Решение № 2-23/2017 2-23/2017(2-708/2016;)~М-463/2012645/2016 2-708/2016 М-463/2012645/2016 от 29 января 2017 г. по делу № 2-23/2017

Дело №г.
Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

30 января 2017 года <адрес>

Новоселицкий районный суд <адрес>

в составе:

председательствующего судьи - Хачировой Л.В.,

при секретаре судебного заседания - В.Н.С.

с участием:

ответчика - Л.М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Х.С.В. к Л.М.Н. о прекращении право пользования нежилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Х.С.В. обратился в суд с иском к Л.М.Н. о прекращении право пользования нежилым помещением, указывая, что он является собственником квартиры находящейся по адресу: <адрес> поставил на регистрационный учет (прописал) "дата" Л.М.Н. "дата" года рождения (бывшая жена). На сегодня членом его семьи Л.М.Н. не является, в его квартире не проживает. Он как собственник квартиры с ней не заключал договора найма, не давал разрешения жить или оставаться в его квартире. Ответчик не оплачивает за себя квартплату, почтовая корреспонденция на ее имя не поступает. Её фактическое место проживания: <адрес>. С регистрационного учёта она не снимается. Ей регистрация, была необходима для трудоустройства на работу, так как она была нигде не зарегистрирована, она прожила в его квартире полгода и в 2012 году выехала на свое постоянное место жительство в <адрес>, и обещала сняться с регистрационного учета, на его звонки перестала отвечать.

Ответчица Л.М.Н., никогда не приобретала права пользования указанным жилым помещением, и с 2012 года не проживает в нем. Регистрация в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении ответчика Л.М.Н., существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Он как собственник несет расходы на содержание имущества, оплачивает жилищно-коммунальные услуги, в том числе и за зарегистрированных граждан. На сегодня, у него трудное материальное положение, на его иждивении находится его жена и престарелая мать Х.Л.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая получат пенсию в размере *** руб., кроме этого он платит алименты в размере 50%, от суммы всех заработков, и у него имеется кредит.

В настоящее время по адресу <адрес>, согласно справки СГМУП «ТЕПЛОВИК», зарегистрированы и проживают он и его мать - Х.Л.С., и остаётся зарегистрированной Ответчица Л.М.Н.. Без заявления и личного присутствия Ответчика- снять её с регистрационного учета в УФМС по ХМАО-Югре не представляется возможным. Регистрация граждан в жилом помещении производится с письменного согласия их собственников, снятие с регистрационного учета без явки лица, возможно только по решению суда. Ответчик не исполнила своего обещания сняться с регистрационного учета, после переезда, квартирную плату и коммунальные платежи не оплачивает, права пользования указанным жилым помещением не приобретала, поэтому она подлежит снятию с регистрационного учета.

Просит суд, признать - Л.М.Н. "дата" года рождения утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец Х.С.В. не явился. В материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, решение суда выслать в его адрес.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Ответчица Л.М.Н., в судебном заседании иск признала и не возражала в удовлетворении заявленных исковых требований Х.С.В. Однако пояснила, что "дата" она в добровольном порядке снялась с регистрационного по адресу: <адрес> и зарегистрировалась по адресу: <адрес>.

Третье лицо Отдел МВД по <адрес> в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания. Причину не явки суду не сообщил, об отложении дела не просил.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, обозрев оригиналы данных документов в судебном заседании, оценив доказательства, считает, что требования заявления Х.С.В. не подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Судом установлено, что истец Х.С.В. является собственником квартиры, расположенного по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № выданного Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ханты-Мансийскому автономному округ - Югре. От "дата".

Согласно справки от "дата", выданной СГМУП «Тепловик» по адресу <адрес> зарегистрирована Л.М.Н., "дата" года рождения.

В соответствии со статьей 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Пункт 2 ст. 209 ГК РФ предусматривает, что собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п. п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно п. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения;

Части 2 и 3 ст. 30 ЖК РФ предусматривают, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что ответчица Л.М.Н. добровольно "дата" снялась с регистрационного по адресу: <адрес> и зарегистрировалась по адресу: <адрес>, что подтверждается записью в паспорте серии № выданном "дата" Новоусманским РОВД <адрес>, а также свидетельством № от "дата" о регистрации по месту пребывания.

В соответствии с частью 1 статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно пунктам 4, 5 части 2 статьи 131 данного Кодекса в исковом заявлении должно быть указано, в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца и его требования; обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства.

Частью 3 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Выход за пределы заявленных требований возможен в случаях, установленных федеральным законом.

В соответствии с частью 1 статьи 39 этого же Кодекса истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска.

Истец Х.С.В. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие. Предмет и основание иска истец не изменил.

С учетом изложенного суд, приходит к выводу о том, что по настоящему спору отсутствует предмет и основания для рассмотрения настоящего дела, в связи с чем, заявленные исковые требования удовлетворению не подлежит.

Кроме того, от истца Х.С.В. не поступило заявления об отказе от заявленных исковых требований, в связи с чем, оснований для прекращения производства по настоящему делу не имеется.

Достоверность и достаточность представленных суду доказательств, документов, письменных доказательств, имеющихся в деле, судом проверялись и признаны допустимыми, в качестве средств обоснования выводов суда.

При оценке документов и иных письменных доказательств суд проверял, что такие документы и письменные доказательства исходили от органов, уполномоченных представлять данный вид доказательства, подписаны лицом, имеющим право скреплять документы подписью, содержат все другие неотъемлемые реквизиты данного вида доказательства.

В соответствии с ч. 1 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Х.С.В. о признании Л.М.Н. "дата" года рождения утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу<адрес> - отказать, в связи с добровольным исполнения требования истца.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Новоселицкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированная часть решения изготовлена "дата".

Судья Хачирова Л.В.