Решение № 2А-1412/2020 2А-1412/2020~М-1285/2020 М-1285/2020 от 14 июля 2020 г. по делу № 2А-1412/2020

копия

89RS0[суммы изъяты]-35

Дело № 2а-1412/2020


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Новый Уренгой, 15 июля 2020 года

Новоуренгойский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи Лопыревой С.В.,

при секретаре помощнике судьи Идрисовой М.С.,

с участием административного истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному иску ФИО1 к Управлению ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральная службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по г. Новый Уренгой об оспаривании регистрационных действий,

у с т а н о в и л:

Заочным решением Новоуренгойского городского суда от 18.01.2019 с ФИО1 в пользу ПАО Сбербанк в лице филиала Западно-Сибирский банк ПАО Сбербанк взыскана задолженность по кредитному договору <***> от 04.04.2013 в размере 3 356 986.30 руб., а также расходы по оценке имущества в размере 1 600 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 30 984.93 руб.; обращено взыскание на задолженное имущество в виде однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: ЯНАО, г.Новый Уренгой, <адрес>, право собственности на которую оформлено на имя ФИО1, с определением способа реализации имущества в виде продажи с публичных торгов и установлением начальной продажной стоимости задолженного имущества в размере 2 800 000 руб.

Постановлением судебного пристава-исполнителя от 20.05.2019 возбуждено исполнительное производство.

Постановлением от 09.07.2019 заложенное имущество передано на реализацию на открытых торгах.

Имущество реализовано по протоколу итогов аукциона от 05.12.2019, покупатель ФИО2

Не согласившись с результатами торгов, 09.01.2020 ФИО1 обратился в суд с иском о признании недействительными публичных торгов по продаже заложенного имущества, при подаче иска заявив ходатайство о принятии мер обеспечения иска.

Определением судьи Новоуренгойского городского суда от 10.01.2020 ходатайство ФИО1 удовлетворено, на Управление Росреестра по ЯНАО наложен запрет осуществлять регистрационные действия в отношении квартиры.

17.01.2020 Управлением Росреестра по ЯНАО зарегистрирован переход права собственности на жилое помещение на ФИО2

ФИО1, ссылаясь на приведенные выше обстоятельства, обратился с требованиями о признании незаконными действий Управление Росреестра по ЯНАО по факту осуществления регистрационных действий в отношении квартиры, отмене решения о государственной регистрации права собственности ФИО2 на квартиру с возложением на Управление Росреестра по ЯНАО обязанности аннулировать запись о переходе права собственности на квартиру к ФИО2, поскольку действия по регистрации перехода права собственности были совершены после принятия судом мер обеспечения иска и наложения запрета на такие действия.

В судебном заседании административный истец требования поддержал.

Управление Росреестра по ЯНАО явку представителя в судебное заседание не обеспечило, представило возражения на требования, в которых указало на то, что определение о принятии мер обеспечения иска поступило в Управление после совершения регистрационных действий.

ФИО2 от получения извещений уклонился, конверт возвращен в суд с отметкой об истечении срока хранения.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства дела по представленным доказательствам, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с положениями ч.1 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

В силу требований п.п.1 и 2 ч.1 ст. 16 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются в течение следующих сроков (независимо от формы представления документов), если иное не установлено федеральным законом:

1) семь рабочих дней с даты приема органом регистрации прав заявления на осуществление государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов;

2) девять рабочих дней с даты приема в многофункциональном центре по предоставлению государственных и муниципальных услуг (далее - многофункциональный центр) заявления на осуществление государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов.

В судебном заседании установлено, что заявление ФИО2 на осуществление действий по государственной регистрации права собственности на квартиру поступило в Управление Росреестра по ЯНАО 27.12.2019; оснований для возврата заявления, приостановления либо отказа в осуществлении государственной регистрации на момент поступления заявления и в период установленного Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ срока обработки заявления у Управления Росреестра по ЯНАО не имелось.

Определение судьи от 10.01.2020 направлено в Управление Росреестра по ЯНАО 21.01.2020 и поступило 22.01.2020, т.е. после совершения регистрационных действий в установленный Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ срок.

Оснований для вывода о незаконности действий Управления Росреестра по ЯНАО по регистрации права собственности на квартиру за ФИО2 у суда не имеется.

Вместе с тем, принимая во внимание то обстоятельство, что регистрационные действия были совершены после принятия судом мер обеспечения иска, нарушают права и законные интересы административного истца суд считает возможным удовлетворить административный иск в части и аннулировать запись [суммы изъяты] о регистрации права собственности ФИО2 на жилое помещение – однокомнатная квартира, расположенная по адресу: ЯНАО, г.Новый Уренгой, <адрес> кадастровый номер [суммы изъяты].

Руководствуясь ст.ст.175-180 КАС РФ, суд

р е ш и л:

Административный иск ФИО1 удовлетворить в части.

ФИО1, в удовлетворении административного иска в части признания не законными действий Управления ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральная службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по г. Новый Уренгой по регистрации права собственности ФИО2 на жилое помещение отказать.

Аннулировать запись № [суммы изъяты] о регистрации права собственности ФИО2 на жилое помещение – однокомнатная квартира, расположенная по адресу: ЯНАО, г.Новый Уренгой, <адрес>, кадастровый номер [суммы изъяты].

Решение может быть обжаловано в Суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течении одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Новоуренгойский городской суд.

Судья подпись С.В. Лопырева

Решение суда принято в окончательной форме 22.07.2020

КОПИЯ ВЕРНАПодлинный документ находится в деле №2а-1412/2020 Новоуренгойского городского суда ЯНАОСудья ____________________ _______________________ (личная подпись) (инициалы, фамилия)Секретарь ________________ ______________________ (личная подпись) (инициалы, фамилия)«_______» _________________________________ 20 ______ г.

_________________________________не вступил(о) в законную силуСудья ___________________ _______________________ (личная подпись) (инициалы, фамилия)Секретарь ______________ _______________________ (личная подпись) (инициалы, фамилия)«_______» _____________________________ 20 ________ г.