Решение № 2-1345/2017 2-1345/2017~М-647/2017 М-647/2017 от 18 июня 2017 г. по делу № 2-1345/2017

Дело № 2-1345


Решение

именем Российской Федерации

19июня 2017года

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Р.Ф.Ерулаевой

при секретаре А.И.Гайсиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО2, ФИО3, ФИО4 Исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района РТ, МБУ «Департамент Жилищно-коммунального хозяйства Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан» о признании факта проживания, признании права долевой собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к Исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района РТ, МБУ «Департамент Жилищно-коммунального хозяйства Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан» со следующими уточненными требованиями:

- признать факт нахождения ФИО1 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на службе в армии в <адрес>, в период с ДД.ММ.ГГГГ по 18.02.1993г в местах лишения свободы в <адрес> – Ола; с ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ адресу <адрес>,

- признать факт проживания ФИО2 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу <адрес>;

- признать право общей долевой собственности за истцами на жилое помещение по адресу РТ <адрес> ? доле за каждым в порядке приватизации.

В обоснование иска указано, что истцы зарегистрированы и постоянно проживают в жилом помещении по адресу РТ <адрес><адрес> Вышеуказанное жилое помещение было предоставлена ФИО1 на основании совместного решения администрации и профсоюзного комитета Производственного объединения «Завод им.Серго». ДД.ММ.ГГГГ между истцом ФИО1 и МБУ «Департамент Жилищно-коммунального хозяйства Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан» заключен договор социального найма жилого помещения №ж/2015, по которому ФИО1 и членам его семьи передано в бессрочное владение и пользование жилое помещение, состоящее из 1комнаты в восьмикомнатной квартире общей площадью 24,42 кв.м по адресу РТ <адрес> комната 5. В феврале 2017года истцы обратились с заявлением в МБУ «Департамент ЖКХ ЗМР РТ» о заключении договора на передачу жилого помещения в собственность по адресу РТ <адрес> комната 5. Однако истцам было отказано в приватизации спорной комнаты ввиду отсутствия документов, подтверждающих период регистрации ФИО1 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и регистрации ФИО2 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Истцы не согласны с указанным отказом, считают, что отказ нарушает их права на бесплатную приватизацию спорного жилого помещения. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 служил в Армии в <адрес>, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ находился в местах лишения свободы в <адрес>, ФИО2 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проживала по адресу РМЭ <адрес> по регистрации своего мужа ФИО1

Истцы на судебное заседание не явились, их представитель ФИО5, действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,на исковых требованиях настаивала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика Исполнительного комитета Зеленодольского муниципального района РТ на судебное заседание не явился, извещен. На судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ представитель ИК ЗМР РТ ФИО6, действующий по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, иск не признал, в иске просил отказать.

Представитель ответчика МБУ «Департамент ЖКХ ЗМР РТ на судебное заседание не явился, извещен.

Выслушав пояснения представителя истцов, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а так же из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему. Также жилищные права возникают из судебных решений.

Часть 2 ст. 218 ГК РФ предусматривает, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст.1 ФЗ РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В соответствии со ст.2 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст.6 Закона ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Статья 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусматривает, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

На основании ст.217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В ходе судебного разбирательства установлено следующее.

На основании совместного решения администрации и профсоюзного комитета Производственного объединения «Завод им.Серго» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и членам семьи, ФИО2- жене, ФИО7-дочери, ФИО4-сыну предоставлена <адрес> по <адрес> РТ, о чем выдан ордер на вселение (л.д.10).

В связи с изменением нумерации жилых помещений в общежитии по <адрес> проведена перерегистрация места жительства ФИО1, ФИО2, ФИО7, ФИО4 по адресу РТ <адрес><адрес>, указанному помещению присвоен новый адрес- РТ <адрес> (л.д.22).

Материалами дела установлено, что ФИО7 заключила с ФИО8 брак, после заключения брака ей присвоена фамилия- Титова, о чем представлено свидетельство о заключении брака (л.д.34).

Из Выписки из реестра муниципальной собственности <адрес> усматривается, что жилое помещение, расположенное по адресу РТ <адрес> находится в муниципальной собственности <адрес> муниципального района (л.д.11).

Из справки с места жительства- финансовый лицевой счет усматривается, что в жилом помещении по адресу РТ <адрес><адрес> зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 (л.д.27).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и МБУ «Департамент Жилищно-коммунального хозяйства Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан» заключен договор социального найма жилого помещения №ж/2015, по которому ФИО1 и членам его семьи ФИО2, ФИО9, ФИО4 передано в бессрочное владение и пользование жилое помещение, состоящее из 1комнаты в восьмикомнатной квартире общей площадью 24,42 кв.м по адресу РТ <адрес> комната 5(л.д.8-9).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился с заявлением в МБУ «Департамент ЖКХ ЗМР РТ» о заключении договора на передачу жилого помещения по адресу РТ <адрес> комната 5 в собственность(л.д.7).

Письмом за № от 07.02. 2017 ФИО1 отказано в приватизации вышеуказанного жилого помещения ввиду отсутствия документов, подтверждающих регистрацию ФИО1 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и регистрацию ФИО2 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

Из пояснений представителя истцов на судебном заседании и материалов дела следует, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 служил в Армии в <адрес>, что подтверждается военным билетом, выданным Волжским военным комиссариатом Марийской Республики ДД.ММ.ГГГГ (л.д.36), в период с ДД.ММ.ГГГГ по 18.02.1993г находился в местах лишения свободы в <адрес> – Ола, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МВД России МВД по <адрес> Эл МВД по <адрес> Эл (л.д.68), с 19.02.1993г по 14.05.1993г – проживал по адресу <адрес>, ФИО2 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проживала по адресу РМЭ <адрес> по месту регистрации своего мужа ФИО1, о чем представлена справка, из которой усматривается, что ФИО1 был зарегистрирован в период с 14.05.1993г по 15.01.1997г по вышеуказанному адресу (л.д.24).

В силу ч.1ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В ходе судебного разбирательства был допрошен свидетель ФИО11

Свидетель ФИО11 пояснил, что ему на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ после смерти матери ФИО10 принадлежит на праве собственности жилой дом по адресу <адрес> Эл <адрес>. В 1995 году он служил в Армии, а его брат ФИО1 со своей семьей проживали в указанном жилом доме в его отсутствии. После возвращении из Армии они некоторое время прожили в доме, потом переехали в общежитие.

В настоящее время истцам необходимо установить постоянное проживание на территории Российской Федерации в вышеуказанные периоды для реализации права на приватизацию занимаемого ими жилого помещения, иной возможности получить надлежащие документы, удостоверяющее данное обстоятельство у истцов не имеется.

С учетом представленных доказательств, суд считает возможным признать факт нахождения ФИО1 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на службе в армии в <адрес>, в период с ДД.ММ.ГГГГ по 18.02.1993г в местах лишения свободы в <адрес> – Ола; с 19.02.1993г ДД.ММ.ГГГГ проживал по адресу РМЭ <адрес>, признать факт проживания ФИО2 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу <адрес>;

Согласно представленному техническому паспорту, жилое помещение, расположенное по адресу РТ <адрес><адрес> имеет общую площадь -16,8кв.мкв.м (л.д.9-13), указанная комната находится в восьмикомнатной квартире, право собственности на комнату не зарегистрировано, является муниципальной собственностью <адрес> муниципального района.

Материалами дела установлено, что истцы участия в приватизации по <адрес> и <адрес> не принимали, собственниками объектов недвижимого имущества в <адрес> Эл не зарегистрированы (л.д.52-53). Доказательств обратного ответчиками суду не представлено, в ходе судебного разбирательства не добыто.

В силу пункта 3 статьи 8 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" - в случае нарушения прав граждан при решении вопроса приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Судом достоверно установлено и подтверждается материалами дела, что истцы были вселены в жилое помещение по адресу РТ <адрес><адрес> добросовестно, открыто и непрерывно владеют, пользуются жилым помещением, запрета на приватизацию, установленного законодательством, не имеется, право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде истцы не использовали.

Следовательно, исковые требования истцов подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.55-57, 194, 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 удовлетворить.

Признать факт нахождения ФИО1 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на службе в армии в <адрес>, в период с ДД.ММ.ГГГГ по 18.02.1993г в местах лишения свободы в <адрес> – Ола; с 19.02.1993г по ДД.ММ.ГГГГ по адресу РМЭ <адрес>,

Признать факт проживания ФИО2 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу <адрес>.

Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 права общей долевой собственности на жилое помещение общей площадью 74,7кв.м по адресу РТ <адрес> по ? доле за каждым в порядке приватизации.

С мотивированным решением лица, участвующие в деле, могут ознакомиться в Зеленодольском городском суде Республики Татарстан с ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ в течение месяца.

Судья

.