить частично.

Признать ФИО1 членом семьи нанимателя ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Признать за ФИО1 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В удовлетворении остальной части встречного иска отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня вынесения в Тюменский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Центральный районный суд г.Тюмени.

Мотивированное решение изготовлено 01.10.2018г.

судья

Центрального районного суда г.Тюмени О.А. Амбарникова