Решение № 2-849/2020 2-849/2020~М-803/2020 М-803/2020 от 18 ноября 2020 г. по делу № 2-849/2020

дело №2-849/2020г.


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 ноября 2020 года гор. Палласовка

Палласовский районный суд Волгоградской области в составе судьи Мостовой С.Б., единолично, при секретаре Бережной М.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Савинского сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на блок жилого дома блокированной застройки в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого указала, что 17.06.1994 года между КСХП «Чапаевское» Палласовского района и Ф1 был заключен договор купли-продажи, согласно которому ей в собственность перешло домовладение по адресу <адрес> с.<адрес><адрес>. На основании Постановления №37 от03.06.2002 г. «Об упорядочении нумерации с.Савинка и населенных пунктах» жилому дому присвоен адрес <адрес> с.Савинка переулок <адрес><адрес>. Данный договор купли-продажи не был своевременно зарегистрирован в органах ведающих регистрацией недвижимости на момент заключения в 1994 году, а именно в Палласовском БТИ, в связи с чем у Ф1 право собственности не возникло. Постановлением Администрации Савинского сельского Палласовского муниципального района № 15 от 30.01.2019 г. «О признании квартиры блоком жилого дома блокированной застройки» квартира признана блоком жилого дома блокированной застройки. 24.11.2019 года Ф1 умерла. Наследниками по закону первой очереди являются истец и ее брат ФИО2, который на наследственное имущество матери не претендует. При обращении истца к нотариусу Палласовского района ей было отказано во вступление в права наследования по закону, так как на жилой дом отсутствуют правоустанавливающие документы. Просит признать за ней право собственности на блок жилого дома блокированной застройки, общей площадью 46 кв.м., расположенный по адресу <адрес> с.<адрес><адрес><адрес>, в порядке наследования по закону.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась. Просила рассматривать дело в ее отсутствие, иск поддержала.

Ответчик в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о дне слушания дела был уведомлен своевременно и надлежащим образом.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явился. В заявлении просил рассматривать дело в его отсутствие, иск признал, против его удовлетворения не возражал.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты прав.

В соответствии со ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Согласно имеющемуся в материалах дела договору от 17.06.1994 года КСХП «Чапаевское» (в настоящее время ликвидировано) в лице заместителя председателя Ф5 продал, а Ф1 купила домовладение, находящееся по адресу: с.Савинка, пер. <адрес>

В соответствии с техническим паспортом, изготовленным Палласовским БТИ по состоянию на 1995 г. общая площадь жилого дома по пер.Фрунзе <адрес>, составляет 46,9 кв.м.

Справкой №272 от 30.01.2019 г., выданной на основании Постановления № 37 от 3 июня 2002 года «Об упорядочении нумерации в с.Савинка и населенных пунктах», подтверждено, что домовладению по адресу: с.<адрес>, присвоен адрес: <адрес>, <адрес>

Согласно Постановлению №15 от 30.01.2019 г. квартира по адресу <адрес> с.<адрес><адрес><адрес>А признана блоком жилого дома, блокированной застройки.

На балансе администрации Савинского сельского поселения, согласно справке №3328 от 17.11.2016 года, спорное домовладение не стоит, муниципальной собственностью не является.

Зарегистрированные права, согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 14.10.2020 года, на спорный жилой дом отсутствуют.

Согласно представленному свидетельству о смерти 111-РК № – Ф1 умерла <дата>. К числу наследников первой очереди по закону на основании ст.1142 ГК РФ относятся дети – истец ФИО1 и третье лицо ФИО2- не претендующий на наследство, что подтверждает ответ нотариуса нотариального округа Палласовского района ФИО3 от 02.11.2020 №1454.

В соответствии со справкой № 619 от 13.05.2020 г., выданной администрацией Савинского сельского поселения совместно с умершей <дата> Ф1 по адресу: Волгоградская область, Палласовский район, с<адрес> были зарегистрированы ФИО1 и ФИО2 Факт регистрации истца по указанному адресу также подтверждается имеющейся в материалах дела копией паспорта на её имя.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Статьей 1153 ГК РФ предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Истец с момента смерти Ф1 и по настоящее время несет расходы по содержанию наследственного имущества, принимает меры по сохранению наследственного имущества.

Таким образом, суду представлено достаточно доказательств, свидетельствующих о фактическом принятии ФИО1 наследства в виде жилого дома, общей площадью 46,9 кв.м., расположенного по адресу <адрес><адрес>

При таких обстоятельствах, суд признает за ФИО1 право собственности на наследственное имущество.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к Администрации Савинского сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на блок жилого дома блокированной застройки в порядке наследования, удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 в порядке наследования на блок жилого дома блокированной застройки, общей площадью 46,9 кв.м. расположенный по адресу <адрес> с.<адрес>А.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы в Волгоградский областной суд через Палласовский районный суд (срок изготовления мотивированного решения – 24 ноября 2020 г.)

Судья С.Б. Мостовая