Решение № 2-1143/2024 2-67/2025 2-67/2025(2-1143/2024;)~М-1093/2024 М-1093/2024 от 18 июня 2025 г. по делу № 2-1143/2024

УИД 23RS0053-01-2024-001409-85

К делу № 2-67/2025


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 июня 2025 года гор. Тихорецк

Тихорецкий районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Мельниковой О.Н.,

при ведении протокола судебного заседания

помощником судьи Алёхиной Т.В.,

с участием истцов ФИО1, ФИО2, ФИО3,

представителя истцов - ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО18, ФИО3, ФИО19, ФИО20 - ФИО21, действующего на основании доверенностей,

представителя ответчика ООО «Заречье» - ФИО37,

действующего на основании доверенности № 23 АВ 1961339 от 17.10.2024;

представитель ответчика ФИО22 – ФИО23,

действующего на основании доверенности 50 АВ 1321538 от 11.11.2024,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца ФИО24,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО18, ФИО3, ФИО19, ФИО20, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30 к ООО «Заречье», Администрации Муниципального образования Хоперского сельского поселения Тихорецкого района, ФИО22 о признании ничтожным Протокола общего собрания участников долевой собственности и признании права на выдел, третьих лиц, заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34 в лице законного представителя ФИО32, ФИО35 к ООО «Заречье», Администрации Муниципального образования Хоперского сельского поселения Тихорецкого района, ФИО22 о признании ничтожным Протокола общего собрания участников долевой собственности и признании права на выдел,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1 ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО18, ФИО3, ФИО36, ФИО20, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, с учетом уточненных в порядке ст. 39 ГПК РФ требований, обратились в суд к ООО «Заречье», Администрации МО Хоперского сельского поселения Тихорецкого района, ФИО22 о признании ничтожным Протокола общего собрания участников долевой собственности и признании права на выдел. В обосновании заявленных требований указывают, что истцам 12 января 2024 года из ответа Администрации Хоперского сельского поселения Тихорецкого района от 10.01.2024 года № 18 стало известно, что 13 января 2020 года было проведено общее собрание участников долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования, общей площадью 9106300 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> (в границах ООО «Заречье»), на котором присутствовало 5 человек. Остальные сособственники, в том числе истцы, надлежащим образом не были уведомлены в соответствии со ст. 14.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002 N 101-ФЗ.

На повестку был поставлен вопрос под номером 2, по внесению изменений в Договор аренды, касающихся срока его действия. Голосованием из 5 человек был разрешен существенный вопрос по условиям Договора аренды, о котором истцам не было известно.

Протоколом № 1 общего собрания от 13.01.2020 года было утверждено Дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения при множественности лиц на стороне арендодателей № 1 от 28.12.2004 года, которым договор аренды изложен в новой редакции. Одним из условий в новой редакции Договора аренды указан срок его действия до 27.12.2053 года.

Истцы не согласны с внесенными изменениями, которые касаются срока действия Договора аренды и способа проведения собрания по утверждению Договора аренды в новой редакции по Дополнительному соглашению от 13.01.2020 года, считают, что нарушены права и законные интересы выражения их воли по существенному условию, сроку на который заключен Договор аренды земельного участка.

Копию Протокола № 1 общего собрания истцы получили 12.01.2024 года.

Истцы считают, что были нарушены положения ч. 1 ст. 421 Гражданского кодекса Российской Федерации, регламентирующей, что граждане и юридические лица свободны в заключение договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Проведенное собрание не соответствовало требованиям ч.2 ст. 14.1, ч. 12 ст. 14.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

Кроме того, истцы считают, что решение общего собрания, утвержденное Протоколом № 1 от 13.01.2020 года, ничтожно по своей сути, согласно подпункту 4 статьи 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации, предусматривающему, что, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно противоречит основам правопорядка или нравственности, поскольку собрание было проведено намеренно без оповещения истцов и решение собрания сохранено в тайне более 2-х лет с целью невозможности в последствии оспорить его из-за ограничений в действующем законодательстве.

Определением Тихорецкого районного суда Краснодарского края от 19.11.2024 г. к участию в деле по указанному иску в качестве третьих лиц, заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца привлечен ФИО12.

Определением Тихорецкого районного суда Краснодарского края от 10.01.2025 г. к участию в деле по указанному иску привлечены в качестве третьих лиц, заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца: ФИО13, ФИО14.

Определением Тихорецкого районного суда Краснодарского края от 24.01.2025 г. к участию в деле по указанному иску привлечена в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора на стороне истца: ФИО15.

Определением судьи Тихорецкого районного суда Краснодарского каря от 18.03.2025 г. к участию в деле по указанному иску привлечен в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора на стороне истца: ФИО11.

Третьи лица, заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора ФИО12, ФИО13, ФИО10, ФИО15 в лице законного представителя ФИО13, ФИО11 в своих заявлениях полностью поддержали доводы истцов и предъявленные ими требования.

Кроме того, истцы и третьи лица, заявляющие самостоятельные требования, относительно предмета спора, с доводами ответчиков о применении пресекательного срока исковой давности не согласны, так как срок исковой давности начал течь для истцов с даты получения информации от администрации Хоперского сельского поселения муниципального образования Тихорецкого района представителем истцов ФИО21, 12.01.2024 года. Обжалование в суд должно быть произведено в 6 месячный срок, то есть до 12.07.2024 года, включительно.

Следовательно, обращение истцов к ответчикам с исковым заявлением 10.07.2024 года по истечении более 3-х лет, является не их виной, а нарушением законодательства со стороны ответчиков.

В связи с чем, истцы и третьи лица, заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, просят в применении пресекательного срока исковой давности отказать и восстановить процессуальный срок на подачу настоящего искового заявления.

Признать ничтожным Протокол № 1 общего собрания участников долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования общей площадью 910,63 га., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> (в границах ООО «Заречье»), в части рассмотрения, голосования и утверждения Дополнительного соглашения от 13.01.2020 года к Договору аренды земельного участка при множественности лиц со стороны арендодателей № 1 от 28.12.2004 года.

Признать право истцов и третьих лиц, заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора на выдел в счет долей в праве общей долевой собственности земельного участка сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования общей площадью 910,63 га., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> (в границах ООО «Заречье») в порядке, предусмотренном п.5 ст. 14 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

В судебное заседание истцы ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30 не явились, в своем заявлении указали, о рассмотрении гражданского дела без их участия, исковые требования поддерживают.

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 на уточненных исковых требованиях настаивали, просили суд их удовлетворить.

В судебное заседание истцы ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО18, ФИО19, ФИО20 не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Воспользовались своим правом, указанном в ч. 1 ст. 48 ГПК РФ, в силу которого граждане вправе вести свои дела в суде через представителей.

В судебном заседании представитель истцов ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО18, ФИО3, ФИО19, ФИО20- ФИО21, настаивал на удовлетворении уточненных исковых требованиях, поддержал доводы, указанные в обосновании уточненных исковых требований. При этом указал, что истцы не согласны с утверждением ответчиков, о том, что 20.02.2020 г. на сайте администрации Хоперского сельского поселения Тихорецкого района был размещен Протокол № 1 от 13.01.2020 года с приложением утвержденного Дополнительного соглашения от 13.01.2020 года к договору аренды и что с этой даты должен течь 2-х летний пресекательный срок защиты права. Арендодатели должны были хотя бы знать, что указанное собрание имело место быть, но со стороны ответчика ФИО22 были произведены действия по созданию видимости законного проведения собрания, при этом ни работающие на предприятии истцы, ни другие арендодатели даже не слышали о проведении собрания. На информационных стендах муниципального образования Хоперского сельского поселения Тихорецкого района информация намеренно не размещалась. На информационных стендах ООО «Заречье» также не размещалась информация. В газете «Тихорецкие вести» никакой информации не было.

Как стало известно истцам уже в судебных заседаниях, ответчики размещали информацию в газете «Вольная Кубань», о чем также никто из собственников земельного участка не был проинформирован.

В соответствии с п. 2 ст. 14.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", «не позднее дня опубликования сообщения о проведении общего собрания объявление также должно быть размещено на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности».

Считает, что надлежащего оповещения арендодателей не было произведено, и ссылка ответчика на истечение 2-х летнего срока исковой давности по п. 5 ст. 181.4 ГКРФ, неправомерна, поскольку сведения об оспариваемой сделке не стали общедоступными, как утверждает ответчик. Общедоступными указанные сведения могли стать только при совокупном исполнении всех требований императивной нормы п. 2 ст. 14.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101- ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

Таким образом, утверждения ответчиков о том, что сведения, являющиеся предметом иска, стали общедоступными 20.02.2020 года, не соответствуют действующему законодательству, а срок исковой давности начал течь для истцов с даты получения информации от администрации Хоперского сельского поселения Тихорецкого района представителем истцов ФИО21, то есть 12.01.2024 года. Обжалование в суд должно быть произведено в 6 месячный срок, то есть до 12.07.2024 года, включительно. Следовательно, обращение истцов с исковым заявлением 10.07.2024 года по истечении более 3-х лет, является не их виной, а нарушением законодательства со стороны ответчиков.

Кроме того, считает, что увеличение арендной выплаты в 2020 года на 50 кг. сахара и на 500 кг. зерна не сопровождалось никакой информацией, что это связано с оспариваемыми документами, поскольку ни в ведомостях, ни иным другим образом ответчиком истцам об этом не доводилось. Истцы обоснованно считали, что увеличение арендной платы натуральной продукцией осуществлялось на основании предложения 2 абзаца 2 пункта 3 Договора аренды № 1 от 28.12.2004 года, в соответствии с которым «Увеличение размера арендной платы, а также изменение наименования продукции, выплачиваемой в счет арендной платы, производятся в одностороннем порядке, путем доведения до арендодателей сведений через средства информации». Увеличение арендной платы рассматривалось истцами как исполнение указанного пункта Договора аренды № 1 от 28.12.2004 года, а не как последствия утверждения Дополнительного соглашения от 13.01.2020 года, в соответствии с которым Договор аренды № 1 от 28.12.2004 года изложен в новой редакции.

В судебное заседание третьи лица, заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора на стороне истца - ФИО77, ФИО78 ФИО79 ФИО80 в лице ее законного представителя ФИО13, ФИО11 не явились, были надлежаще извещены о времени и месте рассмотрения дела, просили рассмотреть дело в их отсутствие. В своих заявлениях настаивали на удовлетворении исковых требований истцов, в применении исковой давности ответчикам отказать, срок подачи исковых требований восстановить.

В судебном заседании третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора на стороне истца ФИО24, поддержал уточненные исковые требования истцов и пояснил, что он не присутствовал на общем собрании участников долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования от 13.01.2020 года, не голосовал, и не расписывался ни в каких документах.

Представитель ответчика ООО «Заречье» ФИО37, уточненные исковые требования не признал, просил суд применить срок исковой давности по уточненным исковым требованиям истцов и их представителя и третьих лиц, заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора на стороне истцов, отказать в восстановлении процессуального срока на подачу указанного уточненного искового заявления. В удовлетворении уточненных исковых требований отказать в полном объеме, пояснив, что в соответствии с ч.1 ст.421 Гражданского кодекса РФ, граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим кодексом, законом или добровольно принятым обязательством. Ответчиком указанные требования закона нарушены не были, все документы являются законными и составлены в соответствии с требованиями ст. 14.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» №101 ФЗ. О проведении общего собрания администрация Хоперского сельского поселения Тихорецкого района в соответствии с ч.2 ст. 14.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» была уведомлена со стороны ООО «Заречье», сотрудники администрации участвовали в проведении собрания. На общем собрании участников долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования с кадастровым номером №, проведенного 13.01.2020, было зарегистрировано 5 участников, которые в совокупности владеют 55313/91063 земельными долями, что соответствует 553,13 га и составляет 60,74% долей в праве общей долевой собственности на земельный участок. Соответственно, кворум для проведения собрания имелся, собрание было правомочно принимать решения по всем вопросам повестки дня.

Решение собрания могло быть оспорено в срок до 30.06.2021 (выдача арендной платы осуществлялась в период с 15.07.2020 по 31.12.2020), либо в срок до 20.01.2022 (Протокол № 1 общего собрания участников долевой собственности размещён 20.02.2020 в 19:42 на сайте администрации Хоперского сельского поселения Тихорецкого района), соответственно, сведения стали общедоступными 20.02.2020.

Кроме того, представитель ответчика ООО «Заречье» ФИО37 считает, что заявленное требование о признании права на выдел в счет долей в праве общедолевой собственности земельного участка сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования с кадастровым номером №, неуместно, так как указанное право участника долевой собственности предусмотрено п.5 ст. 14 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и реализация этого права не требует принятия решения судом.

Ответчик не понятно, почему истцы не воспользовались своим законным правом присутствовать на собрании и отдать свой голос по вопросам повестки дня, тогда как 5 человек нашли время, пришли и проголосовали по повестке собрания. Также отметил, что в течение 4,5 лет, пайщики, которые не пришли на собрание, ежегодно получали повышенную арендную плату, при этом не обращались в ООО «Заречье» с запросом о разъяснении повышения арендной платы.

Считает, что истцы и третьи лица, заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, не в праве требовать признать ничтожными Протокол №1 общего собрания участников долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования общей площадью 910,63 га., с кадастровым номером № и дополнительное соглашение от 13.01.2020 к договору аренды земельного участка при множественности лиц со стороны арендодателей №1 от 28.12.2004.

В судебное заседание ответчик ФИО22 не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Воспользовался своим правом, указанном в ч. 1 ст. 48 ГПК РФ, в силу которого граждане вправе вести свои дела в суде через представителей.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО22 – ФИО23, просил суд применить срок исковой давности по уточненным исковым требованиям истцов и третьих лиц, заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора на стороне истцов, отказать в восстановлении процессуального срока на подачу указанного уточненного искового заявления. Так же просил, в удовлетворении уточненных исковых требований отказать в полном объеме, пояснив, что Протокол №1 общего собрания участников долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования с кадастровым номером 23:32:1001007:4 и дополнительное соглашение от 13.01.2020 к договору аренды земельного участка при множественности лиц со стороны арендодателей №1 от 28.12.2004 являются законными и составлены в соответствии с требованиям ст. 14.1 ФЗ № 101 «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». О проведении общего собрания администрация Хоперского сельского поселения Тихорецкого района была уведомлена со стороны ООО «Заречье», сотрудники администрации участвовали в проведении собрания.

На общем собрании участников долевой собственности проведенного 13.01.2020, было зарегистрировано 5 участников, которые в совокупности владеют 55313/91063 земельными долями, что соответствует 553,13 га и составляет 60,74% долей в праве общей долевой собственности на земельный участок. Кворум для проведения собрания имелся, собрание было правомочно принимать решения по всем вопросам повестки дня. Решение собрания от 13.01.2020 г. могло быть оспорено в срок до 30.06.2021 г. (выдача арендной платы осуществлялась в период с 1.07.2020 г. по 31.12.2020 г.), либо тогда в срок до 20.01.2022 г. Истцы не воспользовались своим правом присутствовать на собрании и отдать свой голос по вопросам повестки дня, тогда как пять участников приняли участие в общем собрании и приняли решение по повестке собрания путем голосования.

Кроме того, указал, что на протяжении свыше четырех лет, истцы ежегодно получали арендную плату в размере, превышающим установленную договором (без учета условий договора в редакции дополнительного соглашения) и не обращались к арендатору с запросом разъяснения либо возврата излишне уплаченной арендной платы.

Так же, считает, что истцы имеют право на выдел своих долей, в силу закона, так как являются собственниками долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, в связи с чем, требование о признании права на выдел своих долей не может быть предметом рассмотрения судом.

Представитель ответчика - администрации Хоперского сельского поселения Тихорецкий район - ФИО38 в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения дела, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Ранее, в судебном заседании от 15.05.2025 г., пояснил, что уточненные исковые требования не признает, просит в удовлетворении требований отказать, поскольку все процедуры проведения общего собрания были соблюдены согласно Федеральному закону «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» № 101 от 24.07.2002г. Информация о том, что будет проведено общее собрание участников долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования, общей площадью 9106300 кв.м., с кадастровым номером № была опубликована в газете «Вольная Кубань», на сайте администрации Хоперского сельского поселения Тихорецого района, а так же размещена на стендах в администрации. Администрация не нарушала никаких прав собственников долей об уведомлении о собрании и его проведении.

В судебное заседание третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора на стороне истца – ФИО43, ФИО44, ФИО45, ФИО46, ФИО47, ФИО48, ФИО49, ФИО50, ФИО51, ФИО52, ФИО53, ФИО54, ФИО55, ФИО56, ФИО57, ФИО58, ФИО14, ФИО60, ФИО61, ФИО62, ФИО63, ФИО64, ФИО65, ФИО66, ФИО67, ФИО68, ФИО69, ФИО70, ФИО53, не явились, надлежаще извещены о времени и месте рассмотрения дела.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора - Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю - ФИО39 в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена о времени и месте рассмотрения дела, в своем заявлении просила вынести решение на усмотрение суда.

Свидетель Свидетель №1 в судебном заседании от 15.05.2025 г. пояснила, что 12 января 2020 г. она участвовала в общем собрании собственников земельного участника сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственного использования, кадастровый №. Она была избрана председателем данного собрания и одновременно была уполномоченным должностным лицом от администрации Хоперского сельского поселения Тихорецкого района, так как на тот момент она работала в администрации Хоперского сельского поселения специалистом по землеустройству. Секретарем собрания была избрана ФИО16 - представитель ООО «Заречье», а так же ФИО16 представляла интересы некоторых пайщиков. До начала проведения собрания и голосования по всем вопросам повестки дня, всем присутствующим разъяснено, что в соответствии с п.8 ст. 14.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» решение общего собрания считается принятым, если за него проголосовали участники собрания, владеющие в совокупности более чем 50% долей от общего числа долей собственников, присутствующих на собрании или большинство участников общего собрания. На собрании присутствовало 5 участников, в том числе ФИО59, который работал в ООО «Заречье», поскольку он присутствовал, то и голосовал и его голос учитывался при подсчете голосов. Так как учитывался голос всех присутствующих. Собрание проводилось на территории базы ООО «Заречье» по адресу: <адрес>, время проведения собрания было назначено на 9:00 часов, регистрация в 9:30, после регистрации непосредственно обсуждали вопросы собрания. Был проведен подсчет голосов в соответствии с правообладателями земельных долей, обладающими более чем 50% долей. Сведения о проведении собрания размещались за 45 дней до проведения собрания, информация размещалась на информационных стендах в здании администрации Хоперского сельского поселения Тихорецкого района, на официальном сайте поселения, и, если земельный участок более 100 гектар, извещение размещается в региональной газете, т.е. краевой, что было сделано.

Согласно ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие стороны и лиц, участвующих в деле.

Информация о судебном заседании в соответствии с положениями Федерального закона от 22 декабря 2008 г. №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» размещена на официальном сайте Тихорецкого районного суда Краснодарского края в сети «Интернет» по адресу: tixoreck.krd.sudrf.ru.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные документы дела, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 181.3 ГК РФ, решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

В соответствии с ч. 1 ст. 181.4 ГК РФ, решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если:

1) допущено существенное нарушение порядка принятия решения о проведении, порядка подготовки и проведения заседания общего собрания или заочного голосования участников общества, а также порядка принятия решений общего собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; (пп. 1 в ред. Федерального закона от 28.06.2021 N 225-ФЗ).

2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия;

3) допущено нарушение равенства прав участников гражданско-правового сообщества при проведении заседания общего собрания или заочного голосования; (в ред. Федерального закона от 28.06.2021 N 225-ФЗ)

4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

Согласно ч. 5 ст. 181.4 ГК РФ, решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

В соответствии с ч.2 ст. 14.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» № 101 от 24.07.2002 (в ред. Федеральных законов от 29.12.2017 N 447-ФЗ) участники долевой собственности извещаются органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, о проведении общего собрания посредством опубликования соответствующего сообщения в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещения такого сообщения на официальном сайте соответствующего органа местного самоуправления в сети "Интернет" (при его наличии) не позднее, чем за сорок дней до дня проведения общего собрания, а в случае проведения повторного общего собрания - не позднее чем за тридцать дней до дня его проведения. Не позднее дня опубликования сообщения о проведении общего собрания объявление также должно быть размещено на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности. О проведении общего собрания по предложению участника долевой собственности или лиц, использующих находящийся в долевой собственности земельный участок в целях производства сельскохозяйственной продукции, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, уведомляется в письменной форме.

В соответствии с ч.8 ст. 14.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» № 101 от 24.07.2002, решения принимаются общим собранием открытым голосованием. При наличии в повестке дня общего собрания нескольких вопросов по каждому из них принимается самостоятельное решение. Решение считается принятым, если за него проголосовали участники общего собрания, владеющие в совокупности более чем 50 процентами долей общего числа долей собственников, присутствующих на общем собрании (при условии, что способ указания размера земельной доли допускает сопоставление долей в праве общей собственности на этот земельный участок), или большинство участников общего собрания.

В соответствии с требованиями п. 3 Постановления главы администрации Краснодарского края от 03.12.2002 № 1369 «Об утверждении перечня средств массовой информации, в которых осуществляется обязательная публикации сообщений, связанных с реализацией и обязанностей участников долевых отношений» сообщение о месте и времени проведения общего собрания участников долевой собственности должно быть опубликовано в независимой народной газете Краснодарского края «Вольная Кубань».

В судебном заседании установлено, что 28 декабря 2004 г. был заключен договор № 1 аренды земельного участка при множественности лиц на стороне арендодателей. Согласно указанному договору, собственники земельного участка, далее именуемые Арендодателями, список, паспортные данные которых указаны в приложении № 1 к настоящему договору, передают свой земельный участок в аренду ООО «Заречье», а ООО «Заречье», именуемое Арендатором, в лице директора ФИО22, действующего на основании Устава, в свою очередь принимает в аренду земельный участок общей площадью 910,63 га пашни на следующем земельном участке, расположенном в <адрес>, со следующим номером и номерами секций: - участок площадью 910,63 га, кадастровый номер №, <адрес> сельскохозяйственного использования для производства сельскохозяйственной продукции на условиях указанных в договоре. Арендная плата по настоящему договору выплачивается в натуральном виде сельскохозяйственной продукцией, предусмотренной в настоящем договоре. По дополнительному соглашению сторон возможна выплата арендной платы в денежной сумме, эквивалентной размеру стоимости продукции из расчета оптовых цен, действующих на момент выплаты в месте нахождения Арендатора. Увеличение размера арендной платы, а также изменение наименования продукции, выплачиваемой в счет арендной платы, производятся в одностороннем порядке, путем доведения сведений до арендодателей через средства массовой информации.

Стороны договорились, что арендная плата выплачивается в следующем виде: зерно фуражное 181, сахар 9, масло подсолнечное 6,7 - (плата за 1 га (в кг)), сроки выплат 1 раз в год, не позднее 31 декабря. Договор заключен сроком на двадцать пять лет.

Согласно ответу исполняющего обязанности главы Хоперского сельского поселения Тихорецкого района ФИО40 от 29.07.2024 г. № 818, извещение участников долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> (в границах ООО «Заречье») о проведении общего собрания было размещено в газете «Вольная Кубань» от 03 декабря 2019 года, на сайте администрации Хоперского сельского поселения Тихорецкий район 02 декабря 2019 года. Протокол общего собрания участников долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного использования общей площадью 910, 63 га, с кадастровым номером № расположенного по адресу: Краснодарский край, ФИО41 с/о № 1 от 13 января 2020 года размещен на официальном сайте администрации Хоперского сельского поселения Тихорецкого района 20 января 2020 года. Информацию о размещении извещения и протокола о проведении общего собрания на информационных стендах сообщить не предоставляется возможным по истечении срока давности.

Согласно копии независимой народной газеты Краснодарского края «Вольная Кубань», № 143 (26893) от 03.12.2019, в ней содержится извещение о проведении общего собрания участников долевой собственности, из которого следует, что Администрация Хоперского сельского поселения в соответствии с пунктами 2,3 статьи 14.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.06.2002 г. № 101 – ФЗ уведомляет собственников земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № расположенного по адресу: Краснодарский край, ФИО41 с/о о проведении общего собрания участников долевой собственности, которое состоится 13 января 2020 года по адресу: Краснодарский край, Тихорецкий район, хут. Красный, ул. Красная, 28 а. Повестка дня общего собрания: 1. Выборы председателя и секретаря общего собрания, 2. Об условиях договора аренды земельного участка, находящегося в долевой собственности, 3. Об исправлении реестровой ошибки в местоположении границ участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> (в границах ООО «Заречье»), 4. О лице, уполномоченном от имени участников долей собственности без доверенности действовать при исправлении реестровой ошибки. Общее собрание участников долевой собственности земельного участка с кадастровым номером № состоится в 9 часов 30 минут 13 января 2020 г. Место проведения: Краснодарский край, Тихорецкий район, хут. Красный, ул. Красная, 28а, здание администрации ООО «Заречье». Место ознакомления с документами по вопросам, вынесенным на обсуждение общего собрания, - Краснодарский край, Тихорецкий район, хут. Красный, ул. Красная, 28а, здание администрации ООО «Заречье» в следующие сроки: с момента публикации данного извещения в рабочие дни с 9:00 до 12:00. Начало регистрации участников собрания: с 9:00 до 9:30 13 января 2020 г. При прохождении регистрации участник собрания должен иметь паспорт и подлинник свидетельства о регистрации права на земельную долю.

Из скриншота сайта Хоперского сельского поселения Тихорецкого района (публикация от 02.12.2019 г. в 14:13) следует, что Администрация Хоперского сельского поселения в соответствии с пунктом 2,3 статьи 14.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.06.2002 г. № 101 – ФЗ, уведомляет собственников земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № расположенного по адресу: Краснодарский край, ФИО41 с/о о проведении общего собрания участников долевой собственности, которое состоится 13 января 2020 года по адресу: Краснодарский край, Тихорецкий район, хут. Красный, ул. Красная, 28а. Инициатором собрания является ООО «Заречье». Повестка дня общего собрания: 1. Выборы председателя и секретаря общего собрания, 2. Об условиях договора аренды земельного участка, находящегося в долевой собственности, 3. Об исправлении реестровой ошибки в местоположении границ участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> (в границах ООО «Заречье»), 4. О лице, уполномоченном от имени участников долей собственности без доверенности действовать при исправлении реестровой ошибки…Общее собрание участников долевой собственности земельного участка с кадастровым номером № состоится в 9 часов 30 минут 13 января 2020 г. Место проведения: Краснодарский край, Тихорецкий район, хут. Красный, ул. Красная, 28а, здание администрации ООО «Заречье». Место ознакомления с документами по вопросам, вынесенным на обсуждение общего собрания, - Краснодарский край, Тихорецкий район, хут. Красный, ул. Красная, 28а, здание администрации ООО «Заречье» в следующие сроки: с момента публикации данного извещения в рабочие дни с 9:00 до 12:00. Начало регистрации участников собрания: с 9:00 до 9:30 13 января 2020 г. При прохождении регистрации участник собрания должен иметь паспорт и подлинник свидетельства о регистрации права на земельную долю.

Выпиской из ЕГРН от 29.07.2024, распечатанной с CD-диска, предоставленного по запросу суда филиалом ППК «Роскадастр» Краснодарского края, подтверждаются сведения о правообладателях земельного участка с кадастровым номером 23:32:1001007:4.

На основании Распоряжения главы Хоперского сельского поселения Тихорецкого района Краснодарского края ФИО38 от 04 декабря 2019 г. № 81-р, в соответствии со статьей 14.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года N? 101 -ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (в редакции от 29 декабря 2010 с изменениями и дополнениями, вступающими в силу с. 1 июля 2011 года): ФИО81, специалисту 1 категории администрации Хоперского сельского поселения Тихорецкого района, поручено принять участие в общем собрании участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного использования, кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>в границах ООО "Заречье"), которое состоится 13 января 2020 года в 09 часов 30 минут, начало регистрации участников собрания: с 09.00 ч., до 09.30 ч., 13 января 2020г по адресу: Краснодарский край, Тихорецкий район, Хоперское сельское поселение, <...> здание администрации ООО «Заречье», с правом удостоверения полномочий присутствующих на собрании лиц, председательствования при открытии и ведении общего собрания, если иной председатель не будет избран; подписания протокола общего собрания; участия в обсуждении вопросов с правом совещательного голоса.

Из протокола № 1 от 13 января 2020 года общего собрания участников долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования общей площадью 910,63 га, с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> (в границах ООО «Заречье»), место проведения собрания было по адресу: Краснодарский край, Тихорецкий район, хут. Красный, ул. Красная, 28а, форма проведения собрания: очное присутствие, общее количество участников долевой собственности - 75 собственников, общее количество присутствующих на собрании - 5 собственников, время открытия общего собрания – 09:30 час.

Общее собрание участников долевой собственности на земельный участок было проведено в соответствии с требованиями ст.14.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» N 101-Ф3 по предложению арендатора ООО «Заречье».

Сообщение о времени и месте проведения общего собрания участников долевой собственности было размещено 02 декабря 2019 года на информационных щитах на территории Хоперского сельского поселения Тихорецкого района, на официальном сайте Хоперского сельского поселения Тихорецкого района в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» и опубликовано в независимой народной газете Краснодарского края «Вольная Кубань», N?134 (26893) от 03.12.2019 г. в соответствии с требованием п.3 Постановления главы администрации Краснодарского края от 03.12.2002г N?1369 «Об утверждении перечня средств массовой информации, в которых осуществляется обязательная публикация сообщений, связанных с реализацией и обязанностей участников долевых отношений».

Удостоверение полномочий, присутствующих на собрании лиц, производило уполномоченное лицо на основании распоряжения Хоперского сельского поселения Тихорецкого района N? 81-р от 04.12.2019 г., должностное лицо администрации Хоперского сельского поселения Тихорецкого района - ФИО82.

Допуск к голосованию участников собрания проведен на основании документов, удостоверяющих личность, документов, удостоверяющих право на земельные доли, а также документов, подтверждающих полномочия лиц на участие в общем собрании.

Неотъемлемой частью настоящего протокола является список присутствующих на собрании 13 января 2020 года участников долевой собственности в праве на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 23:32:1001007:4 (Приложение N 1 к настоящему протоколу).

Общее собрание считается правомочным в случае присутствия на нем участников долевой собственности, составляющих не менее чем 50 % их общего числа или, если способ указания размера земельной доли допускает сопоставление долей в праве общей собственности на земельный участок, владеющих более чем 50 % таких долей.

По окончании регистрации всех лиц, участвующих в собрании, доложено о том, что для участия в общем собрании зарегистрировались 5 участников долевой собственности, что составляет 6, 67% от общего числа, которые в совокупности владеют 55313/91063 земельными долями, что соответствует 553,13 га и составляет 60,74% долей в праве общей долевой собственности на земельный участок. Кворум для проведения собрания имеется. Собрание правомочно принимать решения по всем вопросам повестки дня. Собрание открыто в 09:30 часов.

До начала проведения собрания и голосования по всем вопросам повестки дня всем присутствующим разъяснено, что в соответствии с п.8 ст. 14.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» решение общего собрания считается принятым, если за него проголосовали участники собрания, владеющие в совокупности более чем 50% долей от общего числа долей собственников, присутствующих на собрании или большинство участников общего собрания.

Вопросов по порядку определения кворума и голосования по вопросам

повестки дня собрания от участников собрания не поступило.

Оглашена повестка дня собрания:

1. Выборы председателя и секретаря собрания.

2. Об условиях договора аренды земельного участка; находящегося в долевой собственности.

3. Об исправлении реестровой ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного <адрес> (в границах ООО "Заречье").

4. О лице, уполномоченном от имени участников долевой собственности без доверенности действовать при исправлении реестровой ошибки, при согласовании местоположения границ земельных участков, одновременно являющихся границей земельного участка, находящегося в долевой собственности, при обращении с заявлениями о проведении государственного кадастрового учета или государственной регистрации прав на недвижимое имущество в отношении земельного участка, находящегося в долевой собственности, и образуемых из него земельных участков, а также заключать договоры аренды данного земельного участка. соглашения об установлении частного сервитута в отношении данного земельного участка или соглашения об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд (далее - уполномоченное общим собранием лицо), в том числе об объеме и о сроках таких полномочий.

По первому вопросу избрана председателем собрания - Свидетель №1, секретарем собрания - ФИО16.

По второму вопросу - утверждены условия договора аренды на земельный участок при множественности лиц на стороне арендодателей между участниками общей долевой собственности от 28.12.2004 г с кадастровым номером № и ООО «Заречье», согласно прилагаемому проекту дополнительного соглашения к договору аренды (ПриложениеN?2), продлен срок аренды земельного участка с кадастровым номером № на 49 (сорок девять) лет - до 27 декабря 2053 года.

Также приняты решения по вопросу 3 и 4.

К указанному протоколу прилагаются: список присутствующих на собрании 13 января 2020 года (Приложение №1) и проект дополнительного соглашения к договору аренды на земельный участок при множественности лиц на стороне арендодателей между участниками долевой собственности от 28.12.2004г., с кадастровым номером № (ПриложениеN?2), распоряжение администрации Хоперского сельского поселения №81-р от 04.12.2019.

Согласно п. 2 Проекта дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения при множественности лиц на стороне арендодателей № 1 от 28.12.2004 г. (приложение 2) к протоколу собрания участников общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № от 13.01.2020 г.: договаривающиеся стороны определили размер арендной платы за один год пользования земельной долей в размере 5,5 га: зерно фуражное в количестве 2500 кг, сахар в количестве 100 кг, мука пшеничная в количестве 50 кг, масло подсолнечное в количестве 40 литров, денежные средства, с учетом величины доли, равные сумме земельного налога, предусмотренного действующим земельным законодательством, денежные средства, с учетом величины доли, равные сумме подоходного налога с физических лиц.

Из пункта 8 указанного договора следует, что он действует до 27 декабря 2053 г. с момента его вступления в силу и прекращается по истечении срока аренды земельного участка.

Из ответа администрации Хоперского сельского поселения Тихорецкого района № 18 от 10.01.2024 г. следует, что ФИО21 была направлена копия протокола общего собрания участников долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № и копия публикации в газете, извещение о проведении собрания.

Из исследованных в судебном заседании вышеуказанных доказательств, судом не установлено нарушений требований ч. 1 ст. 181.4 ГК РФ, то есть не выявлено оснований для признания судом недействительным решения общего собрания участников долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования от 13.01.2020 г.

В связи с чем, оснований для признания ничтожным Протокол №1 общего собрания участников долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования общей площадью 910,63 га., с кадастровым номером № и дополнительного соглашения от 13.01.2020 к договору аренды земельного участка при множественности лиц со стороны арендодателей №1 от 28.12.2004 не имеется, так как указанные документы являются законными и составлены в соответствии с требованиями ст.14.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» №101 ФЗ, что подтверждается скриншотом с официального сайта Хоперского сельского поселения Тихорецкого района в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», публикацией в независимой народной газете Краснодарского края «Вольная Кубань», №134 (26893) от 03.12.2019, показаниями свидетеля ФИО42, данными ею в судебном заседании о том, что сведения о проведении собрания размещались за 45 дней до проведения собрания на информационных стендах в здании администрации Хоперского сельского поселения Тихорецкого района.

Кроме того, согласно ст. 14.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» на общем собрании участников долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования общей площадью 910,63 га., с кадастровым номером №, проведенного 13.01.2020, было зарегистрировано 5 участников, которые в совокупности владеют 55313/91063 земельными долями, что соответствует 553,13 га и составляет 60,74% долей в праве общей долевой собственности на земельный участок. Соответственно, кворум для проведения собрания имелся, собрание было правомочно принимать решения по всем вопросам повестки дня, что также подтверждено в судебном заседании показаниями свидетеля.

При это суд критически относится к показаниям третьего лица ФИО59, о том, что он не присутствовал и не голосовал на общем собрании, проведенном 13.01.2020 года, поскольку, данный факт опровергается Приложением №1 к Протоколу, в котором зафиксирован список присутствующих на собрании 13.01.2020 года, а также показаниями свидетеля ФИО17, предупрежденной в судебном заседании об уголовной ответственности по ст.307 УК РФ, за дачу заведомо ложных показаний.

В судебном заседании истцами, их представителем и третьими лицами, не отрицался тот факт, что на протяжении свыше четырех лет они ежегодно получали арендную плату в размере, превышающем установленную договором от 28.12.2004, что подтверждается представленными ответчиком ведомостями, однако к арендатору с запросом о разъяснении причин, по которым произошло увеличение арендной платы они не обращались. Доводы представителя истцов о том, что увеличение арендной платы рассматривалось истцами, как исполнение предложения 2 абзаца 2 пункта 3 Договор аренды № 1 от 28.12.2004 года, а не как последствия утверждения Дополнительного соглашения от 13.01.2020 года, в соответствии с которым договор аренды № 1 от 28.12.2004 г. изложен в новой редакции, суд находит несостоятельными, поскольку такая информация не доводилась до арендодателей через средства массовой информации, что было предусмотрено договором.

Требование истцов, третьих лиц, заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора о признании их права на выдел в счет долей в праве общей долевой собственности земельного участка сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования общей площадью 910,63 га., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> (в границах ООО «Заречье») в порядке, предусмотренном п.5 ст. 14 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" суд находит необоснованными, поскольку указанные лица являются собственниками долей в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок, и наделены таким правом в соответствии с законом ст.ст. 209, 247 ГК РФ, с учетом особенностей установленными нормами Федерального закона 101 – ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Кроме того, представителями ответчиков ФИО37, ФИО23, ФИО38 заявлено о применении срока исковой давности по требованиям истцов.

Истцами, их представителем, третьими лицами, заявляющими самостоятельные требования, относительно предмета спора заявлено о восстановлении процессуального срока исковой давности на подачу иска о признании ничтожным Протокола общего собрания участников долевой собственности и признании права на выдел.

В соответствии со статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 данного Кодекса.

В пункте 1 статьи 197 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено, что для отдельных видов требований законом могут устанавливаться специальные сроки исковой давности, сокращенные или более длительные по сравнению с общим сроком.

В пункте 112 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что срок исковой давности для признания ничтожного решения собрания недействительным исчисляется по аналогии с правилами, установленными пунктом 5 статьи 181.4 ГК РФ (пункт 1 статьи 6 ГК РФ).

Таким образом, в силу прямого указания закона, положения п. 5 ст. 181.4 ГК РФ, решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

Соответственно срок исковой давности по данному требованию подлежит исчислению с момента, когда Протокол № 1 общего собрания участников долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования общей площадью 910.63 га. с кадастровым номером №. расположенного по адресу: <адрес> (в границах ООО "Заречье”) размещён на сайте администрации Хоперского сельского поселения Тихорецкого района, соответственно 20.02.2020 в 19:42, сведения стали общедоступными 20.02.2020 г., срок предъявления указанного требования в суд истекает 20.02.2022 г., поэтому на момент обращения в суд – 15.06.2024 срок исковой давности пропущен.

С учетом изложенного, суд находит несостоятельными доводы представителя истцов о том, что дату начала течения срока исковой давности необходимо исчислять не ранее с даты получения информации от администрации Хоперского сельского поселения МО Тихорецкий район представителем истцов ФИО21, то есть с 12.01.2024 г.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что истцами и третьими лицами, заявляющими самостоятельные требования относительно предмета спора, не представлено доказательств, подтверждающих наличие в последние шесть месяцев срока исковой давности исключительных обстоятельств, связанных с личностью истцов (тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п.), которые препятствовали бы им обратиться с иском в суд, в связи, с чем в удовлетворении ходатайства о восстановлении срока исковой давности на подачу иска необходимо отказать.

Учитывая изложенное, суд считает необходимым отказать истцам и третьим лицам, заявляющим самостоятельные требования относительно предмета спора в удовлетворении исковых требований.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении ходатайства ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО18, ФИО3, ФИО19, ФИО20, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, и третьих лиц, заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34 в лице законного представителя ФИО32, ФИО35 о восстановлении процессуального срока исковой давности на подачу иска к ООО «Заречье», Администрации Муниципального образования Хоперское сельское поселение Тихорецкого района, ФИО22 о признании ничтожным Протокола общего собрания участников долевой собственности и признании права на выдел - отказать.

В удовлетворении иска ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО18, ФИО3, ФИО19, ФИО20, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30 к ООО «Заречье», Администрации Муниципального образования Хоперское сельское поселение Тихорецкого района, ФИО22 о признании ничтожным Протокола общего собрания участников долевой собственности и признании права на выдел, и третьих лиц, заявляющих самостоятельные требования, относительно предмета спора ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34 в лице законного представителя ФИО32, ФИО35 к ООО «Заречье», Администрации Муниципального образования Хоперское сельское поселение Тихорецкого района, ФИО22 о признании ничтожным Протокола общего собрания участников долевой собственности и признании права на выдел - отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Тихорецкий районный суд Краснодарского края.

Мотивированное решение составлено 19 июня 2025 года.

Председательствующий/подпись/

Копия верна

Судья О.Н. Мельникова