Решение № 2-138/2020 2-138/2020~М-148/2020 М-148/2020 от 19 июля 2020 г. по делу № 2-138/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июля 2020 года г. Сызрань

Сызранский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Айнулиной Г.С.

при секретаре Голышевой О.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-138/2020 по исковому заявлению Самарского межрайонного природоохранного прокурора поданного в защиту прав и законных интересов неопределенного круга лиц и Российской Федерации к ФИО1, администрации муниципального района Сызранский Самарской области о возложении обязанности по освобождению по освобождению земельного участка от объектов недвижимости,

у с т а н о в и л:

Истец Самарский межрайонный природоохранный прокурор обратился в суд с иском в защиту прав и законных интересов неопределенного круга лиц и Российской Федерации к ФИО1 о признании недействительным договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между администрацией муниципального района Сызранский Самарской и ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №, из состава земель населенных пунктов, площадью 759 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, Сызранский район, <адрес>; о признании недействительными результатов межевания земельного участка с кадастровым номером №, из состава земель населенных пунктов, площадью 759 кв.м., расположенного по адресу: Самарская область, Сызранский район, <адрес>; возложении на ФИО1 обязанности освободить земельный участок с кадастровым номером № от размещенных на нем строений, а именно от двухэтажного строения с одноэтажной пристройкой из древесного сруба и одноэтажного гаража, указав в решении суда, что данное решение является основанием для Управления Росреестра по Самарской области для аннулирования сведений в Едином государственном реестре недвижимости о земельном участке с кадастровым номером № из категории земель населенных пунктов.

В обоснование заявленных требований указал, что Самарской межрайонной природоохранной прокуратурой в период с 29.11.2019 по 09.12.2019 проведена проверка по обращению депутата Государственной Думы Федерального Собрания Российской Федерации ФИО2 по вопросу законности формирования земельного участка с кадастровым номером №.

Установлено, что земельный участок с кадастровым номером № из состава земель населенных пунктов, имеющий вид разрешенного использования «для размещения объектов благоустройства», общей площадью 759 кв.м., расположен по адресу: Самарская область, Сызранский район, <адрес>, сформирован и поставлен на кадастровый учет 25.09.2015.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки сельского поселения Новая Рачейка муниципального района Сызранский Самарской области, утвержденными Решением Собрания представителей сельского поселения Новая Рачейка муниципального района Сызранский Самарской области №32 от 20.12.2013 (далее – ПЗЗ) земельный участок № расположен в границе территориальной зоны «Р4» - зона отдыха и туризма. Согласно ПЗЗ «Размещение объектов благоустройства» предусматривает возможность использования земельного участка под размещение объектов благоустройства, в том числе малых архитектурных форм, элементов дизайна, скульптурных композиций, объектов декоративно-монументального искусства, фонтанов, пешеходных и велосипедных дорожек, дорожно-тропиночной сети, информационных стендов, скамей, навесов от дождя, указателей направления движения.

При этом, в результате выездной проверки, проведенной 03.12.2019, установлено, что на данном земельном участке размещены следующие строения и сооружения: двухэтажное строение с одноэтажной пристройкой из древесного сруба и одноэтажный гараж.

Помимо этого указанные строения и сооружения образуют преграждения свободному доступу к береговой полосе водного объекта.

Земельный участок на основании постановления администрации муниципального района Сызранский Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № и договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ передан в аренду ФИО1

Ссылаясь на ст. 5, чч. 1, 2, 6 ст. 6, ч. 1 ст. 8, ч. 1 ст. 9 Водного кодекса Российской Федерации указал, что полоса земли вдоль береговой линии (границы водного объекта) водного объекта общего пользования (береговая полоса) предназначается для общего пользования. Ширина береговой полосы водных объектов общего пользования составляет двадцать метров, за исключением береговой полосы каналов, а также рек и ручьев, протяженность которых от истока до устья не более чем десять километров.

Кроме того, со ссылкой на пункты п. 6 ст. 11.9, п. 2, пп. 3 п. 5, ч. 8 ст. 27, пп. 1, 2, 4 ст. 102 Земельного кодекса Российской Федерации, указал, что согласно проведенным исследованиям с использованием данных Единого государственного реестра недвижимости установлено, что часть земельного участка с кадастровым номером № расположена в границах Саратовского водохранилища и его двадцатиметровой береговой полосе, в связи с чем, в силу приведенного выше законодательства он ограничен в обороте, и не мог быть сформирован и передан в аренду.

Так же, ссылаясь на ст. ст. 32, 33, 37, ч. 1 и ч. 10 ст. 38 Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», действовавшего на момент образования земельного участка, ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», положения п. 15 Инструкции по межеванию земель, утвержденной Комитетом Российской Федерации по земельным ресурсам и землеустройству от 08.04.1996, указал, что кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером № совершен с нарушением закона, является недействительным, а земельный участок на основании ст. 23 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» подлежит снятию с государственного кадастрового учета.

Со ссылкой на ст. 42 Конституции Российской Федерации, п. 8 ст. 11.2, ч. 2 ст. 60, ст. 64 Земельного кодекса Российской Федерации, ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, указал, что нахождение в аренде у ФИО1 и дальнейшее использование земельного участка, часть которого расположена в границе Саратовского водохранилища и его береговой полосы, влечет за собой ограничение законных интересов Российской Федерации, как собственника водного объекта, а также прав и законных интересов неопределенного круга лиц на благоприятную окружающую среду и на использование территории общего пользования и водного объекта.

В ходе рассмотрения дела истец Самарский межрайонный природоохранный прокурор исковые требования уточнил. От исковых требований в части признания недействительным договора аренды земельного участка от 15.01.2016, заключенного между администрацией муниципального района Сызранский Самарской и ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №; признания недействительными результатов межевания земельного участка с кадастровым номером №, отказался, т.к. в ходе выездного судебного заседания с участием специалистов ООО «Терра» пересечения земельного участка с кадастровым номером №, предоставленного в аренду ФИО1, с береговой линией (границей водного объекта) Саратовского водохранилища не установлено. Установлено, что границы земельного участка расположены в границах береговой полосы Саратовского водохранилища.

Так как выявлен факт размещения на указанном земельном участке в границах береговой полосы Саратовского водохранилища деревянного двухэтажного здания площадью 86 кв.м., а также деревянного нежилого строения (гаража) площадью 114 кв.м., преграждающего свободный доступ к береговой полосе водного объекта, ссылаясь на ст. 13 Земельного кодекса РФ, пп. 6 и 8 ст. 6 Водного кодекса РФ, п. 12 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ просил обязать ФИО1 обеспечить свободный доступ к береговой полосе Саратовского водохранилища путем сноса деревянного нежилого двухэтажного здания площадью 86 кв.м., а также деревянного нежилого строения (гаража) площадью 114 кв.м., расположенных на земельном участке с кадастровым номером №, имеющем площадь 759 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, в течение месяца с момента вступления решения суда в законную силу.

Представитель истца Самарского межрайонного природоохранного прокурора – помощник Самарского межрайонного природоохранного прокурора Шинкарев А.И. – в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал, сослался на доводы, изложенные в иске.

Ответчик ФИО1, извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, ходатайство об отложении дела не заявлял. Суд, определил, рассмотреть дело в отсутствии ответчика ФИО1

Представитель ответчика ФИО1 – адвокат КА №58 г. Сызрани ПАСО ФИО3, действующий на основании ордера № от 16.06.2020 в судебном заседании пояснил, что ФИО1 отказывается признавать строения, находящиеся на данном земельном участке своими, поскольку приезжают другие люди и пользуются ими. Считает, что ФИО1 является ненадлежащим ответчиком по делу. На земельном участке, принадлежащем ФИО1 есть жилой дом. Просил отказать в иске в полном объеме.

Представитель ответчика администрации муниципального района Сызранский Самарской области – ФИО4, действующий на основании доверенности № от 15.01.2020 в судебном заседании исковые требования не признал и пояснил, что пунктом 2 статьи 22, пунктом 4 статьи 27 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрена возможность предоставления в аренду земельных участков, которые не изъяты из оборота, в том числе и земельные участки в пределах береговой полосы, т.к. они не включены в число изъятых из оборота земель. На основании п.4 ст. 39.8. Земельного кодекса Российской Федерации, абз. 4 п. 2 ст. 3.3. Федерального закона от 25.10.2001 № 137-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предусмотрено предоставление органом местного самоуправления в аренду земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории сельского поселения, входящего в состав этого муниципального района. В ЕГРН содержатся сведения об учтенном земельном участке с кадастровым номером №, площадью 759 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов с разрешенным видом использования для размещения объектов благоустройства, дата постановки на кадастровый учет – 25.09.2015. Кадастровый учет данного земельного участка осуществлен уполномоченным государственным органом без замечаний. В ЕГРН отсутствуют сведения об учете водного объекта и береговой полосы, в пределах которых находится спорный земельный участок. Данный земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, в пределах береговой полосы, не покрытой поверхностными водами, передан не в частную собственность, а именно по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ года, особые условия которого, содержащиеся в его пунктах 3.1., 3.2., указывают на обязанность арендатора соблюдать ограничения на проектирование и строительство объектов в границах водоохранных зон и пределах береговой полосы с обеспечением свободного доступа граждан к водному объекту общего пользования, т.е. в строгом соответствии с действующим законодательством. В аренду ФИО1 мог быть передан свободный от строений земельный участок.

Считает исковое заявление Самарской межрайонной природоохранной прокуратуры в части освобождения земельного участка также не подлежит удовлетворению, т.к. не установлены конкретные объекты, препятствующие свободному доступу к водному объекту и береговой полосе.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Отдела водных ресурсов по Самарской области Нижне-Волжского бассейнового водного управления Федерального агентства водных ресурсов, в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела без его участия.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора Управления Росреестра по Самарской области, ФГБУ ФКП Росреестра по Самарской области, извещенные надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, ходатайство об отложении дела не заявляли. Суд в соответствии с ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил рассмотреть дело без участия указанных лиц.

Суд, заслушав стороны, обозрив материалы гражданского дела №2-243/2011 по иску ФИО1 к администрации Сызранского района о признании права собственности на нежилые здания, исследовав письменные материалы дела, представленные фототаблицы, приходит к следующему.

Положениями ст. 6 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи (п.3).

В соответствии со ст. 70 Земельного кодекса Российской Федерации государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".

Статьей 8 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее по тексту ФЗ «О государственной регистрации недвижимости) установлено, что в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости (ч. 1).

К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений (ч. 2).

Пунктом 12 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации установлено, что территориями общего пользования являются территории, которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц (в том числе площади, улицы, проезды, набережные, береговые полосы водных объектов общего пользования, скверы, бульвары).

Статьей 6 Водного кодекса РФ установлено, что каждый гражданин вправе иметь доступ к водным объектам общего пользования и бесплатно использовать их для личных и бытовых нужд, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими федеральными законами (ч.2).

Использование водных объектов общего пользования осуществляется в соответствии с правилами охраны жизни людей на водных объектах, утверждаемыми в порядке, определяемом уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, а также исходя из устанавливаемых органами местного самоуправления правил использования водных объектов для личных и бытовых нужд (ч.3).

Полоса земли вдоль береговой линии (границы водного объекта) водного объекта общего пользования (береговая полоса) предназначается для общего пользования. Ширина береговой полосы водных объектов общего пользования составляет двадцать метров, за исключением береговой полосы каналов, а также рек и ручьев, протяженность которых от истока до устья не более чем десять километров. Ширина береговой полосы каналов, а также рек и ручьев, протяженность которых от истока до устья не более чем десять километров, составляет пять метров (ч. 6).

Каждый гражданин вправе пользоваться (без использования механических транспортных средств) береговой полосой водных объектов общего пользования для передвижения и пребывания около них, в том числе для осуществления любительского рыболовства и причаливания плавучих средств (ч. 8).

В соответствии с ч.16 ст. 65 Водного кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 14.07.2008 №118-ФЗ, действовавшей на момент возникновения данных правоотношений) в границах водоохранных зон допускаются проектирование, размещение, строительство, реконструкция, ввод в эксплуатацию, эксплуатация хозяйственных и иных объектов при условии оборудования таких объектов сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения, засорения и истощения вод в соответствии с водным законодательством и законодательство в области охраны окружающей среды.

В ходе рассмотрения дела Самарский межрайонный природоохранный прокурор отказался от требования, поданного в защиту прав и законных интересов неопределенного круга лиц и Российской Федерации к ФИО1, администрации муниципального района Сызранский Самарской области о признании недействительным договора аренды земельного участка, признании недействительными результатов межевания земельного участка, поскольку факта пересечения границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 759 кв.м., расположенного по адресу: Самарская область, Сызранский район, <адрес>, с береговой линией Саратовского водохранилища не установлено.

Определением Сызранского районного суда Самарской области от 20 июля 2020 года производство по гражданскому делу №2-138/2020 в этой части прекращено в связи с отказом истца от иска.

Судом установлено, что 14.12.2010 Муниципальный район Сызранский Самарской области заключил договор аренды земельного участка (землепользования) с ФИО1, в соответствии с условиями, которого ФИО1 принял в пользование земельный участок на срок 20 лет (с 14.12.2010 по 14.2.2030) площадью 200 кв.м., расположенный на землях населенных пунктов по адресу: Самарская область, Сызранский район, <адрес> с кадастровым номером №. Целевое использование – под зону отдыха и дом рыбака (п. 1.1.). Особыми условиями договора предусмотрено обязательное наличие вдоль берега полосы суши не менее 20 метров предназначенной для общего пользования (п.3.1.1), строительство в 20-ти метровой зоне запрещено (п. 3.1.2.). В соответствии с п. 5.2.3. ФИО1 взял на себя обязательство выполнять в полном объеме все условия договора (л.д. 8-9 дела №2-243/2011).

Из технического паспорта на здания – дом рыбака по состоянию на 10.02.2011 следует, что площадь объекта недвижимости составляет 163,2 кв.м., площадь застройки – 97,5 кв.м. Фундамент здания – бетонный ленточный, стены и перегородки – бревенчатые, деревянные (л.д. 12-18 дело №2-243/2011).

Так же, из технического паспорта на здания – баня по состоянию на 10.02.2011 следует, что площадь объекта недвижимости составляет 62,5 кв.м., площадь застройки – 44,6 кв.м. Фундамент здания – бетонный ленточный, стены и перегородки – бревенчатые, деревянные (л.д. 19-25 дело №2-243/2011).

В соответствии с техническими заключениями от 01.03.2011 общая устойчивость и безопасность при эксплуатации нежилых зданий - лодочного гаража и бани, расположенных по адресу: Самарская область, Сызранский район, <адрес>, обеспечена (л.д. 26-31, 32-37 дело №2-243/2011).

Решением Сызранского районного суда Самарской области от 22.04.2011 за ФИО1 признано право собственности на нежилые здания - зоны отдыха: дом рыбака (лит.А), общей площадью – 163,2 кв.м. и баню (Лит. Б) общей площадью – 62,5 кв.м. расположенные по адресу: Самарская область, Сызранский район, в районе <адрес> (л.д. 47-48 дело №2-243/2011).

Постановлением администрации Сызранского района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении в аренду земельного участка ФИО1» по заявлению ФИО1 ему в аренду сроком на 20 лет предоставлен земельный участок с кадастровым номером №, площадью 759 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, Сызранский район, <адрес>, разрешенное использование: размещение объектов благоустройства, относящийся по категории к землям населенных пунктов. Весь земельный участок занят береговой полосой площадью 759 кв.м. Весь земельный участок занят обременением «объект общего пользования» площадью 759 кв.м. Весь земельный участок занят водоохранной зоной площадью 759 кв.м. (л.д. 11).

ДД.ММ.ГГГГ Муниципальный район Сызранский Самарской области, в лице руководителя комитета по управлению муниципальным имуществом Сызранского района ФИО9, действующей на основании Положения и доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, заключил договор аренды земельного участка с ФИО1, в соответствии с условиями, которого, ФИО1 принял в пользование земельный участок на срок 20 лет (с 15.01.2016 по 15.01.2036) площадью 759 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов по адресу: Самарская область, Сызранский район, <адрес>. Целевое использование – размещение объектов благоустройства (п. 1.1.). Особыми условиями договора предусмотрено, что земельный участок занят водоохраной зоной и расположен в береговой полосе с обременением «объект общего пользования», для арендатора введены ограничения на строительство объектов недвижимости в пределах предназначенной для общего пользования береговой полосы реки, ограничение проектирования и строительства объектов в границах водоохранных зон. Арендатор обязан обеспечить свободный доступ граждан к водному объекту общего пользования и его береговой полосе (п. 3.1. – 3.2.). В соответствии с п. 5.2.3. ФИО1 взял на себя обязательство выполнять в полном объеме все условия договора.

По акту приема передачи земельного участка ФИО1 принял в аренду земельный участок площадью 759 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, по адресу: Самарская область, Сызранский район, <адрес>, целевое использование - размещение объектов благоустройства, кадастровый номер объекта № (л.д. 175).

В соответствии с выпиской из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером № от 04.12.2019 расположен на землях относящихся к категории земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования - размещение объектов благоустройства. Весь земельный участок занят обременением «Объект общего пользования», занят водоохраной зоной и береговой полосой (т.1 л.д. 76 – 96).

Из заключения и схемы к нему, представленного ООО «Терра», составленного по результатам выездного судебного заседания от 02.07.2020 следует, что границы земельного участка с кадастровым номером № не пересекают границу береговой полосы Саратовского водохранилища и не находятся в ее пределах. В границах земельного участка с кадастровым номером № в пределах береговой полосы Саратовского водохранилища расположено деревянное двухэтажное здание площадью 86 кв.м., а также деревянное нежилое строение (гараж) площадью 114 кв.м., которые преграждают свободный доступ к береговой полосе водного объекта (т. 2 л.д. ).

На представленных фототаблицах (т. 1 л.д. 70, т. 2 л.д. 27, 28, фотографии на СD-диске ) видны объекты недвижимости, принадлежащие ФИО1 - деревянное двухэтажное здание, деревянного нежилое строение (гараж) находящиеся на береговой полосе.

Исходя из установленных судом обстоятельств и проанализировав в соответствии с требованиями ст. ст. 59, 60 и ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации совокупность исследованных доказательств, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования о возложении на ФИО1 обязанности обеспечить свободный доступ к береговой полосе Саратовского водохранилища путем сноса деревянного нежилого двухэтажного здания площадью 86 кв.м., а также деревянного нежилого строения (гаража) площадью 114 кв.м., расположенных на земельном участке с кадастровым номером №, имеющем площадь 759 кв.м., расположенном по адресу: Самарская область, Сызранский район, <адрес>, в течение месяца с момента вступления решения суда в законную силу, подлежат удовлетворению, поскольку земельный участок с кадастровым номером № расположен в границах береговой полосы Саратовского водохранилища и в водоохраной зоне. В соответствии с положениями вышеуказанных требований, установленных водным, земельным законодательствами Российской Федерации, а также в соответствии с условиями договоров аренды на данный земельный участок, заключенных с ФИО1 в 2010 и 2016 годах, запрещено возведение объектов капитального строения каковыми являются деревянное нежилое двухэтажное здание и деревянное нежилое строение (гараж); возведение объектов капитального строения в водоохраной зоне возможно только при условии соблюдения требований установленных ч. 16 ст. 65 ВК РФ как в редакции на момент передачи земельного участка в аренду в 2010 году, так и в редакции актуальной на 2016 год и в настоящее время. Стороной ответчика – ФИО1 не представлено суду надлежащих доказательств, что указанные объекты недвижимости возведены в соответствии с требованиями установленными вышеуказанной нормы права.

Таким образом, само нахождение строений - деревянного нежилого двухэтажного здания и деревянного нежилого строения (гаража) в пределах береговой полосы Саратовского водохранилища нарушает права и охраняемые законом интересы неопределенного круга лиц на пребывание и передвижение, в том числе отдыха и туризма, бесплатного использования водного объекта для личных и бытовых нужд, в месте расположения указанных объектов недвижимости ширина береговой полосы значительно меньше 20 м.

Суд считает, что проверка по фактам нарушения законодательства и не соблюдения условий обеспечения свободного доступа граждан к водному объекту общего пользования собственниками и арендаторами земельных участков в акватории Саратовского водохранилища проводилась Самарской межрайонной природоохранной прокуратурой в соответствии с полномочиями, установленными Федеральными законом от 17.01.1992 года №2002-1 «О прокуратуре РФ» в ходе которой было установлено, что в нарушение водного и земельного законодательства Российской Федерации в пределах береговой полосы и водоохраной зоны Саратовского водохранилища, на земельном участке с кадастровым номером №, переданном по договору аренды ФИО1 капитальные объекты недвижимости – нежилое двухэтажное здание и нежилое одноэтажное строение возведены в пределах береговой полосы с нарушением прав неопределенного круга лиц на беспрепятственный доступ к водному объекту. В связи с установленными нарушениями на основании ст. 45 ГПК РФ Самарский межрайонный природоохранный прокуратур обратился в суд с данным иском.

Доводы представителя ответчика ФИО1 – ФИО3 о том, что ФИО1 является ненадлежащим ответчиком по делу, т.к. указанные объекты недвижимости возведены не им, суд не принимает, поскольку являясь арендатором земельного участка с кадастровым номером №, находящемся в пределах береговой полосы Саратовского водохранилища, ФИО1 должен соблюдать условия договора аренды, в том числе условие о запрете на строительство объектов капитального строительства в пределах береговой полосы Саратовского водохранилища, и не позволять иным лицам возводить на нем объекты капитального строительства. Следовательно, он является надлежащим ответчиком и устранять допущенные нарушения должен ФИО1

Доводы представителей ответчиков о том, что специалисты ООО «Терра» не вправе давать заключения, суд не принимает, поскольку специалисты данной организации имеющие специальное образование (техник геодезист) с применением соответствующих технических средств прошедших соответствующую проверку (т. 1 л.д. 207-216) установили фактическое положение уреза воды Саратовского водохранилища, определили местоположение объектов недвижимости – деревянного нежилого двухэтажного здания, площадью 86 кв.м., а также деревянного нежилого строения (гаража) площадью 114 кв.м., отразив данные на представленной суду схеме. Указанные данные стороной ответчика не опровергнуты, надлежащих доказательств суду не представлено. Суд считает, что представленные ООО «Терра» схема и заключение соответствуют требованиям относимости и допустимости доказательств, поскольку предоставлены организацией имеющей право на проведение геодезических работ, работы по установлению местоположения границ проводились инженерами геодезистами, что предполагает компетенцию для проведения исследований и определения местоположения объектов, кадастровых и фактических границ, с использованием специальных технических средств.

То обстоятельство, что переданный ФИО1 земельный участок с кадастровым номером № находится на землях населенных пунктов, используется в соответствии с видом разрешенного использования, суд не принимает, поскольку указанное обстоятельство не освобождает ответчика от обязанности соблюдения закона и не позволяет в нарушение требований вышеуказанных норм права и условий договора аренды возводить на нем объекты капитального строительства.

В соответствии с ч.1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Согласно п.п.3 ч.1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 6000 рублей 00 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 197 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

р е ш и л:

Исковые требования Самарского межрайонного природоохранного прокурора удовлетворить.

Обязать ФИО1 освободить береговую полосу Саратовского водохранилища путем сноса деревянного нежилого двухэтажного здания, на площади 86 кв.м., а также деревянного нежилого строения (гаража) на площади 114 кв.м., расположенных на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 759 кв.м., расположенном по адресу: Самарская область, Сызранский район, <адрес>, в течение месяца с момента вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета муниципального района Сызранский Самарской области государственную пошлину в сумме 6000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сызранский районный суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 27.07.2020.

Судья -