Решение № 2-234/2019 2-8/2020 2-8/2020(2-234/2019;)~М-198/2019 М-198/2019 от 9 февраля 2020 г. по делу № 2-234/2019

Дело №2-234/2019, №2-8/2020 года.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Сычевка 10 февраля 2020 года.Сычевский районный суд Смоленской области в составепредседательствующего судьи Лихачева А.В.при секретаре Баронча М.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Смоленскому областному государственному казенному учреждению «Центр занятости населения <адрес>», ООО «Бином» об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к СОГКУ Центр занятости населения <адрес>» с иском об установлении границ земельного участка. При этом в судебном заседании пояснила, что является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 1600 кв.м., с кадастровым номером №. При проведении межевых работ выяснилось, что на границы ее участка накладываются границы земельного участка ответчика, который был отмежеван ранее и стоит на кадастровом учете, что препятствует ей в постановке на учет произведенного межевания. Обращалась неоднократно к ответчику с просьбой о перемежевании принадлежащего ему участка, однако до настоящего времени такие работы произведены не были. Также обращалась в ООО «Бином», которое произвело оспариваемые межевые работы, однако данная организация также отказывается вносить какие-либо исправления в межевой план. Не возражает против привлечения ООО «Бином» в качестве соответчика по делу. В ходе судебного заседания уточнила заявленные исковые требования, просит суд признать результаты межевания, проведенного ответчиками, недействительными, снять с кадастрового учета, установить границы принадлежащего ей земельного участка в соответствии с имеющимся в материалах дела межевым планом, а также взыскать с ответчиков понесенные судебные расходы, а именно уплаченную госпошлину в размере 300 рублей.

Представитель ответчика Смоленского областного государственного казенного учреждения «Центр занятости населения Вяземского района» <данные изъяты> в судебном заседании исковые требования признала, пояснив суду, что действительно в 2010 году организация обращалась в ООО «Бином» за межеванием смежного с истцом земельного участка, площадью 152 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, предоставленного в постоянное (бессрочное) пользование для производственных целей (под гараж). Земельный участок был отмежеван и поставлен на кадастровый учет на основании межевого плана, изготовленного ООО «Бином». После обращения истца с соответствующим заявлением оказалось, что действительно имеются наложения между участками. Обращалась в администрацию Смоленской области с просьбой о выделении средств для проведения повторного межевания и решения возникшего земельного спора, на настоящий момент принято положительное решение по этому вопросу. Не может назвать точные сроки проведения межевания, так как это зависит от множества процедурных вопросов. Просит суд привлечь в качестве соответчика по делу ООО «Бином», так как именно указанна организация неверно провела межевые работы и отказывается вносить соответствующие исправления.

Определением Сычевского районного суда Смоелнской области от ДД.ММ.ГГГГ в качестве соответчика по гражданскому делу по иску ФИО1 к Смоленскому областному государственному казенному учреждению «Центр занятости населения Вяземского района» об установлении границ земельного участка было привлечено ООО «Бином».

В судебном заседании представитель ООО «Бином»<данные изъяты>исковые требования не признал, пояснив, что, по его мнению, ООО «Бином» не является надлежащим ответчиком по делу. При проведении оспариваемого межевания в 2010 году кадастровый инженер ООО «Бином» действовал в строгом соответствии с нормами действующего законодательства, отмежеванный земельный участок был поставлен на кадастровый учет. Действительно, при межевании не согласовывали границу с ФИО1, так как между участками имеется расстояние, согласовывать не нужно было. Почему имеется наложение границ земельных участков на настоящий момент пояснить не может, возможно, это связано с несовершенством картографического материала, однако вины ООО «Бином» в этом нет. Просит суд отказать в иске.

Заслушав ФИО1, представителя Смоленского областного государственного казенного учреждения «Центр занятости населения Вяземского района» <данные изъяты> представителя ООО «Бинома»<данные изъяты>, рассмотрев материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных исковых требований.

В материалах дела имеются копии свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, из которых усматривается, что истец является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 1600 кв.м., с кадастровым номером № А так же копии Договора на выполнение кадастровых работ от ДД.ММ.ГГГГ и межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, заключенные между истцом и ООО «Геопрофиль» на выполнение межевых работ принадлежащего ФИО1 земельного участка. Истцом суду предоставлены копии электронных обращений к ответчикам с просьбой произвести перемежевание и копии ответов № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, из которых следует, что во внесудебном порядке решить возникший спорный вопрос ответчики отказались.

<адрес> государственным казенным учреждением «Центр занятости населения <адрес>» суду были предоставлены копии многочисленных письменных обращений на имя руководителя ООО «Бином» с просьбой провести повторное межевание в связи с выявлением факта наложения границ с земельным участком истца (№ от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ) и оспариваемого межевого плана, подготовленного в 2010 году кадастровым инженером ООО «Бином» ФИО2. Также суду предоставлены копии свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, из которых усматривается, что земельный участок, площадью 152 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве в постоянного (бессрочного) пользования Смоленскому областному государственному казенному учреждению «Центр занятости населения Вяземского района».

Согласно положениям статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статья 12 ГК РФ предусматривает способы защиты гражданского права: 1) восстановить положение, существовавшее до нарушения права; 2) пресечь действия, нарушающие права или создающие угрозы их нарушения.

В силу п. 2 ст. 60 ЗК РФ действия, которые нарушают права на землю субъектов права или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с п. 7 ст. 36 Земельного Кодекса РФ местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения смежных земельных участков, естественных границ земельного участка.

Согласно п.3 ст.61 ФЗ №218-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Согласно имеющемуся в материалах дела Заключению кадастрового инженера ООО «Геопрофиль» ФИО3 при выполнении работ по уточнению границ земельного участка, принадлежащего ФИО1, фактическое месторасположение которого закреплено на местности более 15 лет, было установлено, что отмежевать данный участок не представляется возможным, так как после проведения полевых обмеров выяснилось, что границы земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 1600 кв.м., с кадастровым номером №, принадлежащего ФИО1 накладываются на границы земельного участка, стоящего на кадастровом учете, под кадастровым номером №. Суду на обозрение также была предоставлена схема расположения земельных участков, составленная кадастровым инженером, из которой видно наложение земельных участков друг на друга. При вынесении решения суд учитывает, что ответчики не оспаривают факта наличия наложения оспариваемых границ земельного участка на земельный участок истца, а так же то, что в добровольном порядке вопрос об исправлении имеющейся реестровой ошибки ответчиками разрешен не был.

Согласно п.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с п.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы…

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Уточненные исковые требования ФИО1 к Смоленскому областному государственному казенному учреждению «Центр занятости населения Вяземского района», ООО «Бином» о признании недействительными результатов межевания земельного участка, об установлении границ земельного участка и взыскании уплаченной государственной пошлины -удовлетворить.

Признать недействительными и исключить из государственного кадастра недвижимости сведения об описании местоположения границ земельного участка, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Установить месторасположение границ принадлежащего ФИО1 земельного участка, площадью 1600 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, в геодезических координатах, выполненных кадастровым инженером ФИО3 в межевом плане границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать солидарно в пользу ФИО1 с Смоленского областного государственного казенного учреждения «Центр занятости населения Вяземского района», ООО «Бином» уплаченную госпошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Сычевский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья