Решение № 2-724/2024 2-724/2024~М-559/2024 М-559/2024 от 2 сентября 2024 г. по делу № 2-724/2024

Дело №2-724/2024


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

3 сентября 2024 года г. Карасук

Карасукский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Недобор С.Н.

с участием истца ФИО1,

при секретаре Кузменко Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, в обоснование требований указав, что она является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>

<адрес>. Ответчик пришёл из армии, а в июле 1988 года он пришел жить к ней. Она его прописала, он был её сожителем 26 лет, брак с ним не регистрировали. С 29.07.1987 года в жилом помещении зарегистрирован ответчик. В 2014 году ФИО2 стал баловаться алкоголем, уходить из дома, после чего им пришлось расстаться. Он собрал все свои вещи, хозяйство, трактор и ушел. Он купил домик, стал там проживать, сошелся с женщиной, с которой проживает и сейчас. 10 августа 2014 года ответчик выехал на другое постоянное место жительства на ул.<адрес>, вывез все принадлежащие ему вещи. С тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением не имел. Требование (претензию) истца от 21.06.2024 о добровольном снятии с регистрационного учета ответчик добровольно не удовлетворил, оставил без ответа. На контакт не идет. У истца четверо детей, она хочет сделать дарственную на них.

Истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала свои требования, указала, что ответчик не общается даже с сыном, почтовую корреспонденцию она за ответчика не получала. Ответчик добровольно выехал из её дома в 2014 году, забрав с собой не только своё имущество.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, был извещен о месте и времени рассмотрения дела, о чем в деле имеются два уведомления, так как извещался ответчик по месту регистрации и по месту фактического проживания. Сведений об уважительности причин неявки суду не сообщил, об отложении дела не просил, возражений против исковых требований суду не предоставил. Сведения о времени судебного разбирательства были заблаговременно размещены на сайте суда в сети Интернет.

Суд, выслушав истца, свидетеля, изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из представленных суду свидетельств о государственной регистрации права следует, что собственником земельного участка и жилого дома по адресу: <адрес>

<адрес>, является ФИО1

Ответчик с 29.07.1987 зарегистрирован в жилом помещении по адресу: <адрес>, что подтверждается домовой книгой и телефонограммой из ОВМ МО МВД России «Карасукский».

Из показаний свидетеля 8 следует, что с 2014 года ответчик с истцом не проживает, выехал на друге место жительства в <адрес>, сейчас проживает с другой женщиной. При выезде ответчик забрал свои вещи, трактор. Истец проживает в доме одна, ей помогают дети производить ремонт.

Исходя из смысла ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также установленных фактических обстоятельствах дела, а именно того, что у ответчика отсутствуют законные основания для сохранения регистрации по данному адресу, фактически ответчик в жилом помещении не проживает, собственником не является, а также принимая во внимание ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, предусматривающую, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования жилым помещением.

В силу ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которых она основывает свои требования либо возражения.

Истцом представлены доказательства того, что она собственник жилого помещения, ответчиком никаких доказательств и возражений не предоставлено, по месту регистрации ответчик отсутствует, проживает по иному адресу.

Таким образом, требования истца законны и обоснованы, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт: серия №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВД Карасукского района Новосибирской области, код подразделения №) удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспорт: серия №, выдан ДД.ММ.ГГГГ отделением УФМС России по Новосибирской области в Карасукском районе) утратившим право пользования жилым помещением – домом № по адресу: <адрес>

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Новосибирский облсуд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Карасукский районный суд.

Решение в окончательной форме принято 3 сентября 2024 года.

СУДЬЯ: подпись

Решение не вступило в законную силу.

Подлинное решение вшито в материалы гражданского дела №2-724/2024, которое находится в производстве Карасукского районного суда Новосибирской области.