Решение № 2-2752/2017 2-2752/2017~М-2384/2017 М-2384/2017 от 17 октября 2017 г. по делу № 2-2752/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года <адрес>

Железнодорожный районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Донцовой М.А.,

при секретаре ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к <адрес>, третье лицо Управление Росреестра по <адрес> о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с настоящими исковыми требованиями, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истцов - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о чем ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о смерти (запись акта о смерти № городским (Кировским) отделом ЗАГС <адрес>). Факт родства подтверждается свидетельствами о рождении истцов.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 составил завещание, которым все своё имущество завещал своим детям, то есть истцам - ФИО1 и ФИО2 в равных долях.

При жизни наследодателю на праве собственности принадлежало следующее имущество: - 1/2 доля жилого дома, площадью 126 кв.м., в т.ч. жилой 79,4 кв.м. по адресу: <адрес> (кадастровый №); - 1/2 доля земельного участка, площадью 1194 кв.м. по адресу: <адрес> (кадастровый №).

ДД.ММ.ГГГГ между совладельцами земельного участка по адресу: <адрес> (кадастровый №) - ФИО3 (1/2 доля), ФИО4 1/4 доля) и ФИО5 (1/4 доля) было составлено соглашение о разделе земельного участка, в результате которого данный участок делится на два самостоятельных: участок № площадью 597 кв.м. переходит в собственность ФИО3, а участок № площадью 597 кв.м. переходит в собственность ФИО4 и ФИО5

Предварительно в МУП «Городской центр кадастра и геодезии» ДД.ММ.ГГГГ был получен «Проект раздела земельного участка» на два самостоятельных участка - № и № с площадями соответственно: участок № кв.м., участок № кв.м.

В соответствии с Соглашением о разделе земельного участка, Проектом раздела земельного участка и Межевым планом, вновь образованные земельные участки № и № были зарегистрированы в филиале ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ и выданы два кадастровых паспорта на вновь образованные земельные участки: № - кадастровый № и № – кадастровый №. Однако, при жизни ФИО3 зарегистрировать право собственности на вновь образованный земельный участок № не успел, так как умер ДД.ММ.ГГГГ, в то время, как кадастровый паспорт земельного участка был изготовлен только ДД.ММ.ГГГГ.

В результате возникла ситуация, при которой в наследственном деле нотариуса ФИО6 имеется аннулированный кадастровый паспорт на 1/2 долю земельного участка. Как следствие нотариус отказывает истцам в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию после смерти ФИО3 на земельный участок. Однако, нотариус, своим ответом на запрос № от ДД.ММ.ГГГГ отказывает истцам не только в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок, но также и на 1/2 долю жилого дома, указывая, что право собственности у наследодателя не возникло. Истцы считают, что нотариус ФИО6 нарушила норму, содержащуюся в ст. 9 Основ Законодательства о нотариате, в соответствии с которой, нотариус обязан оказывать физическим и юридическим лицам содействие в осуществлении их прав и защите законных интересов, разъяснять им права и обязанности, предупреждать о последствиях совершаемых нотариальных действий, с тем, чтобы юридическая неосведомленность не могла быть использована им во вред.

Тем не менее, в наследственном деле нотариуса имеется копия свидетельства о государственной регистрации права на 1/2 долю жилого дома по адресу: <адрес>, подтверждающая право собственности ФИО3 на указанный объект. Жилой дом (либо часть жилого дома) является самостоятельным объектом права и отказ нотариуса в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию является незаконным.

Истцы просят суд признать за ФИО1 и ФИО2 право собственности в порядке наследования по завещанию на земельный участок площадью 597 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (кадастровый №) в равных долях.

Обязать нотариуса Ростовского-на-Дону нотариального округа ФИО6 выдать ФИО1 и ФИО2 свидетельство о праве наследования по завещанию 1/2 доли жилого дома площадью 126 кв.м., в т.ч. жилой 79,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> (кадастровый №), в равных долях.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ судом принято заявление об изменении предмета спора, согласно которому истцы просят суд признать за ФИО1 и ФИО2 право собственности в порядке наследования по завещанию на земельный участок площадью 597 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (кадастровый №) в равных долях. Признать за ФИО1 и ФИО2 право собственности в порядке наследования на 1/2 доли жилого дома площадью 126 кв.м., в т.ч. жилой 79,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> (кадастровый №), в равных долях по завещанию.

Определением суда производство по делу к нотариусу ФИО6 прекращено в связи с отказом истцов от иска.

В судебном заседании истцы поддержали заявленные исковые требования в полном объеме и просили их удовлетворить по основаниям. изложенным в иске.

Представитель ответчика <адрес> в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истцов - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Данный факт подтверждается Свидетельством о смерти IV-АН №, выданным ДД.ММ.ГГГГ (запись акта о смерти № городским (Кировским) отделом ЗАГС <адрес>).

Факт родства истцов с умершим ФИО3 подтверждается свидетельствами о рождении истцов.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследственного имущества означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 составил завещание <адрес>7, которым все своё имущество завещал своим детям, то есть истцам - ФИО1 и ФИО2 в равных долях.

Истцы обратились к нотариусу Ростовского-на-Дону нотариального округа ФИО6 с заявлениями о принятии наследства после смерти ФИО3 на наследственное имущество в виде: 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом. Строения, сооружения, находящиеся по адресу: <адрес>, железнодорожный район, <адрес>; - 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, железнодорожный район, ул. кузнечная, 49; - денежных вкладов с процентами и компенсацией, хранящихся в подразделении Юго-Западного банка ПАО «Сбербанк России», что подтверждается копией наследственного дела №. Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес>, после смерти ФИО3, истцам было отказано.

Материалами дела подтверждено, что на момент смерти ФИО3 на праве собственности принадлежала 1/2 доля жилого дома, площадью 126 кв.м., в т.ч. жилой 79,4 кв.м. по адресу: <адрес> (кадастровый №). Данный факт подтвержден Свидетельством о государственной регистрации права 61-АИ 219749, дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что в наследственном деле имеется копия свидетельства о государственной регистрации права на 1/2 долю жилого дома по адресу: <адрес>, подтверждающая право собственности ФИО3 на указанный объект.

Жилой дом (либо часть жилого дома) является самостоятельным объектом права собственности, поэтому требования истцов о признании за ФИО1 и ФИО2 права собственности в порядке наследования по завещанию на 1/2 долю жилого дома площадью 126 кв.м., в т.ч. жилой 79,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> (кадастровый №), в равных долях являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению, т.е. по 1/4 доли в праве за каждым.

Как установлено судом, ФИО3 на праве собственности принадлежала 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1194 кв.м. с КН 61:44:00612216:19, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между собственниками земельного участка указанного выше ФИО3 (1/2 доли) и ФИО4 (1/4 доли), ФИО5 (1/4 доли) было заключено Соглашение о разделе земельного участка, по условиям которого земельный участок делится на два самостоятельных земельных участка: № земельный участок площадью 597 кв.м. переходит в собственность ФИО3, земельный участок № площадью 597 кв.м. переходит в собственность ФИО4, ФИО5, общая долевая собственность на земельный участок с КН 61:44:00612216:19 прекращается.

Предварительно в МУП «Городской центр кадастра и геодезии» ДД.ММ.ГГГГ был получен «Проект раздела земельного участка» на два самостоятельных участка - № и № с площадями соответственно: участок № кв.м., участок № кв.м.

В соответствии с Соглашением о разделе земельного участка, Проектом раздела земельного участка и Межевым планом, вновь образованные земельные участки № и № были зарегистрированы в филиале ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ и выданы два кадастровых паспорта на вновь образованные земельные участки: № - кадастровый № и № – кадастровый №.

Однако, при жизни ФИО3 зарегистрировать право собственности на вновь образованный земельный участок № не успел, так как умер ДД.ММ.ГГГГ, в то время, как кадастровый паспорт земельного участка был изготовлен только ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 11.4 Земельного кодекса Российской Федерации при разделе земельного участка образуются несколько земельных участков, а земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает свое существование, за исключением случаев, указанных в пунктах 4 и 6 настоящей статьи, и случаев, предусмотренных другими федеральными законами. При разделе земельного участка, находящегося в общей собственности, участники общей собственности сохраняют право общей собственности на все образуемые в результате такого раздела земельные участки, если иное не установлено соглашением между такими участниками.

Таким образом, судом установлено, что право собственности наследодателя на земельный участок площадью 597 кв.м. по <адрес> в <адрес> возникло в установленном законом порядке, спорное имущество входит в состав наследства, в связи с чем, данное право согласно ст. 218 ГК РФ перешло в порядке наследования по завещанию к его наследникам. Тот факт, что ФИО3 при жизни не оформил права собственности на спорный земельный участок после его раздела, не является основанием к отказу в признании на данный земельный участок права собственности за наследниками.

Принимая во внимание установленные судом обстоятельства, представленные в материалы дела доказательства, суд полагает заявленные исковые требования основанными на законе и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 12, 167. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к <адрес>, третье лицо Управление Росреестра по <адрес> о признании права собственности в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по завещанию на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 126,6 кв.м., в т.ч. жилой 79,4 кв.м. Лит. «А», расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования по завещанию на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 126,6 кв.м., в т.ч. жилой 79,4 кв.м. Лит. «А», расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по завещанию на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 597 кв.м. (кадастровый №), расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования по завещанию на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 597 кв.м. (кадастровый №), расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Железнодорожный районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий подпись

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.