Решение № 2-3024/2024 2-3024/2024~М-2352/2024 М-2352/2024 от 17 сентября 2024 г. по делу № 2-3024/2024

34RS0№-33

Дело № 2-3024/2024

Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Красноармейский районный суд г. Волгограда

В составе: председательствующего судьи Ковалева А.П.,

при секретаре Овчаровой А.С.

с участием ответчика ФИО1, ответчика ФИО2, ответчика ФИО3

18 сентября 2024 года в городе Волгограде, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3024/2024 по исковому заявлению ООО «Концессии теплоснабжения» к ФИО4 ФИО13, Данкевичу ФИО14, ФИО4 ФИО15 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени.

УСТАНОВИЛ:

ООО «Концессии теплоснабжения» обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени.

В обоснование иска указано, что в отношении объекта недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> истцом был открыт лицевой счет № для оплаты коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения, поставляемые ООО «Концессии теплоснабжения». Истец выполнил свои обязательства надлежащим образом, коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения были поставлены ответчикам, которые не оплатили потребленные услуги за период с 01.08.2019г. по 30.06.2023г., в связи с чем, образовалась задолженность всего в размере 62 029, 52 руб., на которые истцом были начислены пени в размере 48 354, 96 руб. Требование истца об оплате коммунальных услуг ответчиками было оставлено без ответа, что является основанием обращения в суд с иском.

Представитель истца ООО «Концессии теплоснабжения» будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства дела, в судебное заседание не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании иск не признала, просит суд применить срок исковой давности, снизить размер пени. Задолженность по оплате коммунальных услуг связана с трудным материальным положением.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании иск не признал, так как он не проживает в квартире и коммунальными услугами не пользуется, просит суд применить срок исковой давности, снизить размер пени.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании иск не признал, просит суд применить срок исковой давности, снизить размер пени. Задолженность по оплате коммунальных услуг связана с трудным материальным положением.

Выслушав ответчиков, исследовав материалы дела, исследовав гражданское дело № 2-95-657/2024, суд считает необходимым иск удовлетворить частично по следующим основаниям.

В силу ст. 210 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

На основании ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Статьей 157 Кодекса предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо
решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (часть 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В судебном заседании установлено, что в соответствии с постановлением Администрации Волгограда № 1425 от 16 сентября 2016г. ООО «Концессии теплоснабжения» определено гарантирующей организацией для централизованных сетей горячего водоснабжения и отопления в границах городского округа город – герой Волгоград. ( л.д. 15)

В отношении объекта недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> истцом был открыт лицевой счет № для оплаты коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжения, поставляемые ООО «Концессии теплоснабжения».

Собственниками квартиры по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> являются ответчик ФИО1 в размере ? доли, ответчик ФИО2 в размере 1/6 доли, ответчик ФИО3 в размере 1/3 доли. (л.д. 29-30)

В указанной выше квартире зарегистрированы ответчики ФИО1 и ФИО3, а ответчик ФИО2 в квартире не зарегистрирован.

Согласно расчета иска, за период с 01.08.2019г. по 30.06.2023г. по лицевому счету № <***> для оплаты коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению, поставляемые ООО «Концессии теплоснабжения» имеется задолженность всего в размере 62 029, 52 руб. Расчет иска представлен истцом, судом проверен и признается арифметически правильным. ( л.д. 07-14)

Доказательств того, что с 01.08.2019г. по 30.06.2023г. ответчиками, являющимися долевыми собственниками жилого помещения, производилась оплата коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения, которая не была учтена истцом в выписке из лицевого счета, материалы дела не содержат. При этом, представленные ответчиком ФИО1 сведения об оплате коммунальных услуг были учтены истцом.

Вместе с тем, ответчиками заявлено ходатайство о применении срока исковой давности, при рассмотрении которого судом принимается во внимание, что заявитель 01 марта 2024г. обратился к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа, который мировым судьей был выдан, а в связи с поступившими возражениями должника, был отменен 03 апреля 2024г. ( 1 месяц 2 дня ).

В суд с иском истец обратился 02.08.2024г., что следует из отметки на почтовом конверте о направлении истцом иска в суд.

В силу пункта 1 статьи 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности составляет три года.

Как следует из абзаца второго п. 41 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ и пункт 2 статьи 200 Гражданского кодекса РФ).

Согласно пункту 2 статьи 199 Гражданского кодекса РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Разрешая спор и частично удовлетворяя исковые требования ООО «Концессии теплоснабжения», суд исходит из того, что ответчики в период 01.10.2020г. по 30.04.2023г. свои обязательства по оплате услуг по отоплению надлежащим образом не выполняли, в связи с чем, у ответчиков образовалась задолженность, которая подлежит взысканию в пользу ООО «Концессии теплоснабжения» с долевых собственников жилого помещения – ФИО5 и ФИО6 пропорционально доли собственности – ? доля. С учетом даты обращения ООО «Концессии теплоснабжения» с настоящим иском, а так же принимая во внимание срок судебной защиты права истца, который прерывался предъявлением заявления о вынесении судебного приказа, а так же требования закона об оплате коммунальных платежей до 10 числа следующего месяца, суд пришел к выводу, что по требованиям за период с 01.10.2020г. по 31.10.2020г. в размере 3 225, 33 руб. Общество пропустило срок исковой давности, о применении которого было заявлено ответчиками, поэтому с ответчиков в пользу истца взыскивается задолженность за трехлетний период, предшествующий обращению в суд с настоящим иском с учетом прерывания срока предъявлением заявления о выдачи судебного приказа.

По лицевому счету числится задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг за период с июня 2021г. по 30.06.2023г. всего в размере 19 441, 6 руб. согласно расчета июнь 2021г. – 00 руб., июль 2021г. – 00 руб., август 2021г. – 00 руб., сентябрь 2021г. – 00 руб., октябрь 2021г. – 1 542, 12 руб., ноябрь 2021г. – 00 руб., декабрь 2021г. – 3 657, 46 руб., январь 2022г. – 894, 44 руб., февраль 2022г. – 00 руб., март 2022г. – 00 руб., апрель 2022г. – 00 руб., май 2022г. – 1 350, 72 руб., июнь 2022г. – 00 руб., июль 2022г. – 00 руб., август 2022г. – 00 руб., сентябрь 2022г. 1 410, 24 руб., октябрь 2022г. – 00 руб., ноябрь 2022г. – 00 руб., декабрь 2022г. – 9, 15 руб., январь 2023г. – 00 руб., февраль 2023г. – 5 453, 10 руб., март 2023г. – 3 866, 42 руб., апрель 2023г. – 5, 87 руб., май 2023г. – 00 руб., июнь 2023г. – 1 252, 08 руб. ( л.д. 07, 08 )

Таким образом, с ответчика суд взыскивает в пользу ООО «Концессии теплоснабжения» задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения за период с июня 2021г. по 30.06.2023г. в размере 19 441, 6 руб. по долям пропорционально доле собственности каждого ответчика в недвижимом имуществе, с ФИО1 – 9 441, 6 руб., с ФИО2 – 3 240, 27 руб., с ФИО3 – 6 480, 53 руб.

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Статья 330 Гражданского кодекса РФ предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств независимо от того, является неустойка законной или договорной.

Согласно позиции Конституционного Суда РФ, выраженной в пункте 2 Определения от 21.12.2000 г. N 263-О, положения п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса РФ содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба. Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования части 1 статьи 17 Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Степень соразмерности как договорной, так и законной неустойки последствиям нарушения обязательства является оценочной категорией и только суд вправе дать оценку указанному критерию, исходя из своего внутреннего убеждения.

На возможность уменьшения пени указывает также и пункт 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", согласно которому указано, что пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательств, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

Ответчиками в судебном заседании заявлено ходатайство об уменьшении пени в связи с трудным материальным положением.

При определении размера неустойки суд учитывает, что неустойка по своей природе носит компенсационный характер, является способом обеспечения исполнения обязательства должником и не должна служить средством обогащения, принимая во внимание все существенные обстоятельства дела, в том числе, размер задолженности по оплате коммунальных услуг, установленный в отношении ответчиков, период просрочки, пришел к выводу о снижении размера пени.

Исходя из размера задолженности пеня с учетом примененного срока исковой давности составляет сумму в размере 7 423, 82 руб. согласно расчета ( л.д. 05, 06) за период с июля 2021г. по 01 июня 2023г.

Исходя из суммы задолженности с учетом применения срока исковой давности и положений ст. 333 ГК РФ суд взыскивает с ответчика ФИО1 в пользу ООО «Концессии теплоснабжения» пени в размере 1 500 руб., с ФИО2 пени в размере 500 руб., с ФИО3 сумму пени в размере 1 000 руб.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

С учетом суммы удовлетворенных требований, с ответчика ФИО1 в пользу ООО «Концессии теплоснабжения» суд взыскивает судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 503 руб., с ответчика ФИО2 – 167, 67 руб., с ответчика ФИО3 – 335, 33 руб.

При этом, в удовлетворении остальной части иска ООО «Концессии теплоснабжения» к ответчикам о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени, расходов по оплате государственной пошлины, суд отказывает.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Иск ООО «Концессии теплоснабжения» к ФИО4 ФИО16, Данкевичу ФИО17, ФИО4 ФИО18 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО4 ФИО19, паспорт № № выдан 17.08.2013г. отделом УФМС России по Волгоградской области в Красноармейском районе г. Волгограда в пользу ООО «Концессии теплоснабжения», ОГРН <данные изъяты>, ИНН <данные изъяты> задолженность за потребленные коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения за период с июня 2021г. по 30.06.2023г. в размере 9 441, 6 руб., пени в размере 1 500 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 503 руб.

Взыскать с Данкевича ФИО20, паспорт № № выдан 29.11.2005г. УВД Красноармейского района г. Волгограда в пользу ООО «Концессии теплоснабжения», ОГРН <данные изъяты>, ИНН <данные изъяты> задолженность за потребленные коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения за период с июня 2021г. по 30.06.2023г. в размере 3 240, 27 руб., пени в размере 500 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 167, 67 руб.

Взыскать с ФИО4 ФИО21, паспорт № № выдан 20.05.2015г. отделом УФМС России по Волгоградской области в Красноармейском районе г. Волгограда в пользу ООО «Концессии теплоснабжения», ОГРН <данные изъяты>, ИНН <данные изъяты> задолженность за потребленные коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения за период с июня 2021г. по 30.06.2023г. в размере 6 480, 53 руб., пени в размере 1 000 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 335, 33 руб.

В удовлетворении иска ООО «Концессии теплоснабжения» к ФИО4 ФИО22, Данкевичу ФИО23, ФИО4 ФИО24 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 42 587, 92 руб., пени в размере 45 354, 96 руб., судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 402 руб., отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд г. Волгограда в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Председательствующий: Ковалев А.П.

Мотивированное решение суда изготовлено 20 сентября 2024г.

Председательствующий: Ковалев А.П.