Решение № 2-1152/2020 2-1152/2020~М-1097/2020 М-1097/2020 от 28 октября 2020 г. по делу № 2-1152/2020

Дело № 2-1152/2020

УИД45RS0008-01-2020-001523-59


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Кетовский районный суд Курганской области в составе

председательствующего судьи Тренихиной Т.В.,

при секретаре Чуевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Кетово Кетовского района Курганской области 29 октября 2020 года гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Кетовский районный суд Курганской области с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований указала, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном доме совместно с ней зарегистрированы ответчики: сестра ФИО3, племянник ФИО2 С 2004 года ответчики в доме не проживают, попыток к вселению не предпринимали, личных вещей в доме не имеется, расходы по содержанию дома не несут, не вносят плату за коммунальные услуги. Коммунальные платежи оплачивала только она. В период с 21.09.2017 по 12.09.2019 ФИО2 отбывал наказание в местах лишения свободы, в настоящее время он осужден к лишению свободы сроком на 2 года. Просит признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец в судебном заседании заявленные требования поддержала по доводам иска, дополнительно пояснив, что ответчики в ее жилой дом не вселялись.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена по месту регистрации, почтовая корреспонденция возвратилась в связи с истечением срока хранения, что в силу положений ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) и п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) является надлежащим извещением.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела своевременно и надлежащим образом, отбывает наказание в виде лишения свободы в ФКУ ИК-6 УФСИН России по Курганской области, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия, исковые требования признал.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, с учётом мнения истца, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков.

Заслушав истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, о чём предоставлено свидетельство о государственной регистрации права от 14.01.2002 серии №.

Данный дом был приобретен ФИО1 по договору купли-продажи от 14.01.2001.

Из справки от 05.08.2020 № 2287, выданной администрацией Кетовского сельсовета Кетовского района Курганской области, следует, что по адресу: <адрес> зарегистрированы ФИО1, ФИО3, ФИО2.

Согласно адресной справке отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Кетовскому району от 21.09.2020 ФИО3 зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Согласно адресной справке отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Кетовскому району от 21.09.2020 ФИО2 зарегистрирован по адресу: <адрес>, зарегистрирован по месту пребывания в учреждениях уголовно-исполнительной системы с 04.08.2020 по 23.05.2022 по адресу: <адрес>.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несёт обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства и по месту пребывания в пределах РФ, решение суда о признании лиц утратившими право пользования жилым помещением, является основанием к снятию их с регистрационного учета по месту регистрации.

Из показаний допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО4, ФИО5 следует, что ответчики никогда не проживали и не проживают в доме истца, их вещей в доме нет.

Таким образом, установлено, что ответчики в доме, принадлежащем истцу, не проживают, их вещей в доме не имеется, членами семьи истца они не являются, следовательно, они не приобрели право пользования данным жилым помещением.

Добровольно с регистрационного учёта ответчики не снимаются, чем нарушают права собственника жилого помещения, препятствуя владению, пользованию и распоряжению данным объектом недвижимости.

Таким образом, суд считает исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению частично.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, не приобретшими право пользования жилым домом № по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в срок 1 месяц со дня вынесения полного текста решения, путём подачи апелляционной жалобы через Кетовский районный суд.

Мотивированное решение составлено 17 ноября 2020 г.

Судья Т.В. Тренихина