Решение № 2-1747/2018 2-1747/2018~М-1438/2018 М-1438/2018 от 24 сентября 2018 г. по делу № 2-1747/2018

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 сентября 2018 года г. Воскресенск Московской области

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кретовой Е.А.

при секретаре судебного заседания Почикаловой М.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка оплаты коммунальных услуг,

установил:

ФИО1 03.07.2018 года обратилась в Воскресенский городской суд Московской области с иском к ФИО2 об определении порядка оплаты коммунальных услуг (л.д. 3-5). Мотивировала свои требования тем, что она зарегистрирована и проживает в двухкомнатной муниципальной квартире, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. Вместе с ней по указанному адресу зарегистрирован и проживает ее неполнородный брат ФИО2, <дата> года рождения. Ответчик не желает принимать участие в оплате коммунальных платежей, начисляемых, в том числе, и на него. Ответчик ни разу не изъявил желание оплачивать жилье и коммунальные услуги. Пытаясь устно решить с ответчиком вопрос об определении долей об оплате жилищно-коммунальных услуг, получала категорический отказ без аргументированных объяснений. На данный момент образовалась задолженность по оплате в размере 26 646,70 руб. В связи с тем, что согласие по вопросу оплаты жилищно-коммунальных услуг с ответчиком не достигнуто, она вынуждена обратиться в суд за разрешением возникшего спора. В результате сложившейся ситуации просит приять во внимание, что стороны совместно хозяйство не ведут, в связи с чем должны нести самостоятельную ответственность и исполнять свои обязанности, вытекающие из пользования жилым помещением, в том числе и по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг. На указанной жилой площади зарегистрированы и проживают 2 человека, соответственно доля в оплате жилищно-коммунальных услуг каждого составляет ?. С учетом уточнения исковых требования, в порядке ст. 39 ГПК РФ просит суд: определить порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Установить за истцом размер доли в оплате жилищно-коммунальных услуг равной ? от всех начислений (л.д. 23-24).

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, а также пояснила, что просит, чтобы истец и ответчик платили свою долю.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом по месту регистрации. Суд, с учетом мнения истца, определил рассмотреть дело в отсутствии не явившегося ответчика.

Представитель третьего лица ООО «МособлЕИРЦ» ФИО3, действующая по доверенности (л.д. 13) в судебном заседании не возражала против заявленных требований.

Представитель третьего лица АО УК «Дом Сервис» в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались. Суд определил, рассмотреть дело в отсутствии не явившегося представителя третьего лица.

Рассмотрев материалы дела, заслушав истца, представителя третьего лица, суд находит исковые требования об определении порядка оплаты подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям:

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с. ч. 1 и ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального фонда включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы за услуги по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе и поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, говорится о том, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 2 и ч. 4 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Судом установлено и не оспорено в ходе судебного разбирательства сторонами, что квартира № в доме № <адрес> является муниципальной. Ответственного квартиросъемщика нет. В квартире, расположенной по адресу: <адрес>, кроме ФИО1 зарегистрирован: ФИО2, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 10).

Учитывая, что все зарегистрированные в жилом помещении лица обязаны нести расходы по оплате жилого помещения, согласия по вопросу оплаты жилищно-коммунальных услуг по адресу: <адрес>, между истцом и ответчиком не достигнуто, суд считает возможным удовлетворить заявленные истцом требования и определить раздельный порядок оплаты между сторонами, исходя из количества зарегистрированных постоянно в жилом помещении лиц, а именно: по 1/2 доле за каждым зарегистрированным. Данные требования не противоречат ЖК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об определении порядка оплаты коммунальных услуг, - удовлетворить.

Определить порядок оплаты по квартплате и коммунальным услугам в жилом помещении (квартире) по адресу: <адрес>, следующим образом:

ФИО1 производит оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере ? долей от начислений, указанных в квитанции за себя.

ФИО2 производит оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере ? долей от начислений, указанных в квитанции за себя.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Воскресенский городской суд в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме, а лицами, участвующими в деле, но не присутствовавшими в судебном заседании, - в тот же срок с момента получения копии решения суда.

Мотивированное решение изготовлено <дата>.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>