Решение № 2-2473/2019 2-2473/2019~М-1945/2019 М-1945/2019 от 13 августа 2019 г. по делу № 2-2473/2019

дело №2-2473/19


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 августа 2019 года г. Махачкала

Ленинский районный суд г. Махачкалы РД в составе:

председательствующего судьи – Абдурахманова С.Г.,

с участием представителя истца по (доверенности) ФИО1, представителем ответчика (по доверенности) ФИО2,

при секретаре – Исамагомедовой Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 ФИО8 к Администрации ГОсВД «город Махачкала» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к Администрации гор. Махачкалы о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование иска указывается, что постановлением Администрации г.Махачкалы от 21.10.1997 года за №2048 ему выделен земельный участок. площадью 0,07 га для индивидуального строительства. 23.10.1997 года Горкомзем г.Махачкалы выдано свидетельство №1652 выдано свидетельство на право пожизненно наследуемого владения указанным участком. Определены границы земельного участка. На данном участке в 2005 году возведен жилой дом, общей площадью 221,9 кв.м.. право собственности на указанный жилой дом зарегистрировано в органах Управления Росреестра по РД. Земельный участок им огорожен, полностью освоен, регулярно оплачивает земельный налог, на данном участке возведен жилой дом, в котором он проживает со своей семьей. Земельному участку присвоен кадастровый №. Неоднократно обращался в Управление Росреестра по РД за регистрацией права собственности на указанный земельный участок, однако под различными предлогами отказывают. Просит суд признать право собственности на земельный участок.

В судебном заседании представитель истца (по доверенности) ФИО1 просила иск удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика (по доверенности) ФИО2 исковые требования не признала и по существу пояснила, в удовлетворении исковых требований ФИО3 отказать, т.к. архивными сведениями не подтверждается выделение ФИО3 постановлением администрации №2048 от 21.10.1997 года ФИО3 выделен земельный участок площадью 0.07 га по адресу: <адрес>

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

К такому выводу суд приходит на основании следующего.

Свидетельством на право пожизненно наследуемого владения №1652 от 23.10.1997 на основании постановления администрации №2048 от 21.10.1997 года ФИО3 выделен земельный участок площадью 0.07 га по адресу: <адрес>.

В соответствии со статьей 64 Земельного Кодекса РФ все земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права собственности осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю в порядке, установленном Федеральным законом от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В п. 2 ст. 15 ЗК РФ указано, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с п. 1 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса РФ" (в ред. Федерального закона 23.06.2014 N 171-ФЗ) права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

В соответствии с п. 9.1 Федерального закона от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со ст. 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В судебном заседании установлено, что земельный участок ФИО3 освоен.

Им получен межевой план земельного участка, земельный налог им оплачивается регулярно.

На земельном участке истцом ФИО3 возведен жилой дом, что подтверждается выпиской из ЕГРН, жилой дом площадью 221,9 кв.м., год завершения строительства 2005, по адресу: <адрес>

При вынесении решения суд также учитывает, что ФИО3 обращался в Администрацию г.Махачкалы за регистрацией права собственности на земельный участок.

При изложенных обстоятельствах, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО3 ФИО9 удовлетворить.

Признать право собственности ФИО3 ФИО10 на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый №, площадью 700 кв.м.

Резолютивная часть решения объявлена 14 августа 2019 г., а мотивированное решение суда в окончательной форме составлено 19 августа 2019 г.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РД в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий С.Г. Абдурахманов