Решение № 2-283/2018 2-283/2019 2-283/2019~М-158/2019 М-158/2019 от 15 апреля 2019 г. по делу № 2-283/2018

№ 2-283/2018

УИД 61 RS0061-01-2019-000263-35


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 апреля 2019года ст. Казанская

Шолоховский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующей судьи Демьяновой И.Б.,

при секретаре Чеботаревой Е.А.,

рассмотрев в помещении постоянного судебного присутствия в ст.Казанской Верхнедонского района Ростовской области в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО2 к администрации Мигулинского сельского поселения Верхнедонского района Ростовской области о признании права собственности на недвижимое имущество (квартиру),

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ в Шолоховский районный суд Ростовской области с исковым заявлением к администрации Мигулинского сельского поселения Верхнедонского района Ростовской области о признании права собственности на недвижимое имущество (квартиру) в порядке приобретательной давности.

В последующем ДД.ММ.ГГГГ. истец в лице представителя по доверенности уточнила заявленные исковые требования, обосновывая свое право собственности на указанную квартиру в порядке ст. 217 ГК РФ, получением ее в порядке приватизации ДД.ММ.ГГГГ в совхозе «Мигулинский», что подтвердила Свидетельством о праве собственности на домовладение (квартиру). (л.д.27).

В исковом заявлении указала следующее: Согласно паспортных данных, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: <адрес> с 1983года по настоящее время. Согласно Выписке из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ. земельный участок площадью 700кв.м., расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности и Выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирован в росреестре с кадастровым номером №. Согласно Свидетельства о праве собственности на домовладение (квартиру) от ДД.ММ.ГГГГ., совхоз «Мигулинский» предоставил, а ФИО1 приняла квартиру по адресу: <адрес> в собственность. По Выписке из похозяйственной книги № Мигулинского сельского поселения от 31.01.2019г., домовладение по адресу: <адрес> на земельном участке 700кв.м., год постройки 1983й, арестов, ограничений или обременений на квартиру и земельный участок не значится. По справке № от ДД.ММ.ГГГГ. по адресу: <адрес> значится многоквартирный жилой дом, состоящий из <адрес>. (ФИО1). Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ. назначение объекту по адресу: <адрес> «многоквартирный дом» квартира ФИО1 (свидетельство о праве собственности на домовладение (квартиру) от ДД.ММ.ГГГГ., реестр №) – <адрес> по адресу: <адрес>. По данным технического паспорта на квартиру: год постройки 1983, общая площадь 63,20кв.м., жилая 40,30кв.м. Согласно Уведомления из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. сведения на квартиру в росреестре отсутствуют. ФИО1 открыто владеет имуществом, как своим собственным, что подтверждается оплатой коммунальных услуг, проведением ремонтных работ в квартире, несет бремя содержания полностью. Без решения суда оформить право собственности не представляется возможным ввиду отсутствия правоустанавливающих документов. Обращаясь в суд с данным исковым заявлением, просит признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрированной и проживающей по адресу: <адрес> право собственности на квартиру: год постройки 1983, общей площадью 63,20кв.м., в том числе жилой 40,30кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приобретательной давности.

В судебном заседании истец не участвовала, представив суду письменное заявление, в котором настаивая на заявленных требованиях, просила о рассмотрении настоящего дела без нее, настаивая на заявленных требованиях. (л.д.26).

Представитель истца по доверенности ФИО2 в судебном заседании поддержала заявленные ФИО1 требования по основаниям, изложенным в ее исковом заявлении, и просила суд удовлетворить заявленные требования.

Представитель ответчика администрации Мигулинского сельского поселения в судебное заседание не прибыл, представив суду письменный отзыв, в котором, не высказывая возражений против заявленных ФИО1 исковых требований, просят о рассмотрении дела в отсутствии представителя. (л.д. 22).

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела и соответствующие нормативно – правовые акты, суд пришёл к следующему выводу.

Согласно Свидетельства о праве собственности на домовладение (квартиру) от ДД.ММ.ГГГГ. совхоз «Мигулинский» предоставил, а ФИО1 приняла квартиру по адресу: <адрес> в собственность. (л.д.9).

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам, не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» право на бесплатную приватизацию жилья имеют только граждане, занимающие жилые помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный жилищный фонд, реализуемое на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Истец воспользовался своим правом на приватизацию жилья ранее принадлежавшего КСП, однако в дальнейшем свое право собственности не оформил в установленном законом порядке.

Истец ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрирована по адресу: <адрес> с 1983года по настоящее время. (л.д.5).

Согласно Выписке из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ. земельный участок площадью 700кв.м., расположенный по адресу: <адрес> принадлежит ФИО1 на праве собственности. (л.д.6).

По Выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. земельный участок зарегистрирован в росреестре с кадастровым номером №, правообладатель ФИО1 (л.д.7-8).

По Выписке из похозяйственной книги № Мигулинского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ., домовладение расположенное по адресу: <адрес> на земельном участке 700кв.м., год постройки 1983й, арестов, ограничений или обременений на квартиру и земельный участок не значится. (л.д.10).

По справке № от ДД.ММ.ГГГГ. по адресу: <адрес> значится многоквартирный жилой дом, состоящий из <адрес>. (л.д.11).

Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ. установлено назначение объекту по адресу: <адрес> «многоквартирный дом» квартира ФИО1 (свидетельство о праве собственности на домовладение (квартиру) от ДД.ММ.ГГГГ., реестр №) – <адрес> по адресу: <адрес>. (л.д.12).

По данным технического паспорта на квартиру: год постройки 1983, общая площадь 63,20кв.м., жилая 40,30кв.м. (л.д.13-16).

Согласно Уведомления из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. сведения на квартиру в росреестре отсутствуют. (л.д.17).

Спорное недвижимое имущество не имеет собственника внесенного в государственный реестр, а истец приобрел на него право в порядке приватизации, таким образом, исковые требования истца о признании права собственности на недвижимое имущество подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194 - 197 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО2 к администрации Мигулинского сельского поселения <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество (квартиру) – удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрированной и проживающей по адресу: <адрес> право собственности на квартиру: год постройки 1983, общей площадью 63,20кв.м., в том числе жилой 40,30кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке ст. 217 ГК РФ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Шолоховский районный суд Ростовской области в месячный срок.

Судья подпись.