Решение № 2-228/2020 2-228/2020(2-4782/2019;)~М-4093/2019 2-4782/2019 М-4093/2019 от 28 января 2020 г. по делу № 2-228/2020

Дело № 2-228/2020


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 января 2020 г.

Ленинградский районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Хлебниковой И.Ю.,

при секретаре Швецовой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Министерству обороны РФ, ФИО3, ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ, третьи лица ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, Департамент имущественных отношений МО РФ, о признании права собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с данным иском, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ между ФГКУ «Калининградская КЭЧ района» и ФИО4 был заключен Договор социального найма жилого помещения №, квартиры по адресу: <адрес>, согласно которого квартира предоставлена в бессрочное пользование ФИО4 и членов его семьи: ФИО3 – жена, ФИО6 – дочь жены. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 в связи с вступлением в брак сменила фамилию на фамилию ФИО5. До своей смерти ФИО1 не успел воспользоваться правом на приватизацию жилого помещения. Право на пользование квартирой в настоящее время имеют ФИО2, ФИО3

Квартира по <адрес>, по настоящее время находится в собственности Российской Федерации и в оперативном управлении ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ.

С заявлением о передаче занимаемого ею и ФИО3 жилого помещения в собственность в порядке приватизации ФИО2 не обращалась в ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, либо Департамент имущественных отношений МО РФ, в связи с тем, что на аналогичные обращения других граждан от перечисленных органов МО РФ получены отказы и разъяснения о том, что в Министерстве обороны РФ отсутствует процедура передачи жилья в собственность, и признание права собственности граждан, уволенных военной службы и проживающих в жилых помещениях, предоставленных им по договору социального найма Министерством обороны, и членов их семей, осуществима только в судебном порядке. Указала, что отсутствие установленной подведомственными актами Министерства обороны РФ процедуры передачи жилья в собственность граждан, уволенных с военной службы, и членов их семей, создает препятствия для реализации прав на безвозмездное получение в собственность жилого помещения, предоставленного по договору социального найма. Ссылаясь на изложенные обстоятельства, ФЗ «О статусе военнослужащих», Закон РФ «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации», ст. ст. 11, 12, 218, 219 ГК РФ, истица обратилась с изложенными требованиями.

На судебном заседании истица поддержала требования и доводы иска полностью по изложенным основаниями и дала объяснения, аналогичные доводам иска.

Представители ответчиков Министерства обороны РФ, ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ на судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежаще, об отложении рассмотрения не ходатайствовали, представили письменные отзывы на иск, просили рассматривать дело в отсутствие представителей.

Ответчик ФИО3 согласилась с требованиями ФИО2, пояснила, что ранее воспользовалась правом на приобретение в собственность в порядке приватизации другого жилого помещения. Последствия отказа от участия в приватизации занимаемого жилого помещения ФИО3 разъяснены и понятны.

Представители третьих лиц на судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежаще, об отложении рассмотрения не ходатайствовали.

Заслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 6 ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих», военнослужащие - граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.

Согласно ст. ст. 1, 2, 6 - 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе … приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ». Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Согласно решения жилищной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 на состав семьи <данные изъяты> человека было выделено жилое помещение – двухкомнатная квартира по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между ФГУ «Калининградская КЭЧ района» и ФИО1 был заключен договор социального найма жилого помещения №, в соответствии с которым ФИО1 являлся нанимателем <адрес> в <адрес>. В данное жилое помещение ФИО1, члены его семьи: ФИО3 (жена), ФИО7 вселились и были зарегистрированы по указанному адресу в жилом помещении. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер.

Решение жилищной комиссии о распределении квартиры по адресу: <адрес>, ФИО1 на имеющийся состав семьи, не отменено, не оспорено, право пользования ФИО1, ФИО3, ФИО8 указанным жилым помещением на условиях договора социального найма также не оспаривалось и не оспаривается. Квартира 1 <адрес> в <адрес> создана за счет средств Федерального бюджета, Министерства обороны РФ, в установленном порядке передана Министерству обороны РФ, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована на праве государственной собственности и праве оперативного управления за ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ.

Как установлено и не оспаривалось сторонами, уполномоченным лицом собственника, в части осуществления полномочий собственника по управлению и распоряжению жилыми помещениями, в том числе, по передаче жилых помещений в пользование и собственность, в период до ДД.ММ.ГГГГ – даты реорганизации и исключения из ЕГРЮЛ, являлась ФГУ «Калининградская КЭЧ района» МО РФ. В настоящее время на какой-либо военный орган Министерством обороны РФ полномочия по передаче в собственность граждан занимаемых ими жилых помещений и заключению договора приватизации жилого помещения – не возложены.

В связи с этим, в силу закона, не может быть отказано истице в реализации права на приобретение в собственность бесплатно (приватизации) жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, в том числе, по основанию отсутствия федерального органа, на который возложены полномочия по передаче в собственность граждан занимаемых ими жилых, находящихся в федеральной собственности, и заключению договора приватизации жилого помещения в соответствии с требованиям Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

Как видно из документов, представленных истицей, в период с даты достижения совершеннолетия, с ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени, ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения не участвовала в приватизации жилых помещений на территории РФ и не является собственником жилых помещений, приобретенных в порядке приватизации. ФИО3 согласилась с исковыми требованиями ФИО2 в полном объеме, передачей жилого помещения в порядке приватизации в единоличную собственности ФИО2 и отказалась от приобретения права собственности на занимаемое жилое помещение в порядке приватизации, что подтверждается пояснениями ФИО3, данными на судебном заседании. Кроме того, как установлено и не оспаривалось сторонами, ФИО3 использовала свое право на приобретение в собственность жилого помещения на условиях и в порядке, установленными Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», в отношении другого жилого помещения.

При таких обстоятельствах, требования ФИО2 о признании за ней право единоличной собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, – подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право единоличной собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Ленинградский районный суд г. Калининграда в течение месяца с даты принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 03 февраля 2020 года.

Судья: