Решение № 2-2794/2025 2-2794/2025~М-2437/2025 М-2437/2025 от 7 декабря 2025 г. по делу № 2-2794/2025

УИД: 26RS0№-15

Дело №


Р Е Ш Е Н И ЕИ М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Предгорный районный суд <адрес> в составе:

председательствующего, судьи - Дождёвой Н.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания - ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к администрации Предгорного муниципального округа Ставропольского каря о включении объекта недвижимого имущества в состав наследственной массы,

у с т а н о в и л:

ФИО4 обратился в суд с иском к администрации Предгорного муниципального округа Ставропольского каря о включении объекта недвижимого имущества в состав наследственной массы.

В обоснование исковых требований указал на то, что ФИО4 родителями являлись ФИО1, умерший ДД.ММ.ГГГГ и ФИО2, умершая ДД.ММ.ГГГГ. Родители по день смерти проживали по адресу: <адрес>. Наследником к имуществу умершего ФИО1 на основании завещания являлась ФИО2 Наследниками к имуществу умершей ФИО2 на основании генерального завещания от ДД.ММ.ГГГГ, в реестре №, удостоверенного нотариусом Кисловодского городского нотариального округа <адрес> ФИО6 является ФИО4 и его племянница ФИО3. В состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, включено следующее имущество: транспортное средство марки «ВАЗ 21011», гараж, расположенный по адресу: <адрес>, доля жилого дома и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> и иное имущество. На основании постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № для садоводства и огородничества его отцу ФИО1, члену садового товарищества, был представлен на праве пожизненного наследуемого владения земельный участок площадью 1 200 кв.м, в СНТ (ранее СТ) «Возрождение», по адресу: <адрес>, СНТ «Возрождение», <адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ председателем комитета по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> выдано соответствующее свидетельство №. На основании постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № для садоводства и огородничества его матери ФИО2, члену садового товарищества, был представлен на праве пожизненного наследуемого владения земельный участок площадью 600 кв.м, в СНТ (ранее СТ) «Возрождение», по адресу: <адрес>, СНТ «Возрождение», <адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ председателем комитета по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> выдано соответствующее свидетельство №. Однако, права на данные земельные участки не вошли в состав наследства после смерти родителей - нотариусом не были выданы свидетельства о праве на данный вид наследства по причине отсутствия в свидетельствах о праве на землю адресов нахождения земельных участков.

Иных доводов в обоснование исковых требований не указано.

Ссылаясь на положения статей 131, 1152, 1153 Гражданского дела Российской Федерации, Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», просит включить земельный участок, площадью 1 200 кв.м, в СНТ (ранее СТ) «Возрождение», по адресу: <адрес>, СНТ «Возрождение», <адрес> и земельный участок, площадью 600 кв.м, в СНТ (ранее СТ) «Возрождение», по адресу: <адрес>, СНТ «Возрождение», <адрес> в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Лица, участвующие в деле, извещались публично, путем заблаговременного размещения в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации», информации о времени и месте рассмотрения дела на интернет-сайте Предгорного районного суда <адрес>, а также заказным письмом с уведомлением.

В судебное заседание истец ФИО4 и его полномочный представитель – адвокат ФИО7 не явились, представив суду ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика администрации Предгорного муниципального округа <адрес> в судебное заседание не явился, заявив ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

В судебное заседание третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3, нотариус Кисловодского нотариального округа <адрес> ФИО9, представитель СНТ «Возрождение» не явились, уважительных причин своей неявки суду не представили, ходатайств об отложении судебного заседания, а также письменных возражений на исковое заявление не поступало.

В силу действующего Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, явка стороны в судебное заседание является правом, а не обязанностью лиц, участвующих в деле, в связи с чем, их отсутствие не препятствует рассмотрению дела.

Суд счел возможным рассмотреть заявленные исковые требования, по имеющимся в деле доказательствам, в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о месте и времени судебного заседания, с учетом требований пункта 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав письменные материалы гражданского дела, оценив обстоятельства дела по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании, имеющихся в деле доказательств, исходя из принципов относимости, допустимости и достоверности каждого доказательства в отдельности, а также их достаточности – в совокупности, суд приходит к следующему.

Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрены способы защиты субъективных гражданских прав и охраняемых законом интересов, которые осуществляются в предусмотренном законом порядке, то есть посредством применения надлежащей формы, средств и способов защиты.

При этом, лицо как физическое, так и юридическое, права и законные интересы которого нарушены, вправе обращаться за защитой к государственным или иным компетентным органам (в частности в суд общей юрисдикции).

Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО4 родителями являлись ФИО1, умерший ДД.ММ.ГГГГ и ФИО2, умершая ДД.ММ.ГГГГ.

Родители по день смерти проживали по адресу: <адрес>.

Наследником к имуществу умершего ФИО1 на основании завещания являлась ФИО2

Наследниками к имуществу умершей ФИО2 на основании генерального завещания от ДД.ММ.ГГГГ, в реестре №, удостоверенного нотариусом Кисловодского городского нотариального округа <адрес> ФИО6 является ФИО4 и его племянница ФИО3.

В состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, включено следующее имущество: транспортное средство марки «ВАЗ 21011», гараж, расположенный по адресу: <адрес>, доля жилого дома и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> и иное имущество.

На основании постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № для садоводства и огородничества его отцу ФИО1, члену садового товарищества, был представлен на праве пожизненного наследуемого владения земельный участок площадью 1 200 кв.м, в СНТ (ранее СТ) «Возрождение», по адресу: <адрес>, СНТ «Возрождение», <адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ председателем комитета по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> выдано соответствующее свидетельство №.

На основании постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № для садоводства и огородничества его матери ФИО2, члену садового товарищества, был представлен на праве пожизненного наследуемого владения земельный участок площадью 600 кв.м, в СНТ (ранее СТ) «Возрождение», по адресу: <адрес>, СНТ «Возрождение», <адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ председателем комитета по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> выдано соответствующее свидетельство №.

Однако, права на данные земельные участки не вошли в состав наследства после смерти родителей - нотариусом не были выданы свидетельства о праве на данный вид наследства по причине отсутствия в свидетельствах о праве на землю адресов нахождения земельных участков.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

После смерти наследодателя ФИО2, наследниками ФИО4 и ФИО3 наследство принято в порядке, установленном пунктом 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (то есть до ДД.ММ.ГГГГ) в том числе для садоводства, осуществляется на основании статьи 49 Федерального закона №218-ФЗ, предусматривающей упрощенный порядок государственной регистрации прав в отношении указанных в этой статье земельных участков.

Согласно части 1 названной статьи государственная регистрация осуществляется на основании следующих документов: 1) акт о предоставлении такому гражданину земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; 2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; 3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); 4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на земельный участок.

Из анализа приведенных законоположений следует, что федеральный законодатель, определяя особенности государственной регистрации права собственности на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, установил не исчерпывающий перечень правоустанавливающих или правоудостоверяющих документов, любого из которых достаточно для осуществления регистрационных действий, в том числе и не поименованных в пунктах 1 - 3 части 1 статьи 49 Федерального закона №218-ФЗ.

В силу первого и второго абзацев пункта 9 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», то есть до ДД.ММ.ГГГГ, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Федеральный закон №218-ФЗ не раскрывает содержание иного документа, устанавливающего или удостоверяющего право гражданина на земельный участок.

Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ №66-ФЗ, действовавший на момент возникновения спорных отношений и подлежавший применению в том числе по отношению к ранее созданным садоводческим, огородническим и дачным товариществам и садоводческим, огородническим и дачным кооперативам, устанавливал, что членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могли быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства), предусматривал обязанность правления названных объединений выдать членскую книжку или другой заменяющий ее документ каждому члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в течение трех месяцев со дня приема в его члены (пункт 2 статьи 2, пункты 1 и 5 статьи 18).

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в собственность.

В соответствии с частью 1 статьи 69 Закона №218-ФЗ права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Спорные земельные участки с момента их предоставления моим родителям, являвшихся членами СНТ и до настоящего времени находятся в пользовании нашей семьи, используются по назначению.

Согласно пункту 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно пункту 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Таким образом, принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, оценив представленные доказаетльства в их совокупности по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований ФИО4

Руководствуясь статьями 192-199, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО4 к администрации Предгорного муниципального округа Ставропольского каря о включении объекта недвижимого имущества в состав наследственной массы удовлетворить.

Включить земельный участок, площадью 1 200 кв.м, в СНТ (ранее СТ) «Возрождение», по адресу: <адрес>, СНТ «Возрождение», <адрес> и земельный участок, площадью 600 кв.м, в СНТ (ранее СТ) «Возрождение», по адресу: <адрес>, СНТ «Возрождение», <адрес> в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда является основанием для внесения изменений в Единый государственной реестра недвижимости и сделок с ним указанных сведений.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда через Предгорный районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья ФИО8ёва

Мотивированное решение суда изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.