Решение № 2-3209/2020 2-3209/2020~М-3207/2020 М-3207/2020 от 9 ноября 2020 г. по делу № 2-3209/2020

№2-3209/2020

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Астрахань 10 ноября 2020 года

Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Лисицыной Ю.А.

при секретаре Калиевой Д.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, в обоснование требований, указав, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> В указанном доме в 1996 году зарегистрирован ФИО2, который в доме никогда не проживал, личных вещей ответчика в доме не имеется. Ответчик не является членом семьи истца, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, регистрация ответчика в жилом доме нарушает законные интересы и права собственника по распоряжению принадлежащим ей имуществом.

С учетом уточнения исковых требований просит суд признать ФИО2, <дата обезличена> года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением в виде жилого дома, расположенного по адресу: г. <адрес>

В судебном заседании истец ФИО1 не присутствовала, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом, представила ходатайство о рассмотрении дела без ее участия. При проведении подготовки по делу истец пояснила, что в требованиях допущена техническая опечатка в месяце рождения ответчика.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, о дне, времени рассмотрения дела извещался по месту регистрации.

В силу пункта 2 статьи 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

Неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела.

Определением от 10 ноября 2020 года судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу пункта 2 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с частью 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Судом установлено и следует из представленных материалов дела, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается представленной выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 24 мая 2019 года и 22 сентября 2020 года.

Из домовой книги на жилой дом №<адрес> усматривается, что в вышеуказанном доме на регистрационном учете состоит ответчик ФИО2, <адрес> года рождения.

Согласно сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Астраханской области, ФИО2 зарегистрированным, либо снятым с регистрационного учета по месту жительства (пребывания) не значится.

Из представленного в материалы дела истцом рапорта УУП ОУУП и ПДН ОП №2 УМВД России по городу Астрахани ФИО3 от 01 сентября 2020 года, следует, что по адресу: <адрес> собственником которого является ФИО1, зарегистрирован гражданин ФИО2, <дата обезличена> года рождения. В ходе проверки согласно опроса соседей, проживающих в доме <адрес> было установлено, что ФИО2 по адресу: <адрес> не проживает с 1996 года.

Из представленного рапорта по запросу суда УУП ОУУП и ПДН ОП №2 УМВД России по городу Астрахани ФИО3 от 10 ноября 2020 г., следует, что по адресу: <адрес> зарегистрирован гражданин ФИО2, <дата обезличена> года рождения. В ходе проверки, согласно опроса соседей ФИО10, <дата обезличена> года рождения, проживающей по в доме <адрес> и ФИО11, <дата обезличена> года рождения, проживающей в доме <адрес>, было установлено, что ФИО2 по адресу: <адрес> никогда не проживал.

В соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В связи с вышеизложенным суд полагает, что поскольку ответчик не является собственником помещения, не имеет какого-либо права пользования, в спорном домовладении не проживает, общее хозяйство с собственником жилого помещения не ведёт, коммунальные услуги не оплачивает, а также то, что истец, как собственник, не может в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, то у суда имеются все основания полагать, что ФИО2 не приобрел право пользования жилым помещением.

Доказательств, опровергающих доводы истца, стороной ответчика не представлено.

При таких обстоятельствах, требования о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2, <дата обезличена> года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

Разъяснить ответчику, что они вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Кроме того, заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Резолютивная часть заочного решения вынесена и отпечатана в совещательной комнате.

Судья Ю.А. Лисицына

Мотивированное решение изготовлено 13 ноября 2020 года.

Судья