Решение № 2-437/2025 2-437/2025~М-3201/2024 М-3201/2024 от 5 февраля 2025 г. по делу № 2-437/2025

Дело № 2-437/2025

УИД № 89RS0005-01-2024-006208-65

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Ноябрьск 06 февраля 2025 года

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Фаткуллиной Р.И., при секретаре Токмачевой Я.Ю., с участием помощника прокурора <адрес> ФИО5, истца ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, указав в обоснование заявленных требований, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит истцу на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В квартире зарегистрированы и проживают: ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10. ФИО3 бывший собственник квартиры, зарегистрирован, но не проживает. С момента покупки квартиры с ДД.ММ.ГГГГ обещал сняться с регистрационного учета, но до настоящего времени не исполнил свою обязанность. Согласно акту о фактическом не проживании ответчик в жилом помещении не проживает. Лицевой счет на оплату коммунальных услуг открыт на имя истца, расходы по оплате коммунальных платежей ответчик е несет просит прекратить право пользования ФИО3 жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО2 на исковых требованиях настаивала, привела доводы, изложенные в исковом заявлении

Ответчик ФИО3 в судебное заседание также не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, об уважительности причин своей неявки суду не сообщил, об отложении судебного заседания не просил.

Представитель третьего лица ТСЖ "Локомотив" в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещенный надлежащим образом.

В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ, ст.165.1 ГК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства; а также в отсутствие третьего лица по правилам ст.167 ГПК РФ.

Выслушав истца, заключение помощника прокурора <адрес> ФИО5, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, что ФИО2, ФИО8 и ФИО7 являются собственниками <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

ФИО3 до настоящего времени сохраняет регистрацию в квартире, принадлежащей истцу, что подтверждается сведениями из ОВМ ОМВД России по <адрес>.

Согласно акту о фактическом не проживании от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО3 в спорном жилом помещении не проживает с ДД.ММ.ГГГГ.

Из искового заявления следует, что ФИО3 в спорном жилом помещении не проживает, личных вещей ответчика в квартире нет, бремя содержания жилого помещения он не несет, доказательств обратного ответчиком суду не представлено.

С учетом установленных обстоятельств суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению, каких-либо оснований для сохранения права пользования ответчика спорным жилым помещением, не установлено.

Вступившее в законную силу решение суда о прекращении жилищных прав ответчика является основанием для снятия с регистрационного учета в соответствии со ст.7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и подпунктом "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 235-237 ГПК РФ,

РЕШИЛ

Иск ФИО2 удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № №), жилым помещением, расположенным по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ОВМ ОМВД России по <адрес> ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий подпись Р.И. Фаткуллина

Решение составлено и принято в окончательной форме 20.02.2025.

Подлинный документ подшит в гражданское дело № 2-437/2025, хранящееся в Ноябрьском городском суде Ямало-Ненецкого автономного округа.