Решение № 2-1067/2017 2-1067/2017~М-874/2017 М-874/2017 от 6 сентября 2017 г. по делу № 2-1067/2017

дело №2-1067/17


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Волоколамск 07 сентября 2017 года

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Капцовой Т.Ю.,

при секретаре Маровой Е.Н.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Волоколамского муниципального района <адрес>, СНТ «Север» о признании права собственности на земельный участок,

У с т а н о в и л:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к ответчикам Администрации Волоколамского муниципального района <адрес>, СНТ «Север», в котором, с учетом уточнений, просит суд признать за ним право собственности на земельный участок № площадью 960 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в границах определенных кадастровым инженером.

В обоснование заявленных требований истец указал, что является членом СНТ «Север», где ему на основании Постановления главы Волоколамского района от ДД.ММ.ГГГГ № принадлежит земельный участок № площадью 960 кв.м. Свидетельство о праве собственности на спорный земельный участок не выдавалось. Для оформления права на земельный участок истец обратился в кадастровую палату для получения данных о кадастровом номере спорного земельного участка, однако таких данных не оказалось, в связи с чем, истцом было подано заявление о внесении в кадастр недвижимости сведений о ранее учтенном земельном участке. Решением ФГБУ ФКП «Росреестра» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ во внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости было отказано по причине отсутствия свидетельства о праве собственности на землю, а постановление о предоставление земельного участка не является основанием для внесения таких сведений. Однако, с момента предоставления спорного земельного участка в собственность, истец пользуется данным участком, обрабатывает его, оплачивает членские и целевые взносы. Земельный участок в настоящее время сформирован, его границы установлены на местности и согласованы с соседними землепользователями. Участок находится в границах садоводческого товарищества. Просит суд признать за ним право собственности на данный земельный участок.

Ответчик Администрация Волоколамского муниципального района <адрес>, надлежащим образом извещенные о дне, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, возражений относительно заявленных требований не представили.

Ответчик СНТ «Север» в лице его председателя ФИО3 ходатайствовал о рассмотрении данного дела в его отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражает.

Третье лицо ФГБУ ФКП «Росреестра» по <адрес> письменно ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, возражений относительно заявленных требований не имеют.

Выслушав представителя истца, изучив исковые требования и материалы данного гражданского дела, суд находит заявленный иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов данного дела усматривается, что Постановлением Главы Администрации Волоколамского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью 37,0 га. в районе <адрес> сельского округа был перерегистрирован за садоводческим товариществом «Север», в том числе: в коллективную совместную собственность товарищества- 7,408 га. (земли общего пользования, свободные участки), в собственность граждан - членов садоводческого товарищества – 26,472 га., согласно прилагаемого списка.

Судом установлено, что истец является членом СНТ «Север», где ему на основании Постановления главы Волоколамского района от ДД.ММ.ГГГГ № был предоставлен в собственность земельный участок № площадью 960 кв.м. Свидетельство о праве собственности на спорный земельный участок не выдавалось.

Решением ФГБУ ФКП «Росреестра» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ истцу было отказано во внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о земельном участке как о ранее учтенном объекте недвижимости по причине отсутствия свидетельства о праве собственности на землю со ссылкой на то, что вышеуказанное Постановление не является основанием для внесения таких сведений.

С момента предоставления спорного земельного участка истцу в собственность, он владеет и пользуется участком, обрабатывает его, оплачивает членские и целевые взносы. Земельный участок в настоящее время сформирован, его границы установлены на местности и согласованы со смежными землепользователями. Участок находится в границах садоводческого товарищества.

Право собственности ФИО2 на земельный участок № в СНТ «Север» подтверждается Постановлением главы Волоколамского района № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении земельного участка в собственность, заключением Правления СНТ «Север» от ДД.ММ.ГГГГ, другими материалами дела.

Согласно ст. 28 Федерального закона №66-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (в редакции Федерального Закона от ДД.ММ.ГГГГ № ФЗ), предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам и дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Согласно п.1,3,4 ст. 14 Федерального закона №66-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (в редакции Федерального Закона от ДД.ММ.ГГГГ № 171-ФЗ), предоставление земельных участков для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства осуществляется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которым земельные участки предоставляются в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи, с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории осуществляется на основании решения общего собрания членов соответствующего объединения (собрания уполномоченных).

По данному делу установлено, что СНТ «Север» создано до введения в действие Федерального Закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от ДД.ММ.ГГГГ, наделено в установленном порядке земельным участком в соответствии с утвержденным проектом планировки и застройки. Предоставление истцу спорного земельного участка № осуществлено в порядке, не противоречащем действующему законодательству. На спорный земельный участок суду представлены документы (межевой план), содержащие описание его границ, что подтверждается планом земельного участка, с указанием конкретных координат, составленным кадастровым инженером ООО «ГЕОЗЕМКАД» ФИО4

Поскольку при рассмотрении данного гражданского дела, судом не установлены обстоятельства, исключающие возможность приобретения истцом, являющейся членом СНТ «Север», в собственность спорного земельного участка в конкретных границах, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, проживающего по адресу: <адрес>, право собственности на земельный участок №, общей площадью 960 кв.м., категории- земли сельскохозяйственного назначения, предназначенного для садоводства, расположенного по адресу: <адрес>», в следующих границах:

Имя точки

Х
Y

1
510232.20

1301992.28

2
510216.93

1302013.79

3
510189.01

1301993.90

4
510206.17

1301969.73

Решение суда подлежит государственной регистрации.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца путем подачи жалобы через Волоколамский городской суд <адрес>.

Судья Капцова Т.Ю.