Решение № 2-А619/2025 2-А92/2026 2-А92/2026(2-А619/2025;)~М-А534/2025 М-А534/2025 от 3 февраля 2026 г. по делу № 2-А619/2025

Дело № 2-А92/2026 (№ 2-А619/2025)

УИД 48RS0005-02-2025-000697-32

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 февраля 2026 года село Доброе

Липецкий районный суд Липецкой области (постоянное судебное присутствие в селе Доброе Добровского округа Липецкой области) в составе:

председательствующего Малюженко Е.А.,

при секретаре Коняевой М.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 о прекращении права пользования жилым домом с кадастровым номером, расположенным по адресу: <адрес>, в обосновании иска указав, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № и расположенный на нем жилой дом площадью 43,8 кв м с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

В жилом доме по указанному адресу, кроме истца зарегистрирован ответчик ФИО2, бывший зять. Брак между ФИО2 и ФИО3 - дочерью истца, расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 в принадлежащем истцу на праве собственности жилом доме никогда не проживал, а был лишь зарегистрирован, общего хозяйства с истцом не вел, каких-либо вещей, принадлежащих ответчику, в доме нет, по обязательствам друг друга не отвечают, соглашения о порядке и условиях пользования спорным жилым домом между истцом и ответчиком не заключалось.

Ответчик проживает по другому адресу. Расходы по содержанию дома и по оплате жилищно - коммунальных услуг ФИО2 не несет, решить вопрос о добровольном снятии с регистрационного учета не желает.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержали, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.

Выслушав истца, допросив свидетеля ФИО3, исследовав письменные материалы дела, оценив достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, члена его семьи, по договору найма(поднайма), либо на ином основании, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Положениями ст. 209 ГК РФ также закреплено право собственника на владение, пользование и распоряжение своим имуществом, а также на совершение по своему усмотрению в отношении принадлежащего ему имущества любых действий, не противоречащих закону и иным правовым актам и не нарушающих права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно частям 1, 2 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч.2 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем: прекращения или изменения жилищного правоотношения...

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Ответчик зарегистрирован в спорном жилом доме, что подтверждается информационной справкой Добровского территориального отдела администрации Добровского муниципального округа Липецкой области № 1243 от 24.11.2025.

Из объяснений истца, показаний допрошенного в судебном заседании свидетеля ФИО3 следует, что ФИО2 в спорном жилом доме, принадлежащем истцу, никогда не проживал и не проживает, своих вещей в доме у него не имеется, членом семьи истца не является, бремя содержания жилого дома не несет.

Таким образом, судом установлено, что истец является собственником указанного недвижимого имущества; сведений о наличии у ответчика доли в праве собственности на спорное жилое помещение не имеется; какое-либо соглашение о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось.

Право пользования жилым помещением у гражданина возникает при вселении и фактическом проживании в жилом помещении. Сам факт наличия регистрации в жилом помещении не порождает права на жилое помещение.

При изложенных обстоятельствах, поскольку истец является собственником жилого дома, а ответчик членом его семьи не является, соглашения сторон о пользовании спорной жилой площадью не имеется, каких-либо обязательств у истца перед ответчиком и наоборот не имеется, а также исходя из того, что ответчик в спорном помещении не проживает, его местонахождение в настоящее время истцу не известно, связь они не поддерживают, препятствий в проживании в указанном доме истец ему не чинил. Поэтому, ответчик в настоящее время не имеет правовых оснований для пользования и проживания в жилом доме. В связи с этим суд считает необходимым удовлетворить исковые требования истца о прекращении права пользования ФИО2 жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Пунктами 3, 4 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713, предусмотрено, что местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом - интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

На основании ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: …выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда…

В связи с изложенным решение суда является основанием для снятия ответчика ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

признать ФИО2 (паспорт гражданина РФ № выдан <данные изъяты>) прекратившим право пользования жилым домом с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи апелляционной жалобы через Липецкий районный суд Липецкой области.

Председательствующий Е.А. Малюженко

Мотивированное заочное решение изготовлено 04.02.2026.