Решение № 2-254/2017 2-254/2017(2-8696/2016;)~М-9074/2016 2-8696/2016 М-9074/2016 от 16 января 2017 г. по делу № 2-254/2017

Дело №

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Омск 17 января 2017 года

Кировский районный суд г. Омска в составе

председательствующего судьи Паталах С.А.,

при секретаре Небеснюк Н.А.,

с участием помощника прокурора Кировского АО г. Омска Шакуовой Р.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Фундаренко ФИО7 к ФИО2 ФИО8 о выселении без предоставления иного жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском о выселении без предоставления иного жилого помещения, в обоснование указав, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <...>. Ответчик ФИО2 приходится ей сыном и с 19.05.2016 приехал к истцу «погостить» с г. Ноябрьска, где на праве собственности, в порядке приватизации имеет ? долю в двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: г. <адрес>. С указанного времени ответчик вселился и проживает по месту жительства истца, не работает, находится на иждивении истца, бремя содержания жилья не несет.

Просит суд выселить ФИО2, 15.11.1980 рождения из жилого помещения, а именно квартиры, расположенной по адресу: г. Омск, ул. <адрес>

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объёме по основаниям, изложенным в иске, просила иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2, уведомленный в установленном законом порядке о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

Помощник прокурора Кировского административного округа г. Омска Шакуова Р.И. в судебном заседании дала заключение, о необходимости удовлетворения заявленных исковых требований.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства, против чего не возражал истец и прокурор.

Выслушав истца, принимая во внимание заключение прокурора, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: г. <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 09.12.2004 (л.д. 7).

Как следует из выписки из ЕГРП, квартира, расположенная по адресу: г. <адрес> ? доли в праве общей долевой собственности принадлежит ФИО1 и ФИО3.

Согласно адресной справки № 5893 от 28.12.2016, ФИО2 на территории г. Омска и Омской области, зарегистрированным не значится.

В судебном заседании установлено, что в квартире без регистрации проживает ответчик ФИО2, истец не давала согласия на вселение ответчика в жилое помещение, в связи с его проживанием в квартире она лишена возможности пользоваться квартирой, так как между ними конфликтные отношения, кроме того истец дополнительно несет бремя содержания жилья.

В соответствии со ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных ст. 250 настоящего Кодекса.

Статья 247 ГК РФ устанавливает, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Исходя из содержания приведенных норм ГК РФ сособственники квартиры правомочия владения и пользования общим имуществом в принадлежащей им квартире должны осуществлять по соглашению.

Предоставление одним из сособственником квартиры по гражданско-правовым договорам во владение и пользование своей доли или выделенной ему в пользование комнаты другим лицам (например, нанимателям) предполагает, что эти лица будут пользоваться общим имуществом квартиры, а поскольку данное имущество находится в общей долевой собственности, то для обеспечения баланса интересов участников долевой собственности вопрос о пользовании общим имуществом нанимателями комнаты необходимо согласовать с другими собственниками квартиры.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчик в суд не явился, возражений относительно заявленных требований не представил.

Принимая во внимание, что ФИО1 предоставила квартиру в безвозмездное пользование ответчику на неопределенное время без согласия второго сособственника ФИО3, истец возражает против проживания ответчика в квартире, при этом ответчик имеет иное постоянное место жительства по адресу: г<адрес>, суд полагает требования, истца о выселении обоснованы и подлежат удовлетворению.

Поскольку исковые требования истца были удовлетворены, с ответчика в пользу истца, по правилам ст. 98 ГПК РФ, подлежат взысканию понесенные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Фундаренко ФИО9 удовлетворить.

Выселить ФИО2 ФИО10 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО2 ФИО11 в пользу Фундаренко ФИО12 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.А. Паталах

Мотивированное решение изготовлено 19 января 2017 года