Решение № 2-1-840/2017 2-1-840/2017~М-1-983/2017 М-1-983/2017 от 20 декабря 2017 г. по делу № 2-1-840/2017

Дело № 2-1-840/2017


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

21.12.2017 года

Собинский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего Ульяновой А.А.,

при секретаре Нестеровой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ООО «ЕРИЦ Владимирской области», ООО «Газпром межрегионгаз Владимир» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, возложении обязанности по выдаче отдельных платежных документов по жилищно - коммунальных платежам,

установил:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением к ФИО2, ООО «ЕРИЦ Владимирской области», ООО «Газпром межрегионгаз Владимир», ОАО «Энергосбыт Плюс».

В обоснование заявленных требований указано, что истец является нанимателем жилого помещения по адресу: <...>, на основании договора социального найма жилого помещения NN от 30.06.2017 г., совместно с нанимателем в качестве члена семьи в данное жилое помещение вселен ответчик ФИО3, сын истца.

ФИО1 и ФИО2 зарегистрированы в данном жилом помещении по месту жительства, однако, общего хозяйства не ведут, и членами одной семьи не являются, оплату за жилищно - коммунальные услуги производит истец единолично, все платежные документы выставляются на имя истца. Истец единолично производит оплату полном объеме в ООО «ЕРИЦ» Владимирской области по единому платежному документу за содержание жилого помещения, водоснабжение, водоотведение, вывоз ТБО, наем. В ООО «Газпром межрегионгаз Владимир» производит оплату за газоснабжение, в ОАО «Энергосбыт Плюс» за электроснабжение.

Ответчик ФИО2 участия в оплате жилищно - коммунальных услуг не принимает, денежных средств на оплату истцу не передает, не производит возмещение понесенных истцом затрат по оплате данных услуг.

Ссылаясь в качестве правового обоснования на положения ст.ст. 69, 153, 155, 156 ЖК РФ, просил определить порядок оплаты за жилищно - коммунальные услуги в квартире по адресу: <...>, по которому истец ФИО1 и ответчик ФИО2 производят оплату в ООО «ЕРИЦ Владимирской области», ООО «Газпром межрегионгаз Владимир», ОАО «Энергосбыт Плюс» в равных долях, в 1/2 доле каждый от начисленных платежей, и обязать ООО «ЕРИЦ Владимирской области», ООО «Газпром межрегионгаз Владимир», ОАО «Энергосбыт Плюс» выдавать отдельные платежные документы для оплаты за содержания жилья, коммунальных услуг, вывоз ТБО, наем, на имя ФИО1 и ФИО2 с момента вступления решения суда в законную силу.

Истец, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства в суд не явился, представил заявление об уточнении заявленных требований в части срока определения порядка оплаты, и об отказе от заявленных требований в части определения порядка оплаты за электроэнергию и в отношении ответчика ОАО «Энергосбыт Плюс», просил производство по делу в данной части прекратить, в остальной части иск поддерживает, просил определить порядок оплаты с 1 числа месяца с даты вступления решения суда в законную силу, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Определением суда от 21.12.2017 г. производство по данному в части определения порядка оплат за электроэнергии и в отношении ответчика ОАО «Энергосбыт Плюс», прекращено.

Ответчик ФИО2, извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, о причинах неявки не известил, заявлении и возражений не представил, при подготовке дела к судебному разбирательству против удовлетворения иска не возражал.

Ответчики - ООО «ЕРИЦ Владимирской области», ООО «Газпром межрегионгаз Владимир», ОАО «Энергосбыт Плюс», надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, своих представителей в суд не направили, о причинах неявки суд не известили, ходатайств, заявлений и возражений не представили.

Огласив заявление, исследовав письменные материалы дела, суд признает заявленные требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

Судом установлено, что квартира <...> находится в муниципальной собственности, общая площадь квартиры - 45,3 кв. метра, в соответствии с договором социального найма жилого помещения NN от 30 июня 2017 года, передана в бессрочное владение и пользование для проживания в нем нанимателю ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, совместно с которым в данное жилое помещение вселяется его сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ

Согласно справкам ООО УК «Теплый дом» от 09.11.2017 г., 01.12.2017 г., в жилом помещении по адресу: <...>, зарегистрированы по месту жительства ФИО1, и ФИО2 (л.д.11,27.).

Согласно представленным квитанциям, оплата за содержание, ремонт и жилищно-коммунальные услуги начисляется ООО «ЕРИЦ Владимирской области», ООО «Газпром межрегионгаз Владимир», на лицевые счета, открытые на имя истца - ФИО1 (л.д.12,13,14,28,29).

Из содержания искового заявления и письменных материалов дела следует, что фактически оплата за данное жилое помещение и коммунальные услуги производится в ООО «ЕРИЦ Владимирской области», ФИО1, в том числе, за наем жилого помещения, капитальный ремонт, водоотведение, водоснабжение, вывоз ТБО, также истцом производится оплата в ООО «Газпром межрегионгаз Владимир» за газоснабжение, задолженности по оплате жилищно - коммунальных за ФИО1 не имеется.

При рассмотрении требования об определении порядка и размера оплаты за жилое помещение, суд учитывает, что оплата за спорное жилое помещение производится только истцом, расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиком ФИО2 ему не возмещаются, доказательств обратного суду представлено.

В силу ст. 678 ГК РФ, ст. 67 ЖК РФ на нанимателе лежит обязанность своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Основания и порядок внесения платы за жилое помещение определены в ст. 155 ЖК РФ. В соответствии со ст. ст. 153 - 157 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.ч. 2, 4 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещении я по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Данный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Указанной нормой права установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя (управляющей компания) и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

Согласно разъяснениям, указанным в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 2 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя или нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4,5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения с возложением на наймодателя (управляющую компанию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеуказанные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

В силу вышеприведенных норм законодательства, обязательства по оплате за жилье коммунальные услуги лежат на нанимателе, членах и бывших членов его семьи, в связи с чем, на их имя должны предъявляться отдельные документы на оплату за эти услуги.

Судом установлено, что истец ФИО1 и ответчик ФИО2 не являются членами одной семьи, общего хозяйства не ведут, а потому каждый из них в силу указанных норм закона должен самостоятельно нести ответственность по договору социального найма, следовательно, вправе требовать определения порядка и размера его участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, в связи с чем, заявленные требования подлежат удовлетворению.

Удовлетворяя исковые требования, суд исходит из того, что стороны не являются членами одной семьи, общего хозяйства не ведут, а также учитывает то обстоятельство, что между бывшими членами семьи отсутствует соглашение о порядке оплаты за жилье и коммунальные услуги, а потому каждый из них должен нести расходы по внесению платы за жилое помещение, коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения в размере 1/2 доли.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ООО «ЕРИЦ Владимирской области», ООО «Газпром межрегионгаз Владимир» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, возложении обязанности по выдаче отдельных платежных документов по жилищно - коммунальных платежам, удовлетворить.

Определить с первого числа месяца со дня вступления решения суда в законную силу ФИО1 и ФИО2 порядок оплаты жилищно - коммунальных услуг в квартире общей площадью 45,3 кв. м по адресу: <...>, находящейся в муниципальной собственности по отдельным квитанциям на оплату, в размере 1/2 доли каждому от общей суммы начисляемых ООО «ЕРИЦ» Владимирской области, ООО «Газпром межрегионгаз Владимир»», платежей.

Возложить на ООО «ЕРИЦ» Владимирской области, ООО «Газпром межрегионгаз Владимир»», выдавать ФИО1 и ФИО2 отдельные платежные документы для оплаты жилищно - коммунальных платежей согласно их доле, начиная с первого числа месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Собинский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий: