Решение № 2-516/2017 2-54/2018 2-54/2018 (2-516/2017;) ~ М-521/2017 М-521/2017 от 4 февраля 2018 г. по делу № 2-516/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 февраля 2018 года п. Заокский Тульской области

Заокский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Филипповой Ю.В.

при секретаре Антошине Р.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-54/2018 по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Заокский район о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Заокский район об установлении юридического факта владения и пользования земельным участком, признании права собственности на земельный участок, указав, что на основании постановления администрации Заокского района Тульской области от 16 октября 1992 года <данные изъяты> ему предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,08 га, расположенный по адресу: <данные изъяты> и выдано свидетельство <данные изъяты> на право собственности на землю от 27 октября 1992 года. На данном земельном участке расположен дом, который принадлежит ему на праве собственности. Он является членом СНТ «Проект», что подтверждается списком к постановлению <данные изъяты> от 16 октября 1992 года.

В кадастровой выписке о земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> от 29 мая 2015 года, предоставленном на землях сельскохозяйственного назначения для садоводства площадью 800 кв.м, расположенном по адресу: <данные изъяты> правообладателем указан он (ФИО2).

ФИО2 обратился в Управление Росреестра по Тульской области с заявлением о выдаче дубликата свидетельства на право собственности на землю <данные изъяты> от 27 октября 1992 года.

Согласно сообщению <данные изъяты> от 15 мая 2017 года в архивном фонде Заокского отдела хранится второй (подлинный) экземпляр свидетельства на право собственности на землю <данные изъяты> от 27 октября 1992 года на земельный участок, расположенный по адресу: <данные изъяты>», выданного на имя ФИО2 Однако в хранящемся в архивном фонде экземпляре свидетельства имеются неоговоренные исправления в части номера участка. В регистрации права собственности на спорный земельный участок ему отказано.

Просит установить факт владения и пользования на праве собственности земельным участком площадью 800 кв.м, с кадастровым номером <данные изъяты> расположенным по адресу: <данные изъяты>, признать за ним право собственности на земельный участок площадью 800 кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <данные изъяты>

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске, уточнив, что просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью 800 кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <данные изъяты>

Представитель ответчика – администрации МО Заокский район в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела извещался своевременно и надлежащим образом. Администрация представила ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Представители третьих лиц СНТ «Проект», Управления Росреестра по Тульской области в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте слушания дела извещались своевременно и надлежащим образом. От Управления поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Исходя из положений ст. 167 ГПК РФ, учитывая мнение истца, а также имеющиеся ходатайства, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения истца, исследовав доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что ФИО2 27 октября 1992 года выдано свидетельство <данные изъяты>, в соответствии с которым, ему на основании постановления администрации Заокского района Тульской области от 16 октября 1992 года <данные изъяты> как члену СТ «Проект» предоставлен в собственность земельный участок <данные изъяты> площадью 0,08 га, расположенный на территории Ненашевского с/с для садоводства.

Заявление ФИО2 о регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> возвращено без рассмотрения, поскольку в хранящемся в архивном фонде Управления экземпляре свидетельства на право собственности <данные изъяты> от 27 октября 1992 года имеются неоговоренные исправления в части номера участка.

Из представленного Управлением Росреестра по Тульской области свидетельства о праве собственности на землю № <данные изъяты> от 27 октября 1992 года следует, что оно выдано ФИО2 На основании постановления администрации Заокского района Тульской области от 16 октября 1992 года <данные изъяты> ФИО2 предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,08 га, расположенный по адресу: <данные изъяты>

На обратной стороне свидетельства имеются заверенные исправления, в том числе в части номера земельного участка, номер земельного участка указан как <данные изъяты>.

В списке членов СТ «Проект» на оформление свидетельств о праве собственности на землю в Заокском районе Тульской области, под номером 4 значится ФИО2, участок <данные изъяты>

Из справки, выданной председателем СНТ «Проект» от 17 октября 2017 года следует, что ФИО2 является членом СНТ «Проект», владельцем земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> и жилого дома, расположенных по адресу: <данные изъяты> Задолженности по членским взносам не имеет.

В кадастровой выписке о земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> от 29 мая 2015 года, предоставленном на землях сельскохозяйственного назначения для садоводства площадью 800 кв.м, расположенном по адресу: <данные изъяты> правообладателем указан ФИО2

ФИО2 на праве собственности принадлежит дом, площадью 51 кв.м, расположенный по адресу: <данные изъяты>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 11 марта 2015 года серии 71-АД <данные изъяты>

Таким образом, в судебном заседании нашел свое объективное подтверждение факт предоставления ФИО2 земельного участка № 15, расположенного по адресу: <данные изъяты>

Как усматривается из выписки из Единого государственного реестра недвижимости о характеристиках объекта недвижимости от 28 ноября 2017 года <данные изъяты>, земельный участок, площадью 800 кв.м, расположенный по адресу: <данные изъяты>, 27 октября 1992 года зарегистрирован в государственном кадастре недвижимости с кадастровым номером <данные изъяты>. Сведения о зарегистрированных правах на указанный земельный участок отсутствуют.

В силу подп. 2 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в частности, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Пунктом 9 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предусматривается, что государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре недвижимости.

Исходя из вышеуказанных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что исследованные в судебном заседании доказательства подтверждают тот факт, что ФИО2 на основании свидетельства о праве собственности на землю <данные изъяты> от 27 октября 1992 года приобрел право собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 800 кв.м, расположенный по адресу: <данные изъяты>, а следовательно, требования ФИО2 являются правомерными и обоснованными, а потому подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью 800 кв.м, расположенный по адресу: <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Заокский районный суд Тульской области в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий судья: Ю.В. Филиппова