Решение № 2-276/2024 2-276/2024~М-42/2024 М-42/2024 от 20 февраля 2024 г. по делу № 2-276/2024

Дело № 2-276/2024

Именем Российской Федерации

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

21 февраля 2024 года

Первомайский районный суд г. Пензы в составе:

председательствующего судьи Федько Н.В.,

при секретаре Комар Е.Ю.,

представителя истца - прокуратуры Пензенской области Бондаря И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Пензе гражданское дело № 2-276/2024 по иску прокуратуры Пензенской области к ФИО1, ФИО2 о признании прекратившими право пользования служебным жилым помещением, выселении,

у с т а н о в и л:

Прокуратура Пензенской области обратилась в суд с вышеназванным иском, указывая, что ФИО1 с 2019 года проходил службу в органах прокуратуры Пензенской области на различных должностях. Решением жилищной комиссии прокуратуры Пензенской области, оформленным протоколом №1 от 13.04.2021, ФИО1. поставлен на учет нуждающихся в служебном жилом помещении. Ему и его супруге предоставлено для проживания служебное жилое помещение – однокомнатная квартира общей площадью 32 кв.м, расположенное по адресу: .... Указанное жилое помещение находится в собственности РФ и закреплено на праве оперативного управления за прокуратурой Пензенской области. Распоряжением ТУ Росимущества в Пензенской области от 01.03.2017 №29-р квартира, расположенная по адресу: ..., включена в специализированный жилищный фонд РФ.

В соответствии с п. 1.2 договора найма служебного жилого помещения от 21.04.2021 №108, заключенного между прокуратурой области и ФИО1, спорная квартира предоставлена нанимателю и его супруге ФИО2 для временного проживания в связи с прохождением им службы и на время прохождения службы в прокуратуре Пензенской области.

Приказом и.о. прокурора области от 04.10.2023 №223-лс ФИО1 освобожден от должности прокурора отдела по надзору за соблюдением законов при осуществлении оперативно-разыскной деятельности и производством дознания управления по надзору за уголовно-процессуальной и оперативно-разыскной деятельностью прокуратуры области, действие трудового договора прекращено. ФИО1 27.10.2023 направлено уведомление о необходимости в связи с расторжением трудового договора освободить служебное жилое помещение в срок до 26.11.2023. ФИО1 и ФИО2 в настоящее время проживают в служебном жилом помещении, соглашение о расторжении договора найма нанимателем не подписано, квартира не освобождена. Ответчики не относятся к категориям лиц, которые в силу части 2 ст. 103 Жилищного кодекса РФ не могут быть выселены из служебных жилых помещений.

Просит признать ФИО1, ..., ФИО2, ..., прекратившими право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: .... Выселить ФИО1, ФИО2 из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: ..., без предоставления другого жилого помещения.

Представитель истца прокуратуры Пензенской области ФИО3, действующий на основании доверенности от 22.01.2024 №дов-343-24/20560001, в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам, изложенным в иске.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о месте и времени извещены надлежащим образом.

С учетом мнения представителя истца суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.5 ч. 3 ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ст. 92 ЖК РФ служебные жилые помещения относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда.

В силу статьи 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

В соответствии со статьей 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения сторона собственник специализированного жилого помещения, (действующий от его имени; уполномоченный орган государственной власти; или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

В соответствии с ч. 3 ст. 104 Жилищного кодекса РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности РФ, государственной должности субъекта РФ или на выборной должности.

В силу ч. 1 ст. 102 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения или по иным предусмотренным настоящим Кодексом основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 103 Жилищного кодекса РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.

В силу ч. 3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Из пункта 1 статьи 209 ГК РФ следует, что собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статьей 35 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО1 с 2019 года проходил службу в органах прокуратуры Пензенской области на различных должностях (л.д. 42, 49). Решением жилищной комиссии прокуратуры Пензенской области, оформленным протоколом №1 от 13.04.2021, ФИО1. поставлен на учет нуждающихся в служебном жилом помещении (л.д. 12-24, 25, 26). В соответствии с п. 1.2 договора найма служебного жилого помещения от 21.04.2021 №108, заключенного между прокуратурой Пензенской области и ФИО1, спорная квартира предоставлена нанимателю и его супруге ФИО2 для временного проживания в связи с прохождением им службы и на время прохождения службы в прокуратуре Пензенской области (л.д. 27-31, 32-33, 41, 72-73).

Квартира, расположенная по адресу: ..., находится в собственности РФ и закреплена на праве оперативного управления за прокуратурой Пензенской области. Распоряжением ТУ Росимущества в Пензенской области от 01.03.2017 №29-р квартира, расположенная по адресу: ..., включена в специализированный жилищный фонд РФ (л.д. 52, 53, 54-56, 57, 58-62, 63).

Приказом и.о. прокурора области от 04.10.2023 №223-лс ФИО1 освобожден от должности прокурора отдела по надзору за соблюдением законов при осуществлении оперативно-разыскной деятельности и производством дознания управления по надзору за уголовно-процессуальной и оперативно-разыскной деятельностью прокуратуры области, действие трудового договора прекращено (л.д. 11). ФИО1 27.10.2023 направлено уведомление о необходимости в связи с расторжением трудового договора освободить служебное жилое помещение в срок до 26.11.2023 (л.д. 10). ФИО1 и ФИО2 в настоящее время проживают в служебном жилом помещении, соглашение о расторжении договора найма нанимателем не подписано, квартира не освобождена.

Частью 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:

1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей; 2) пенсионеры по старости; 3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер; 4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы.

К категории лиц, указанных в ч. 2 ст. 103 ЖК РФ, ответчики ФИО1 и ФИО2 не относятся.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что поскольку спорная квартира является служебной, была предоставлена ФИО1 и его супруге ФИО2 в связи со службой в органах прокуратуры по договору найма служебного жилого помещения №108 от 21 апреля 2021 года, в настоящее время ФИО1 уволен из органов прокуратуры, обстоятельств, при которых в соответствии с частью 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации выселение из служебных жилых помещений без предоставления других жилых помещений не допускается, судом не установлено, дальнейшее проживание ФИО4 в квартире по адресу: ..., нарушает права прокуратуры Пензенской области по распоряжению жилым помещением в соответствии с целями, предусмотренными действующим законодательством, следовательно, исковые требования прокуратуры Пензенской области подлежат удовлетворению.

Следует признать ФИО1, ФИО2 прекратившими право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу : ..., выселить ФИО1, ФИО2 из указанного служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Поскольку спорное жилое помещение в настоящее время является постоянным и единственным местом жительства ответчиков, учитывая зимний период времени, исходя из конкретной жизненной ситуации, суд считает необходимым сохранить за ФИО1, ФИО2 право пользования спорным жилым помещением, на два месяца со дня вступления настоящего решения суда в законную силу.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

иск прокуратуры Пензенской области к ФИО1, ФИО2 о признании прекратившими право пользования служебным жилым помещением, выселении - удовлетворить.

Признать ФИО1, ..., ФИО2, ..., прекратившими право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Выселить ФИО1, ФИО2 из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: ..., без предоставления другого жилого помещения.

Сохранить за ФИО1, ФИО2 право пользования жилым помещением по адресу: ... на два месяца со дня вступления настоящего решения суда в законную силу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме принято судом 28.02.2024.

Судья:

...

...

...

...

...