Решение № 2-430/2018 2-430/2018~М-245/2018 М-245/2018 от 1 июля 2018 г. по делу № 2-430/2018

Дело № 2-430/2018 02 июля 2018 года


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Сестрорецкий районный суд города Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Прокофьевой А.В.,

с участием пом. прокурора Шониной Е.В.,

при секретаре Соболевой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась с иском к ФИО4 о выселении из квартиры по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, указав, что спорная жилая площадь принадлежит ей на праве собственности, возникшем до регистрации брака с ответчиком, который расторгнут в 2018г., членом ее семьи ответчик в настоящее время не является.

Истец ФИО3 и ее представитель ФИО5 в судебное заседание явились, иск поддержали.

Представитель ответчика ФИО6 в судебное заседание явилась, против удовлетворения иска возражала, просила сохранить право пользования жилым помещением за ответчиком на определённый срок, возложить на истца обязанность по обеспечению ответчика жилым помещением, указав, что он является <данные изъяты>, иного жилого помещения пригодного для постоянного проживания не имеет, временно проживает у брата.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Брак сторон был зарегистрирован 16.08.2010, расторгнут 28.02.2018.

ФИО3 является собственником квартиры по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> на основании договора от 02.05.2006 и акта приема – передачи квартиры от 05.07.2006 (л.д.12).

В данной квартире по месту жительства зарегистрированы ФИО4 и его дочь ФИО7

Согласно справке ТСЖ «Сестрорецк-1» с 2006г. по настоящее время в квартире проживают истец <данные изъяты>

В соответствии со ст. 209, 288 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. Право собственности на жилое помещение включает в себя право владения, пользования и распоряжения, принадлежащим собственнику жилым помещением, в соответствии с его назначением по усмотрению собственника.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В материалы дела представлены копии свидетельств о праве собственности ФИО4 на два жилых дома по адресу: <адрес>, <адрес>, пять земельных участков категории земель населенных пунктов по адресу: <адрес> (л.д.14,15,33,34,36).

Учитывая состав объектов недвижимости, находящихся в собственности ответчика, количество лиц, проживающих в спорной двухкомнатной квартире, принимая во внимание крайне конфликтные отношения сторон, и непроживание в квартире ответчика в настоящее время, основания для сохранения за ним права пользования жилым помещением на определённый срок, а также возложения на истца обязанности по обеспечению ответчика жилым помещением, отсутствуют.

Довод ответчика о приобретении жилого дома площадью 44кв.м по адресу: <адрес> за счет средств материнского капитала правового значения не имеет, поскольку за период с 2014г. обязанность по передаче долей в праве собственности на жилое помещение детям им не исполнена.

Доказательств тяжелого материального положения ответчик не представил.

Довод представителя ответчика о том, что спорная жилая площадь приобретена и за счет денежных средств ответчика правового значения для разрешения спора не имеет.

К категории лиц, которые в соответствии с ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» не подлежат выселению, он не относится.

В соответствии со ст.3,7 закона РФ от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Факт регистрации гражданина по определенному адресу самостоятельно не порождает права этого гражданина на площадь, поскольку носит лишь регистрационный характер.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> из квартиры по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Сестрорецкий районный суд города Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.В. Прокофьева

Дата принятия решения суда

в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГг.