Решение № 2-223/2019 2-223/2019~М-109/2019 М-109/2019 от 15 мая 2019 г. по делу № 2-223/2019

Дело № 2-223/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Котельниковский районный суд Волгоградской области в составе: председательствующего судьи Лунева А.В.

при секретаре Кочергиной О.А.,

с участием представителя истцов ФИО1, представителя ответчиков ФИО2, представителя третьего лица ФИО3

ответчиков ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10,

рассмотрев 16 мая 2019 года в городе Котельниково в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17 к ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО3 ИвА., ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО45, ФИО46, ФИО47, ФИО48, ФИО49, ФИО50, ФИО51, ФИО52, ФИО53, ФИО54, ФИО55, ФИО56, ФИО57, ФИО58, ФИО59, ФИО60, ФИО61, ФИО62, ФИО63, ФИО64, ФИО65, ФИО66, ФИО67, ФИО68, ФИО69, ФИО70, ФИО71, ФИО72, ФИО73, ФИО74, ФИО75, ФИО76, ФИО6, ФИО77, ФИО78, ФИО79, ФИО80, ЗЕ.й Е. В., ФИО81, ФИО82, ФИО83, ФИО84, ФИО85, ФИО86, ФИО87, ФИО88, ФИО89, ФИО90, ФИО91, ФИО92, ФИО93 А.ичу, ФИО94, ФИО95, ФИО96, ФИО97, ФИО192 Н., ФИО98, ФИО99, ФИО100, ФИО101, ФИО102, ФИО103, ФИО104, ФИО105, ФИО106, ФИО107, ФИО108, ФИО109, ФИО110, ФИО111, ФИО112, ФИО113, ФИО10, ФИО114, ФИО115 А.чу, ФИО116, ФИО117, ФИО118, ФИО119, ФИО120, М. К. М., ФИО121, М. П. М., ФИО122, ФИО123, ФИО124, ФИО125, ФИО126, ФИО127, ФИО128, ФИО129, ФИО130, ФИО131, ФИО132, ФИО133, ФИО134, ФИО135, ФИО136, ФИО136, ФИО137, ФИО138, ФИО139 , ФИО140, ФИО141, ФИО142, ФИО143, ФИО144, ФИО145, ФИО146, ФИО147, ФИО148, ФИО149, ФИО150, ФИО151, ФИО152, ФИО153, ФИО154, ФИО155, ФИО156, ФИО157, ФИО158, ФИО159, ФИО160, ФИО161, ФИО162, ФИО163, ФИО164, ФИО165, ФИО166, ФИО167, ФИО168, ФИО169, ФИО170, ФИО171, ФИО172, ФИО173, ФИО174, ФИО175, ФИО176, ФИО177, ФИО178, ФИО179, ФИО180, ФИО181 А.ичу, ФИО182, Цинк Т. А., ФИО183, ФИО184, ФИО185, ФИО186, ФИО187, ФИО188, Ш.у Ш. М., ФИО189, ФИО190, ФИО191, акционерному обществу «Равнинное» о признании недействительными решения общего собрания и дополнительного соглашения, о расторжении договора аренды,

у с т а н о в и л:

ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО3 ИвА., ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО45, ФИО46, ФИО47, ФИО48, ФИО49, ФИО50, ФИО51, ФИО52, ФИО53, ФИО54, ФИО55, ФИО56, ФИО57, ФИО58, ФИО59, ФИО60, ФИО61, ФИО62, ФИО63, ФИО64, ФИО65, ФИО66, ФИО67, ФИО68, ФИО69, ФИО70, ФИО71, ФИО72, ФИО73, ФИО74, ФИО75, ФИО76, ФИО6, ФИО77, ФИО78, ФИО79, ФИО80, ЗЕ.й Е. В., ФИО81, ФИО82, ФИО83, ФИО84, ФИО85, ФИО86, ФИО87, ФИО88, ФИО89, ФИО90, ФИО91, ФИО92, ФИО93 А.ичу, ФИО94, ФИО95, ФИО96, ФИО97, ФИО192, ФИО98, ФИО99, ФИО100, ФИО101, ФИО102, ФИО103, ФИО104, ФИО105, ФИО106, ФИО107, ФИО108, ФИО109, ФИО110, ФИО111, ФИО112, ФИО113, ФИО10, ФИО114, ФИО115 А.чу, ФИО116, ФИО117, ФИО118, ФИО119, ФИО120, М. К. М., ФИО121, М. П. М., ФИО122, ФИО123, ФИО124, ФИО125, ФИО126, ФИО127, ФИО128, ФИО129, ФИО130, ФИО131, ФИО132, ФИО133, ФИО134, ФИО135, ФИО136, ФИО136, ФИО137, ФИО138, ФИО139 , ФИО140, ФИО141, ФИО142, ФИО143, ФИО144, ФИО145, ФИО146, ФИО147, ФИО148, ФИО149, ФИО150, ФИО151, ФИО152, ФИО153, ФИО154, ФИО155, ФИО156, ФИО157, ФИО158, ФИО159, ФИО160, ФИО161, ФИО162, ФИО163, ФИО164, ФИО165, ФИО166, ФИО167, ФИО168, ФИО169, ФИО170, ФИО171, ФИО172, ФИО173, ФИО174, ФИО175, ФИО176, ФИО177, ФИО178, ФИО179, ФИО180, ФИО181 А.ичу, ФИО182, Цинк Т. А., ФИО183, ФИО184, ФИО185, ФИО186, ФИО187, ФИО188, Ш.у Ш. М., ФИО189, ФИО190, ФИО191, акционерному обществу «Равнинное» о признании недействительными решений общих собраний участников долевой собственности на земельные участки от 04 февраля 2019 года и соглашений от 28 февраля 2019 года о расторжении договоров аренды указанных земельных участков, применении последствий недействительности сделок, указывая следующие основания.

28 сентября 2007 года между Открытым Акционерным обществом «Равнинное» (Арендатором) и ФИО193, представителем Арендодателей, действующей от имени собственников земельных долей, заключены договоры аренды № и № земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения: с кадастровым №, площадью: ***** га, и с кадастровым №, площадью: ***** га, местоположение: <данные изъяты>. Указанные договоры аренды зарегистрированы в Управлении Федеральной регистрационной службы Волгоградской области.

В газетах «Волгоградская правда» № 149 (28376) от 25.12.2018 года и «Искра» Котельниковского муниципального района Волгоградской области № 155 (135316) от 25.12.2018 года администрацией Чилековского сельского поселения Котельниковского муниципального района Волгоградской области были опубликованы извещения о проведении общих собраний участников долевой собственности на земельные участки, из которых следовало, что собрания созываются для принятия решений по вопросу досрочного расторжения договоров аренды № и № земельных участков сельскохозяйственного назначения с кадастровым №, площадью: ***** га, и с кадастровым №, площадью: ***** га.

Впоследствии, на информационных досках в границах поселения и на сайте ***** сельского поселения были обнародованы результаты общих собраний, из которых следует, что собрания признаны правомочными ввиду наличия кворума и большинством голосов на общих собраниях участников долевой собственности на земельные участки приняты решения о досрочном расторжении договоров аренды № и № земельных участков сельскохозяйственного назначения: с кадастровым №, площадью: ***** га, и с кадастровым №, площадью: ***** га.

В дальнейшем, на основании решений общих собраний участников долевой собственности на земельные участки 28.02.2019 г.между АО «Равнинное» (Арендатором) и ФИО193, представителем Арендодателей, заключены и спорные соглашения о расторжении указанных договоров аренды земельных участков.

07 марта 2019 года спорные соглашения зарегистрированы в Росреестре за номерами регистрации № и №.

Истцы ФИО12, ФИО16, ФИО17, ФИО194 являются сособственниками земельных участков, они не принимали участие в голосовании на собраниях 04 февраля 2019 года, в то же время их права нарушаются принятыми на собраниях решениями и заключёнными соглашениями о расторжении договоров аренды.

Истцы ФИО11, ФИО13, ФИО14 являются владельцами акций Акционерного общества «Равнинное» в количестве ***** шт., ***** шт. и ***** шт. соответственно.

Истцы ФИО12, ФИО16, ФИО17, ФИО194, являющиеся собственниками долей в указанных земельных участках, указывают, что в результате расторжения договоров аренды лишились возможности получать арендные платежи в соответствии с договорами аренды, что свидетельствует о нарушении их прав и законных интересов.

Истцы - акционеры указывают, что обладают правом на участие в распределении прибыли общества. Участие в этом процессе акционерами осуществляется через получение ими дивидендов по акциям, которыми они владеют. Данное право распространяется на владельцев и обыкновенных, и привилегированных акций. При этом размер дивидендных выплат по обыкновенным акциям не устанавливается и зависит от результатов деятельности общества.

По мнению Истцов, при заключении спорных соглашений о досрочном расторжении долгосрочных Договоров аренды № и № от 28.09.2007 г.АО «Равнинное» злоупотребило своим правом на свободу заключения договора, отказалось от права аренды против интересов самого общества, в целях причинения вреда собственникам земельных долей, которые не смогли принять участие в собраниях.

Истцы обращают внимание суда, что у граждан, явившихся на собрание для голосования, не проверялись документы, удостоверяющие личность, и документы, удостоверяющие право на земельную долю, явочные листы на участников собрания не оформлялись. В связи с чем, Истцы полагают, что документальных подтверждений наличия кворума для принятия решений не имеется.

Перечисленные обстоятельства, по мнению истцов, свидетельствуют о незаконности оспариваемых решений общих собраний собственников земельных долей и заключенных соглашений о расторжении договоров аренды земельных участков от 28 сентября 2007 года.

Истцы просят признать недействительными решения общего собрания участников долевой собственности за земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенного: <адрес>, результаты которого нашли свое отражение в протоколе от 04 февраля 2019 года; признать недействительными решения общего собрания участников долевой собственности за земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенного: <адрес>, результаты которого нашли свое отражение в протоколе от 04 февраля 2019 года; признать недействительным соглашение от 28 мая 2019 года о расторжении договора № аренды земельного участка от 28 сентября 2007 года из земель сельскохозяйственного назначения, находящегося в долевой собственности, с кадастровым номером №, площадью ***** га, местоположение: установлено <данные изъяты>, заключенное между АО «Равнинное» и представителем участников долевой собственности на земельный участок ФИО193, зарегистрированное в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области, дата регистрации 07 марта 2019 года, номер регистрации №. Применить последствия недействительности данной сделки в виде погашения в регистрирующем органе соответствующей записи о регистрации; признать недействительным соглашение от 28 мая 2019 года о расторжении договора № аренды земельного участка от 28 сентября 2007 года из земель сельскохозяйственного назначения, находящегося в долевой собственности, с кадастровым номером №, площадью ***** га, местоположение: установлено <данные изъяты>, заключенное между АО «Равнинное» и представителем участников долевой собственности на земельный участок ФИО193, зарегистрированное в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области, дата регистрации 07 марта 2019 года, номер регистрации №. Применить последствия недействительности данной сделки в виде погашения в регистрирующем органе соответствующей записи о регистрации.

Истцы, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, доверили представление своих интересов ФИО1

В судебном заседании представитель истцов ФИО1 поддержал заявленные требования по изложенным в иске основаниям.

Ответчики - правообладатели земельных участков с кадастровыми номерами №, №, извещённые надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, заявили ходатайства о рассмотрении дела без их участия, просили исковые требования оставить без удовлетворения.

Ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, исковые требования не признали и просили в удовлетворении иска отказать.

Представитель ответчика - акционерного общества «Равнинное» в судебном заседании возражал против удовлетворения иска, в обоснование возражений указав, что нарушений Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", влекущих признание решений собрания недействительными, допущено не было, наличие задолженности по арендной плате не отрицал.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, администрации Чилековского сельского поселения Котельниковского муниципального района Волгоградской области ФИО3 просил в удовлетворении искового заявления отказать.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке лиц.

Выслушав лиц, явившихся в судебное заседание, исследовав письменные доказательства, суд находит иск не подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что 28 сентября 2007 года между ОАО «Равнинное» (Арендатором) и ФИО193, представителем Арендодателей, действующей от имени собственников земельных долей, заключены договоры аренды № и № земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения: с кадастровым номером №, площадью: ***** га, и с кадастровым №, площадью: ***** га, местоположение: установлено относительно <адрес>. Указанные договоры аренды зарегистрированы в Управлении Федеральной регистрационной службы Волгоградской области за № и № (л.д. 40-43, т.1).

В соответствии с п. 7.1. Договор аренды заключен на срок с 28.09.2007 г. по 28.09.2032 г., обязательства по договору возникают с момента подписания сторонами, а юридическую силу договор имеет с момента государственной регистрации.

Из п. 8.3 Договора аренды также следует, что он, может быть расторгнут по требованию Арендодателя в случае неисполнения обязательств по оплате арендных платежей.

28 февраля 2019 года между АО «Равнинное» (Арендатором) и ФИО193, представителем Арендодателей, заключены соглашения о расторжении вышеуказанных договоров аренды земельных участков. Соглашения о расторжении договоров аренды зарегистрированы в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области 07.03.2019 г. за № и №. (т.1 л.д.87)

Как установлено в судебном заседании, мотивом расторжения договоров аренды послужило злостное неисполнение Арендатором АО «Равнинное» обязательств по оплате арендных платежей.

В соответствии со ст. 619 ГК РФ по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор:

1) пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями;

2) существенно ухудшает имущество;

3) более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату;

4) не производит капитального ремонта имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки в тех случаях, когда в соответствии с законом, иными правовыми актами или договором производство капитального ремонта является обязанностью арендатора.

Договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендодателя в соответствии с пунктом 2 статьи 450 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 14 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" владение, пользование и распоряжение земельным участком из земель сельскохозяйственного назначения, находящимся в долевой собственности более чем пяти лиц, осуществляются в соответствии с решением участников долевой собственности, которое принимается на общем собрании участников долевой собственности.

Согласно п. 1 ст. 14.1 указанного Закона, общее собрание участников долевой собственности (далее - общее собрание) проводится по предложению участника долевой собственности, либо лиц, использующих находящийся в долевой собственности земельный участок в целях производства сельскохозяйственной продукции, либо органа местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности. Общее собрание принимает решения по вопросам, указанным в пункте 3 статьи 14 настоящего Федерального закона.

Как следует из протокола общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым № от 04 февраля 2019 года собрание проводится по предложению участников долевой собственности на земельный участок: ФИО20, ФИО104, ФИО67, ФИО72, ФИО174, ФИО25, ФИО161, ФИО140, ФИО124, ФИО195, ФИО73.

Из протокола от 04 февраля 2019 года общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым № следует, что собрание проводится по предложению участников долевой собственности на земельный участок: ФИО18, ФИО24, ЗЕ.й Е. В., ФИО94, ФИО141, ФИО161. На собрании присутствовали глава Администрации Чилековского сельского поселения Котельниковского муниципального района Волгоградской области – ФИО3 ович, представитель АО «Равнинное» - врио директора общества ФИО18.

В силу п. 2 статьи 14.1 Закона, участники долевой собственности извещаются органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, о проведении общего собрания посредством опубликования соответствующего сообщения в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещения такого сообщения на официальном сайте соответствующего органа местного самоуправления в сети "Интернет" (при его наличии) не позднее чем за сорок дней до дня проведения общего собрания. Не позднее дня опубликования сообщения о проведении общего собрания объявление также должно быть размещено на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности. О проведении общего собрания по предложению участника долевой собственности или лиц, использующих находящийся в долевой собственности земельный участок в целях производства сельскохозяйственной продукции, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, уведомляется в письменной форме.

Пунктом 3 статьи 14.1 Закона предусмотрен обязательный перечень информации, которая должна содержаться в сообщении и уведомлении о проведении общего собрания. В том числе сообщение и уведомление о проведении общего собрания должны содержать повестку дня общего собрания.

Судом из протоколов собраний установлено и не опровергнуто истцами, что извещения о проведении общих собраний участников долевой собственности на земельные участки с кадастровыми номерами № и № с указанием обязательного перечня информации были опубликованы в газетах «Волгоградская правда» № 149 (28376) от 25.12.2018 года и «Искра» Котельниковского муниципального района Волгоградской области № 155 (135316) от 25.12.2018 года Администрацией Чилековского сельского поселения Котельниковского муниципального района Волгоградской области.

В соответствии с п. 5 ст. 14 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" общее собрание считается правомочным в случае присутствия на нем участников долевой собственности, составляющих не менее чем 50 процентов их общего числа или, если способ указания размера земельной доли допускает сопоставление долей в праве общей собственности на земельный участок, владеющих более чем 50 процентами таких долей.

Согласно п. 8 ст. 14.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" решения принимаются общим собранием открытым голосованием. Решение считается принятым, если за него проголосовали участники общего собрания, владеющие в совокупности более чем 50 процентами долей общего числа долей собственников, присутствующих на общем собрании (при условии, что способ указания размера земельной доли допускает сопоставление долей в праве общей собственности на этот земельный участок), или большинство участников общего собрания.

Проверяя правомочность собрания, суд установил, что для участия в общем собрании участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым № зарегистрировались143 участника долевой собственности, обладающие 72,596 % долей (355 354) в праве собственности на земельный участок.

По первому вопросу повестки собрания единогласно принято решение: «Избрать председателем общего собрания участников долевой собственности на земельный участок ФИО3 овича, секретарем общего собрания ФИО126.».

По второму вопросу повестки «За» - проголосовали участники долевой собственности на земельный участок, присутствующие на собрании и владеющие в совокупности 95,49 % долей в праве общей собственности на земельный участок от общего числа долей, которыми обладают присутствующие на собрании участники долевой собственности на земельный участок (339 338 долей), «Против» - владеющие 3,38 % долей от присутствующих (12 012 долей), «Воздержался» - владеющие 1,13 % долей от присутствующих (4 004 долей).

По второму вопросу повестки собрания принято решение: «Расторгнуть договор № аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, находящегося в долевой собственности от 28.09.2007 года, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, заключенный между АО «Равнинное» и ФИО193, представителем Арендодателей, действующей от имени собственников земельных долей».

По третьему вопросу повестки «За» - проголосовали участники долевой собственности на земельный участок, присутствующие на собрании и владеющие в совокупности 94,93 % долей в праве общей собственности на земельный участок от общего числа долей, которыми обладают присутствующие на собрании участники долевой собственности на земельный участок (337 336 долей), «Против» - владеющие 3,94 % долей от присутствующих (14 014 долей), «Воздержался»- владеющие 1,13% долей от присутствующих (4 004 долей).

По третьему вопросу повестки собрания принято решение: «Избрать уполномоченное лицо и предоставить ему полномочия без доверенности действовать и совершать все юридические действия от имени участников долевой собственности ФИО193.», с предоставлением соответствующих полномочий.

Проверяя правомочность собрания, суд установил, что для участия в общем собрании участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым № зарегистрировались лично или по доверенности – 51 участник долевой собственности, обладающих 66,06 % долей (104 651) в праве собственности на земельный участок

По первому вопросу повестки собрания единогласно принято решение: «Избрать председателем общего собрания участников долевой собственности на земельный участок ФИО3 овича, секретарем общего собрания ФИО126.».

По второму вопросу повестки собрания «За» - проголосовали участники долевой собственности на земельный участок, присутствующие на собрании и владеющие в совокупности 98,09 % долей в праве общей собственности на земельный участок от общего числа долей, которыми обладают присутствующие на собрании участники долевой собственности на земельный участок (102 649 долей), «Против» - владеющие 1,91 % долей от присутствующих (2 002 долей), «Воздержался» - владеющие 0 % долей от присутствующих (0 долей).

По второму вопросу повестки собрания принято решение: «Расторгнуть договор № аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, находящегося в долевой собственности от 28.09.2007 года, расположенного по адресу: <данные изъяты>, кадастровый №, заключенный между АО «Равнинное» и ФИО193, представителем Арендодателей, действующей от имени собственников земельных долей».

По третьему вопросу повестки собрания «За» - проголосовали участники долевой собственности на земельный участок, присутствующие на собрании и владеющие в совокупности 98,09 % долей в праве общей собственности на земельный участок от общего числа долей, которыми обладают присутствующие на собрании участники долевой собственности на земельный участок (102 649 долей)., «Против» - владеющие 1,91 % долей от присутствующих (2 002 долей), «Воздержался»- владеющие 0 % долей от присутствующих (0 долей).

По третьему вопросу повестки собрания принято решение: «Избрать уполномоченное лицо и предоставить ему полномочия без доверенности действовать и совершать все юридические действия от имени участников долевой собственности ФИО193.», с предоставлением соответствующих полномочий.

Списки присутствовавших на собраниях участников долевой собственности с указанием реквизитов документов, удостоверяющих их права на земельные доли, и подписями указанных лиц или их представителей, представлен в материалы дела и оценен судом по правилам статьи 67 ГПК РФ.

Учитывая данные обстоятельства, суд считает, что кворум для проведения собраний имелся, и собрания были правомочны принимать решения по вопросам повестки дня, нарушений порядка созыва и проведения собраний, судом не установлено.

Наделенная соответствующими полномочиями, представитель сособственников земельных долей ФИО193 12.02.2019 г. обратилась в АО «Равнинное» с заявлением о расторжении договоров аренды.

Учитывая изложенное, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований в части признания недействительными решения общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым №, расположенного: <данные изъяты>, результаты которого нашли свое отражение в протоколе от 04 февраля 2019 года и решения общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым №, расположенного: <данные изъяты>, результаты которого нашли свое отражение в протоколе от 04 февраля 2019 года.

В связи с отказом в удовлетворении исковых требований в данной части, не подлежат удовлетворению и требования о признании недействительными соглашений от 28 февраля 2019 года о расторжении договоров аренды указанных земельных участков, применении последствий недействительности сделок.

При принятии решения судом учитывается, что нарушения, послужившие основанием для расторжения договоров аренды, на момент рассмотрения дела не устранены.

Разрешая заявленные исковые требования суд, проверив и оценив процедуру извещения участников долевой собственности о проведении общих собраний, само проведение общих собраний, их правомочность в принятии решений, не установил нарушений требований Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", регулирующих спорные правоотношения, пришел к выводу, что требования истцов не подлежат удовлетворению, поскольку права участников долевой собственности нарушены не были.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым отказать в удовлетворении заявленных требований в полном.

руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Отказать в удовлетворении искового заявления ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17 к ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО3 ИвА., ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО45, ФИО46, ФИО47, ФИО48, ФИО49, ФИО50, ФИО51, ФИО52, ФИО53, ФИО54, ФИО55, ФИО56, ФИО57, ФИО58, ФИО59, ФИО60, ФИО61, ФИО62, ФИО63, ФИО64, ФИО65, ФИО66, ФИО67, ФИО68, ФИО69, ФИО70, ФИО71, ФИО72, ФИО73, ФИО74, ФИО75, ФИО76, ФИО6, ФИО77, ФИО78, ФИО79, ФИО80, ЗЕ.й Е. В., ФИО81, ФИО82, ФИО83, ФИО84, ФИО85, ФИО86, ФИО87, ФИО88, ФИО89, ФИО90, ФИО91, ФИО92, ФИО93 А.ичу, ФИО94, ФИО95, ФИО96, ФИО97, ФИО192, ФИО98, ФИО99, ФИО100, ФИО101, ФИО102, ФИО103, ФИО104, ФИО105, ФИО106, ФИО107, ФИО108, ФИО109, ФИО110, ФИО111, ФИО112, ФИО113, ФИО10, ФИО114, ФИО115 А.чу, ФИО116, ФИО117, ФИО118, ФИО119, ФИО120, М. К. М., ФИО121, М. П. М., ФИО122, ФИО123, ФИО124, ФИО125, ФИО126, ФИО127, ФИО128, ФИО129, ФИО130, ФИО131, ФИО132, ФИО133, ФИО134, ФИО135, ФИО136, ФИО136, ФИО137, ФИО138, ФИО139 , ФИО140, ФИО141, ФИО142, ФИО143, ФИО144, ФИО145, ФИО146, ФИО147, ФИО148, ФИО149, ФИО150, ФИО151, ФИО152, ФИО153, ФИО154, ФИО155, ФИО156, ФИО157, ФИО158, ФИО159, ФИО160, ФИО161, ФИО162, ФИО163, ФИО164, ФИО165, ФИО166, ФИО167, ФИО168, ФИО169, ФИО170, ФИО171, ФИО172, ФИО173, ФИО174, ФИО175, ФИО176, ФИО177, ФИО178, ФИО179, ФИО180, ФИО181 А.ичу, ФИО182, Цинк Т. А., ФИО183, ФИО184, ФИО185, ФИО186, ФИО187, ФИО188, Ш.у Ш. М., ФИО189, ФИО190, ФИО191, акционерному обществу «Равнинное» о признании недействительными решения общего собрания участников долевой собственности за земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым №, расположенного: <данные изъяты>, результаты которого нашли свое отражение в протоколе от 04 февраля 2019 года; признании недействительными решения общего собрания участников долевой собственности за земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенного: <данные изъяты>, результаты которого нашли свое отражение в протоколе от 04 февраля 2019 года; признании недействительным соглашение от 28 мая 2019 года о расторжении договора № аренды земельного участка от 28 сентября 2007 года из земель сельскохозяйственного назначения, находящегося в долевой собственности, с кадастровым №, площадью ***** га, местоположение: <данные изъяты>, расположенного в границах участка, заключенное между АО «Равнинное» и представителем участников долевой собственности на земельный участок ФИО193, зарегистрированное в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области, дата регистрации 07 марта 2019 года, номер регистрации 34№, применении последствия недействительности данной сделки в виде погашения в регистрирующем органе соответствующей записи о регистрации; признании недействительным соглашение от 28 мая 2019 года о расторжении договора № аренды земельного участка от 28 сентября 2007 года из земель сельскохозяйственного назначения, находящегося в долевой собственности, с кадастровым №, площадью ***** га, местоположение: <данные изъяты>, заключенное между АО «Равнинное» и представителем участников долевой собственности на земельный участок ФИО193, зарегистрированное в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области, дата регистрации 07 марта 2019 года, номер регистрации №, применении последствия недействительности данной сделки в виде погашения в регистрирующем органе соответствующей записи о регистрации.

Решение принято в окончательной форме 21 мая 2019 года и может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Котельниковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья А.В. Лунев