Решение № 2-173/2026 2-173/2026~М-88/2026 М-88/2026 от 26 марта 2026 г. по делу № 2-173/2026

Гр.дело №

УИД 25RS0№-79


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 10 марта 2026 года

<адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Басова Е.Н.,

при секретаре Сабодах А.М.,

с участием истца Н.С.,

представителя истца адвоката Норкиной Н.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Н.С. к Администрации Октябрьского муниципального округа <адрес> о признании права собственности на объект недвижимости в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Истец Н.С. обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику Администрации Октябрьского муниципального округа <адрес> в обоснование которого указано следующее. С 2002 года проживает в квартире по адресу: <адрес>, <адрес>. Квартира на момент ее вселения пустовала, собственник отсутствовал. С ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по месту жительства в указанном жилом помещении. На протяжении 23 лет пользуется жилым помещением открыто, принимает меры к его сохранению, использует по назначению, производит ремонт. За все время владения спорным жилым помещением никто притязаний не предъявлял. Ранее квартира принадлежала совхозу «Покровский», данный совхоз распался и правопреемников его не существует. Просит признать право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, Октябрьский муниципальный округ, <адрес>-1, <адрес> силу приобретательной давности.

В судебном заседании истец Н.С. и ее представитель адвокат Норкина Н.О. заявленные требования поддержали.

Представитель ответчика Администрации Октябрьского муниципального округа <адрес> в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором указал об отсутствии спорного жилого помещения в Реестре муниципальной собственности <адрес>, сообщил об отсутствии возражений против удовлетворения заявленных требований.

Изучив требования истца, ознакомившись с материалами дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 ст. 234 Гражданского кодекса РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является (пункт 3 статьи 234 ГК РФ).

В пункте 16 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что по смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

На основании решения исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов № ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право государственной собственности на строение по адресу: <адрес> за мясо-молочным совхозом «Покровский» РАПО агропромышленного комитета Госагропром РСФСР.

По сообщению КГКУ «Управление землями и имуществом на территории <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № запись о праве собственности на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес><адрес> отсутствует.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированных правах на спорное жилое помещение отсутствуют.

Из информации Управления земельных и имущественных отношений от ДД.ММ.ГГГГ № спорное жилое помещение в реестре муниципальной собственности <адрес> не числится.

Согласно выписок из похозяйственных книг истец Н.С. значится проживающей в спорном жилом с 2008 по 2011 г.г., с 2012 по 2016 г.г. 2017 по 2021 г.г., с 2022 по 2023 г.г.

Согласно сведений ОВМ ОМВД России по <адрес> истец Н.С. зарегистрирована в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании свидетели Н.И. и М.Л. подтвердили факт владения истцом как своим собственным жилым помещением с 2002-2003 года.

Приведенными в совокупности доказательствами подтверждается, что истец в течение более пятнадцати лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным недвижимым имуществом - жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес>.

По изложенному, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных требований.

Руководствуясь ст.ст. 197-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить иск Н.С. (паспорт № выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) к Администрации Октябрьского муниципального округа <адрес> (ИНН №) о признании права собственности на объект недвижимости в силу приобретательной давности.

Признать в силу приобретательной давности за Н.С. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес>, площадью 17,9 кв.м., кадастровый №.

Решение суда первой инстанции, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в <адрес>вой суд через Октябрьский районный суд <адрес>.

Мотивированное решение с учетом выходных дней изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Е.Н. Басов