Решение № 2-106/2019 2-106/2019(2-4090/2018;)~М-3266/2018 2-4090/2018 М-3266/2018 от 7 февраля 2019 г. по делу № 2-106/2019

Дело № 2-106/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 февраля 2019 года г. Пермь

Дзержинский районный суд г. Перми в составе:

Председательствующего судьи Юрченко И.В.,

при секретаре судебного заседания Лекомцевой С.Е.,

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности,

ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6,

представителя 3-го лица ФИО7 по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Дзержинского районного суда г. Перми гражданское дело по иску Федерального казенного учреждения «Исправительная колония № 32 Главного управления Федеральной службы исполнения наказаний по Пермскому краю» к ФИО8, ФИО9, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО10, ФИО6 об истребовании имущества из чужого незаконного владения,

установил:

Федеральное казенное учреждение «Исправительная колония № 32 Главного управления Федеральной службы исполнения наказаний по Пермскому краю» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО8, ФИО9, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО10, ФИО6, с учетом уточненного искового заявления, просит истребовать из незаконного владения ответчиков имущество: гаражные боксы, находящиеся по адресу: Адрес кадастровый номер № расположенные в пределах точек границ ... земельного участка. В обоснование заявленных исковых требований указывает на следующее. В результате инвентаризации основных средств Дата были выявлены неучтенные объекты недвижимости, а именно гаражные боксы, находящиеся на земельном участке учреждения в количестве ... единиц. Право оперативного управления ФКУ ИК-32 ГУФСИН России по Пермскому краю на данные объекты до настоящего времени не оформлено. Земельный участок, с кадастровым номером № находится в собственности Российской Федерации и передан в бессрочное владение и пользование ФКУ ИК-32 ГУФСИН России по Пермскому краю, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю РФ и свидетельством о праве бессрочного пользования. Данные объекты (гаражи) отмечены на плане домовладения и согласно кадастровому паспорту земельного участка находятся в пределах точек границ ... земельного участка с кадастровым номером № Согласно справке и схеме Федерального БТИ № от Дата здания гаражных боксов, расположенные по адресуАдрес находятся в пределах земельного участка с кадастровым номером № правообладателем которого является ФКУ ИК-32 ГУФСИН России по Пермскому краю. Данный земельный участок относится к режимной территории, на нем расположены здания гаражных боксов, которые без надлежащей разрешительной документации заняты ответчиками: гараж № занят ответчиком ФИО8, гараж № занят ответчиком ФИО9, гараж № занят ответчиком ФИО2, гараж № занят ответчиком ФИО3, гараж № занят ответчиком ФИО4, гараж № занят ответчиком ФИО5, гараж № занят ответчиком ФИО10, гараж № занят ответчиком ФИО6 Считает, что данные строения самовольно заняты ответчиками. Кроме того строения расположены в режимной зоне, вследствие чего мешают осуществлять ФКУ ИК-32 ГУФСИН России по Пермскому краю поставленные в соответствии с требованиями Закона РФ от 21.07.1993 № 5473-1 «Об учреждениях и органах, исполняющих уголовные наказания в виде лишения свободы» задачи и создает угрозу безопасности режимного объекта. Согласно Уставу федерального казенного учреждения Исправительная колония № 32 Главного управления Федеральной службы исполнения наказаний по Пермскому краю учреждение обязано использовать земельный участок для осуществления уставной деятельности. Дата Администрацией учреждения на гаражные боксы были размещены уведомления, согласно которым ответчикам было предложено освободить незаконно занятые помещения. Уведомления ответчиками проигнорированы.

Представитель истца в судебном заседании на удовлетворении заявленных требований, с учетом уточненного искового заявления, настаивает в полном объеме, поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебном заседании исковые требования не признали, с доводами, изложенными в исковом заявлении не согласны, считают их противоречащими нормам материального права, а также фактическим обстоятельствам дела. Ранее представили письменный отзыв, в котором указали на следующее. В соответствии со сведениями, представленными интернет- сервисом ... земельный участок с кадастровым номером № имеет следующие характеристики: категория земель- земли населенных пунктов, форма собственности- собственность публично-правовых образований, адрес- Адрес Согласно свидетельству ... указанный земельный участок выведен под объекты обороны и безопасности, истцу спорный земельный участок принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования на основании свидетельства от Дата. Изначально спорный земельный участок, расположенный по адресу: Адрес использовался внутренними войсками для собственных нужд, исправительное учреждение по данному адресу было построено лишь Дата Ранее режимная территория была существенно меньших размеров- не в тех границах, которые существуют в настоящее время. На территории военной части находились следующие постройки: двухэтажное кирпичное здание, в котором размещались военнослужащие, проходящие срочную службу по призыву (в настоящее время- жилой дом по адресуАдрес); гаражные боксы ... из кирпича, в которых размещались автомашины, а также склады с вооружением (общая площадь боксов более ... кв.м., примерная площадь каждого ... кв.м.). В конце Дата и начале Дата воинская часть внутренних войск передислоцировались в Адрес После переезда на бывшей территории военной части по адресу: Адрес остались гаражные боксы в неудовлетворительном состоянии, без ворот, с поврежденной кровлей. Указанные гаражные боксы, расположенные на территории земельного участка с кадастровым номером № на бухгалтерский баланс истца не передавались, в настоящее время истцу не принадлежат. ... (ответчики по настоящему делу) обратились с предложением к начальнику колонии Б.А.В. за разрешением пользоваться данными гаражными боксами. В связи с тем, что гаражные боксы находились в непосредственной близости к режимной территории исправительного учреждения, просили разрешение у начальника колонии Б.А.В. Несмотря на то, что гаражные боксы не принадлежали истцу, Б.А.В. разрешил занять гаражи и использовать их в своих нуждах, что подтверждается обращением ФИО11 с разрешительными подписями Б.А.В. и главного бухгалтера Е. от Дата. В дальнейшем ответчиками были установлены в гаражных боксах ворота, проведен ремонт помещений и кровли. Ответчики пользовались предоставленным имуществом открыто на протяжении тридцати лет. За указанный период времени в колонии сменились следующие руководители: с Дата Б.А.В., с Дата Л.В.В., с Дата И.В.И., с Дата П.А.А., с Дата С.В.В., с Дата по настоящее время- Т.С.В.. Все указанные руководители знали, что ответчики используют гаражные боксы в своих целях по прямому назначению. Никаких требований по освобождению гаражей никто не высказывал. Так же с разрешения начальника колонии Б.А.В. Дата данные гаражи были подключены к электроснабжению. Ответчиками были установлены электрические счетчики, производилась оплата за электроэнергию в бухгалтерию истца по показаниям счетчика, а с Дата по Дата оплата производилась в соответствии с тарифом. В материалы дела истцом представлена инвентарная карточка учета основных средств №, согласно которой истцом на учет поставлены гаражи «на территории за зоной» общей площадью ... кв.м. с панельными перекрытиями. Данное доказательство следует оценивать критически, так как из данного документа определенно не следует явное местонахождение гаражей, кроме того площадь указанных в карточке гаражей и гаражей используемых ответчиками не совпадает, также не совпадает материал строительства- гаражи, расположенные в непосредственной близости от жилого дома на земельном участке с кадастровым номером № являются кирпичными. Кроме того ЕГРП не содержит сведений о наличии каких-либо гаражных боксов на заявленном участке № также отсутствуют сведения о регистрации прав собственности ответчиков на указанное имущество. Ответчики добросовестно, открыто и непрерывно используют имущество (гаражные боксы), начиная с начала ... годов, в свою очередь истец не доказал того факта, что является собственником имущества, расположенного на земельном участке с кадастровым номером № Также несостоятельны доводы истца о том, что указанные объекты эксплуатировались для нужд исправительного учреждения, как и тот факт, что нахождение объектов в границах земельного участка с кадастровым номером № препятствует осуществлять истцу поставленные задачи и создает угрозу безопасности режимного объекта- не соответствует действительности, так как спорное имущество находится за пределами охраняемого периметра («за забором») в непосредственной близости от жилой застройки (порядка ... метров). Кроме того, принимая во внимание тот факт, что ответчики в настоящее время не являются владельцами спорного имущества, то оно не может быть истребовано из их владения. В соответствии со ст. 301 ГК РФ лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика. Доказательством права собственности на недвижимое имущество является выписка из ЕГРП. При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца. Факт включения недвижимого имущества в реестр государственной или муниципальной собственности, а также факт нахождения имущества на балансе лица сами по себе не являются доказательствами права собственности или законного владения. Таким образом, принимая во внимание тот факт, что истец не является собственником спорного имущества, им не могут быть заявлены требования об изъятии имущества из чужого незаконного владения.

Представитель третьего лица ГУФСИН России по Пермскому краю ФИО7, действующая на основании доверенности № от Дата, просит удовлетворить заявленные ФКУ ИК-32 ГУФСИН России по Пермскому краю требования, в письменном отзыве на исковое заявление указала доводы аналогичные доводам истца.

Ответчики ФИО8, ФИО9, ФИО10 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены.

Заслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п. 2 ст. 209 ГК РФ только собственник (или уполномоченное им лицо) вправе распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ только собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 301 ГК РФ предусмотрено, что собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии с указанной нормой права лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании имущества из чужого незаконного владения должно в совокупности доказать: свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика; неправомерность пользования ответчиком виндицируемой вещи, нахождение ее у незаконного владельца и сохранившейся в натуре на момент предъявления требования.

В силу ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.

Согласно положениям Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в соответствии со статьей 301 ГК РФ лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика.

Право собственности на движимое имущество доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.

Доказательством права собственности на недвижимое имущество является выписка из ЕГРП. При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.

Факт включения недвижимого имущества в реестр государственной или муниципальной собственности, а также факт нахождения имущества на балансе лица сами по себе не являются доказательствами права собственности или законного владения.

В соответствии со ст. 25 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", право собственности на созданный объект недвижимого имущества регистрируется на основании документов, подтверждающих факт его создания, также права пользования земельным участком для создания данного объекта недвижимости.

Судом установлено и следует из материалов дела, что земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: Адрес категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под объекты обороны, безопасности, общая площадь земельного участка ... кв.м. принадлежит Федеральному казенному учреждению «Исправительная колония № 32 Главного управления Федеральной службы исполнения наказаний по Пермскому краю» на праве постоянного (бессрочного) пользования, основание приобретения права- распоряжение от Дата № выданное территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Пермскому краю.

В пределах земельного участка с кадастровым номером № правообладателем которого является ФКУ «Исправительная колония № 32 Главного управления Федеральной службы исполнения наказаний по Пермскому краю», расположены здания гаражных боксов с неустановленным правовым статусом.

Указанные гаражные боксы в количестве ... единиц, как неучтенные объекты недвижимости, были выявлены Дата в результате инвентаризации основных средств.

В результате проведенных оперативно-розыскных мероприятий установлены физические лица, пользующиеся гаражными боксами: гаражный бокс №- ФИО8; гаражный бокс № ФИО9; гаражный бокс №- ФИО2; гаражный бокс № ФИО3; гаражный бокс № ФИО4; гаражный бокс № ФИО5; гаражный бокс №- ФИО10; гаражный бокс №- ФИО6

Пользование указанными гаражными боксами ответчиками не оспаривается.

В обоснование требований об истребовании указанного имущества истцом в материалы дела представлена инвентарная карточка № учета основных средств, согласно которой на учет поставлен гараж «на территории за зоной» общей площадью ... кв.м. с бетонными (панельными) перекрытиями.

Из пояснений ответчиков следует, что площадь, указанная в карточке учета и фактическая площадь используемых гаражей не совпадает, также не совпадает материал гаражных боксов - используемые ответчиками гаражи являются кирпичными. Кроме того, из пояснений ответчиков следует, что согласно представленной инвентарной карточки на учет были поставлены иные гаражи, которые находились и находятся в пользовании учреждения. Тот факт, что параметры, площадь и строительный материал гаражных боксов, истребуемых истцом, не совпадают с параметрами и площадью используемых ответчиками гаражных боксов не оспаривался представителем истца в судебном заседании.

Из материалов дела также следует, что кадастровые работы по уточнению границы земельного участка с кадастровым номером № в результате которых спорные объекты были включены в границы указанного земельного участка, проведены Дата, в связи с чем сам по себе факт расположения данных гаражей в границах земельного участка, предоставленного истцу, не свидетельствует о их принадлежности истцу.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Для удовлетворения виндикационного иска необходима совокупность следующих условий: наличие у истца права собственности, вещного права либо иного юридического титула на обладание вещью; утрата титульным владельцем фактического владения вещью; возможность конкретизировать вещь при помощи индивидуально - определенных признаков или иных однородных вещей; фактическое нахождение вещи в незаконном владении ответчика.

Между тем, истцом в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ, не представлено доказательств в обоснование исковых требований, подтверждающих наличие у истца на момент предъявления иска вещных прав на истребуемое имущество, а именно, на гаражные боксы, находящиеся по адресу: Адрес кадастровый номер №, расположенные в пределах точек границ ... земельного участка. Кроме того, в материалы дела не представлено доказательств, подтверждающих то обстоятельство, сто спорное имущество когда-либо находилось во владении и пользовании истца.

Судом установлено, что правоустанавливающих документов на спорные гаражные боксы не имеется, вещное право на гаражи не зарегистрировано.

С учетом установленных в судебном заседании обстоятельств, положений ст. 301 ГК РФ, учитывая, что истцом не представлены доказательства, свидетельствующие о наличии у него права на истребуемые гаражные боксы, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Федерального казенного учреждения «Исправительная колония № 32 Главного управления Федеральной службы исполнения наказаний по Пермскому краю» к ФИО8, ФИО9, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО10, ФИО6 об истребовании гаражных боксов, расположенных на земельном участке по адресу Адрес из чужого незаконного владения оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд г. Перми в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья И.В. Юрченко