Решение № 2-3053/2018 2-3053/2018~М-2699/2018 М-2699/2018 от 8 июля 2018 г. по делу № 2-3053/2018

Дело № 2-3053/11-2018 г.


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 июля 2018 года г.Курск

Ленинский районный суд г. Курска в составе

председательствующего судьи Шуровой Л.И.

при секретаре Волковой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г.Курска о признании права собственности на гараж в порядке приобретательной давности

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации г.Курска о признании права собственности в порядке приобретательной давности на гараж, ссылаясь на то, что решением Исполнительного комитета Ленинского районного Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ отцу ее супруга ФИО4 было разрешено строительство гаража по адресу: <адрес>. Гараж был построен отцом её супруга - ФИО4 и ее супругом за счет собственных средств. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер. После его смерти она вместе с супругом ФИО5, умершим ДД.ММ.ГГГГ., продолжала пользоваться гаражом и продолжает им пользоваться и в настоящее время, а поэтому просит признать право собственности на гараж в порядке приобретательной давности.

Просила суд признать за ней право собственности в порядке приобретательной давности на гараж, общей площадью 25 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явилась.

Представитель истца ФИО1 - по доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования ФИО1 поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика - Администрации г.Курска, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с требованиями ст.218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ст.234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В силу п.15 Постановления Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.

Судом установлено, что решением Исполнительного комитета Ленинского районного Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 было разрешено строительство индивидуального гаража по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из решения № от ДД.ММ.ГГГГ. и проектом, согласованным с архитектором г.Курска.

ФИО4 ( отец супруга истца) и супруг истца ФИО1 - ФИО5 по данному адресу за счет собственных средств и своими силами построили гараж, которым пользовался сначала ФИО4, а после его смерти, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ,- истец и её супруг ФИО5, умерший ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время гаражом пользуется истец.

Согласно заключению ООО «Инженерные системы» от ДД.ММ.ГГГГ гараж соответствует требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных, архитектурных и строительных норм и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, гараж пригоден для ввода в эксплуатацию.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец добросовестно и открыто в течение 21 года владеет спорным гаражом, иных доказательств суду не представлено.

При таком положении суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 193-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приобретательной давности на нежилое здание - гараж, общей площадью 25 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером: № по адресу: <адрес>.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Курский областной суд через Ленинский районный суд г. Курска в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Судья: Л.И.