Решение № 2-579/2019 2-579/2019~М-428/2019 М-428/2019 от 7 мая 2019 г. по делу № 2-579/2019

Дело № 2-579/2019

УИД № 42RS0033-01-2019-000866-85


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд города Прокопьевска Кемеровской области

в составе судьи Тихоновой Л.Г.,

при секретаре Терещенко Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Прокопьевске

8 мая 2019 года

гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания на Волынова» к ФИО1 ФИО6, ФИО1 ФИО7 о взыскании долга за содержание жилья и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания на Волынова» (далее ООО «УК на Волынова») обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании долга за содержание жилья и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год в размере 153893,96 рублей, мотивировав тем, что с ДД.ММ.ГГГГ ООО «УК на Волынова» осуществляет управление многоквартирным домом (далее МКД) по адресу: <адрес> на основании решения общего собрания собственником помещений в МКД и заключенного договора управления. По данным выписки из ЕГРП, жилое помещение по <адрес> находится в муниципальной собственности администрации города Прокопьевска и передано ответчикам по договору социального найма жилого помещения в бессрочное владение и пользование. В спорном жилом помещении зарегистрированы ответчики, однако в нарушении требования закона ответчики несвоевременно и не в полном объеме оплачивали жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 153893,96 рублей, которую истец просит взыскать с ответчиков, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4277,88 рублей.

Представитель истца ООО «УК на Волынова» ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требовании поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении и пояснила, что ответчики зарегистрированы в жилом помещении по <адрес>, однако не в полном объеме и несвоевременно оплачивают жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем, согласно выписки из лицевого счета, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 153893,96 рублей, которую просит взыскать с ответчиков, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4277,88 руб.

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, повестки, направленная по адресу регистрации ответчиков по месту жительства, ответчиками не получена и возвращена организацией почтовой связи с пометкой «за истечением срока хранения». Принимая во внимание, что лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе, реализует их по своему усмотрению, распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства, суд считает неявку ответчиков их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Согласно статье 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела следует, что на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес> ФИО3 вселена в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя (л.д. 7).

Согласно справки с места жительства ООО «УК на Волынова» ФИО4, ФИО3 значатся зарегистрированными в <адрес> в <адрес> (л.д. 9).

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ равные с нанимателем жилого помещения по договору социального найма права и обязанности имеют члены семьи нанимателя, к которым согласно ч. 1 указанной нормы относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Статьями 309, 310 ГК РФ предусмотрена обязанность надлежащего исполнения обязательств в соответствии с требованиями закона и условиями обязательства, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии с договором на управление МКД № от ДД.ММ.ГГГГ, Управляющая организация имеет право требовать с собственника помещения внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги в установленном порядке и сроки, а также уплаты неустоек (пункт 3.2.8)

Согласно представленного расчета задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 153893,96 рубля.

Наличие данной задолженности и ее размер ответчиками не оспорены и не опровергнуты, своего расчета суммы задолженности ответчиками не представлено, допустимых и бесспорных доказательств погашения предъявленной ко взысканию задолженности по жилищно-коммунальным услугам ответчиками суду не представлено, поэтому суд взыскивает с ответчиков ФИО4, ФИО3 в пользу ООО «УК на Волынова» задолженность за содержание жилья и коммунальные услуги в размере 153893,96 рубля.

В соответствии со ст. 98, 101 ГПК РФ, суд взыскивает с ответчиков в пользу истца госпошлину в размере 4277,88 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с ФИО1 ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания на Волынова» (ИНН №) задолженность за содержание жилья и коммунальные слуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 153893 (сто пятьдесят три тысяч восемьсот девяносто три) рубля 96 копеек, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4277 (четыре тысячи двести семьдесят семь) рублей 88 копеек, а всего 158171 (сто пятьдесят восемь тысяч сто семьдесят один) рубль 84 копейки.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья (подпись) Л.Г. Тихонова

Мотивированное решение изготовлено 13.05.2019 года.

Судья (подпись) Л.Г. Тихонова