Решение № 2-791/2017 2-791/2017~М-601/2017 М-601/2017 от 7 июня 2017 г. по делу № 2-791/2017

Дело № 2-791/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 июня 2017 года пос. ж.д. <адрес>

Высокогорский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Севостьянова А.А.,

при секретаре Загидуллиной Г.И.,

с участием представителя ответчика Исполнительного комитета Высокогорского муниципального района Республики Татарстан по доверенности ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, к Исполнительному комитету Высокогорского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО2 обратился в Высокогорский районный суд РТ с вышеназванным иском, в обоснование указав следующее.

В 2005 году умер отец истца, ФИО2, который на день своей смерти владел земельным участком с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв. м., и жилым домом, находящимися по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>.

Истец обратился к нотариусу с целью принятия наследства в установленном порядке, и выяснил, что его отцом, ФИО3, не было оформлено право собственности на земельный участок и жилой дом.

ДД.ММ.ГГГГ решением Высокогорского районного суда Республики Татарстан был установлен факт владения и пользования его отцом жилым домом, находящимися по указанному адресу на праве собственности.

Как указывает истец, факт владения и пользования ФИО3 при жизни вышеуказанным земельным участком на праве собственности подтверждается следующим: согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок ФИО3 принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером №.

Истец полагает, что документы, имеющиеся у него на данный момент, содержат сведения о праве собственности на земельный участок и дом его отца, в связи с чем, имеет основания вступить в наследство в виде вышеуказанного имущества.

В этой связи истец просит суд установить право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, д. <адрес><адрес>, за ФИО3

Истец в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебном заседании представитель ответчика Исполнительного комитета Высокогорского муниципального района Республики Татарстан иск не признал, просил в удовлетворении отказать, пояснил, что ранее решением суда по гражданскому делу № истцу было отказано в признании права собственности на указанный земельный участок, было установлено, что отцу истца земельный участок официально не предоставлялся.

Представитель третьего лица Исполнительного комитета <адрес> Высокогорского муниципального района Республики Татарстан в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен судом надлежащим образом.

Выслушав пояснения представителя ответчика, исследовав материалы дела, проверив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Как установлено судом, в 2005 году умер отец истца, ФИО3,, который на день своей смерти владел жилым домом, находящимся по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>.

Факт владения и пользования ФИО3 при жизни на праве собственности указанным домом установлен решением Высокогорского районного суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ.

Вместе с тем, истец полагает, что его отец при жизни также владел и пользовался на праве собственности земельным участком с кадастровым номером № на котором расположен данный дом. В обоснование этого истец ссылается на выписку из похозяйственной книги № лицевой счет <***> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ годы, выданную <данные изъяты> района Республики Татарстан.

Истец указывает, что его отцом ФИО3 при жизни право собственности на указанный земельный участок не было оформлено.

В силу п. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Согласно п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Пунктом 9 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. № 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

Пунктом 9.1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ установлено, что, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В то же время, решением Высокогорского районного суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску ФИО2 к Исполнительному комитету Высокогорского муниципального района Республики Татарстан о признании права владения и пользования собственностью на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>, в порядке наследования, было установлено следующее: «Доказательства, исследованные в судебном заседании, не содержат сведений о праве собственности наследодателя на спорный земельный участок. При этом наследодателю ни государственный акт, ни свидетельство на право собственности на землю, подлежащие регистрации в регистрационной (поземельной) книге, в которых содержалось бы описание земельного участка в соответствии с требованиями Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, не выдавались. Также истцом не представлено доказательств того, что наследодатель при жизни обращался в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права зарегистрировать право собственности на указанный земельный участок».

Данное решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Как следует из ответа Высокогорского отдела Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № на запрос суда, отсутствуют зарегистрированные права на земельный участок с кадастровым номером №

Кадастровый паспорт данного земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ также не содержит сведений о правах на него.

Кроме того, решением Высокогорского районного суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № также установлено, что «в архиве Управления Росреестра по <адрес> государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей и свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей на имя ФИО3 на вышеуказанный земельный участок отсутствуют. ФИО3 в органы Росреестра при жизни с заявлением о регистрации права собственности на спорный земельный участок не обращался».

Вопреки доводам истца, выписка из похозяйственной книги № лицевой счет <***> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ годы, выданная Главой <данные изъяты> Высокогорского муниципального района Республики Татарстан, содержащая информацию о том, что ФИО3 принадлежал на праве собственности земельный участок с кадастровым номером 16№, сама по себе не является правоустанавливающим документом и не свидетельствует о том, что отец ФИО2 действительно при жизни владел и пользовался данным участком на праве собственности.

При таких обстоятельствах, отсутствуют правовые основания для удовлетворения требований истца.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 12, 56-57, 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

в удовлетворении искового заявления ФИО2, к Исполнительному комитету Высокогорского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на земельный участок за ФИО3 – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления полного мотивированного решения в Верховный Суд Республики Татарстан через Высокогорский районный суд Республики Татарстан.

Полное мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: А.А. Севостьянов