Решение № 2-2025/2017 2-2025/2017~М-1098/2017 М-1098/2017 от 25 мая 2017 г. по делу № 2-2025/2017

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 мая 2017 года г.Ангарск

Ангарский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Шишпор Н.Н., при секретаре Хромых Е.В., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2025/2017 по иску ФИО2 к ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО3 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Первоначально с иском в суд о признании несовершеннолетней ФИО3 обратилась ФИО9

Определением суда производство по ее иску прекращено в связи с отказом истца от иска.

Определением суда от ** участию в деле в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора привлечена ФИО2, которая в обоснование заявленных требований указала, что является собственником квартиры по адресу: ..., .... В квартире на регистрационном учете состоит несовершеннолетняя ФИО7, которая фактически никогда в квартиру не вселялась и не проживала; ее мать - ФИО4 решением суда от ** признана прекратившей право пользования жилым помещением. Наличие регистрации несовершеннолетней нарушает ее права, поскольку увеличивает расходы по оплате за коммунальные услуги. Ссылаясь на положения ст. 31 ЖК РФ, ст. 292 ГК РФ просит признать ФИО3, ** гожа рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истица заявленные требования поддержала по существу дала пояснения, аналогичные изложенным в иске.

Ответчик ФИО4, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО3, в судебное заседание не явилась, о его времени и месте извещена надлежаще.

С согласия истца, суд приступил рассмотрению дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Третьи лица ФИО9, ФИО10 поддержали заявленные требования.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения участников процесса, суд с учетом всех обстоятельств дела находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что на основании договора купли-продажи от **, ФИО2 является собственником жилого помещения по адресу: ..., .... Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке **.

Как следует из справки № от ** в квартире на регистрационном учете на дату выдачи справки состоят ФИО9, а также малолетняя ФИО3, ** года рождения ( дата регистрации **).

Законным представителем малолетней ФИО3 является ее мать ФИО4

Установлено, что решением Ангарского городского суда от **, вступившим в законную силу **, ФИО4 и ее несовершеннолетняя дочь ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, были признаны прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: ..., ... Указанным судебным актом, имеющим в силу ст. 61 ГПК РФ преюдициальное значение, установлено, что ответчики не проживают в квартире с июня 2016года.

Таким образом, учитывая дату рождения малолетней ФИО3 (**), доводы истца о том, что последняя никогда не вселялась и не проживала в жилом помещении, нашли свое подтверждение.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Установлено, что ответчик не является членом семьи ФИО2, никогда не проживала в спорном жилом помещении; договором купли-продажи не предусмотрено право ответчика на пользование жилым помещением.

В силу п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу п. 2 ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Таким образом, права несовершеннолетних на пользование жилым помещением производны от прав его законных представителей; несовершеннолетний приобретает право пользования жилым помещением лишь при условии, если его родители сами имеют право пользования этим жилым помещением.

Учитывая, что право пользования спорным жилым помещением матери несовершеннолетней ФИО4 прекращено до рождения ФИО3, что малолетняя не является членом семьи нового собственника ФИО2, что сам по себе факт регистрации в жилом помещении не порождает прав на жилое помещение, суд приходит к выводу о том, что малолетняя ФИО3 не приобрела право пользования жилым помещением, принадлежащим истице.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Наличие регистрации ФИО3 в спорном жилом помещении нарушает права истца, а потому истец вправе требовать устранения любых нарушений его права как собственника жилого помещения. В связи с чем, требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО3 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3, ** года рождения, не приобретшей права пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: ..., ....

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Иркутский областной суд через Ангарский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение будет изготовлено **.

Судья

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>